נגיד הבנק מציע פתרונות לאנשים בעלי הכנסה נמוכה לרכישת בתים

(TN&MT) - בתגובה לשאלות של חברי האסיפה הלאומית , הציע נגיד הבנק הלאומי, נגוין טי הונג, פתרונות שיסייעו לאנשים בעלי הכנסה נמוכה לרכוש בתים בתקופה הקרובה.

בתגובה לשאלות של חברי האסיפה הלאומית, הציע נגיד הבנק הלאומי, נגוין טי הונג, פתרונות שיסייעו לאנשים בעלי הכנסה נמוכה לרכוש בתים בתקופה הקרובה.

בבוקר ה-11 בנובמבר, בפגישת שאלות ותשובות עם נגיד הבנק הלאומי של וייטנאם, ביקשה נגוין קווק האן - משלחת האסיפה הלאומית של מחוז קה מאו , מהמושל נגוין טי הונג לעדכן את המושל בנוגע לפתרונות הבנק הלאומי להאצת חלוקת תוכנית האשראי לדיור ציבורי, דיור עובדים ושיפוץ ובנייה מחדש של בנייני דירות, בהתאם להחלטה מס' 33 של הממשלה.

עם אותו תוכן, נציג טראן טי ואן - משלחת האסיפה הלאומית של מחוז בק נין ביקש מהמושל לספק פתרונות להסרת קשיים ולקידום פיתוח שוק הנדל"ן הנוכחי. במיוחד עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה לרכישת דיור ציבורי.

בתגובה לשאלתו של נציג המחוז נוין קווק האן בנוגע לחבילת האשראי לעובדים ולאנשים בעלי הכנסה נמוכה במסגרת תוכנית הדיור החברתי, הצהיר המושל נוין טי הונג כי תוכנית של מיליון דירות עד 2030 היא מדיניות אנושית מאוד וכי מדובר במדיניות שנועדה לפתור את בעיית הדיור עבור אנשים בעלי הכנסה נמוכה. לכן, יש צורך לגייס הון ממקורות רבים, במיוחד הון מתקציב המדינה.

הנציג Nguyen Quoc Han - משלחת האסיפה הלאומית של מחוז Ca Mau

בתגובה לתוכנית זו, דיווח בנק המדינה לממשלה לכלול בהחלטה מס' 33 כי בנקים מסחריים מציעים מרצונם חבילה של 120 טריליון וונד, אשר גדלה כעת ל-145 טריליון וונד. על פי תוכנית זו, הבנקים מגייסים הון מהעם והריבית מופחתת בכ-1.5-2% בהשוואה לריבית הרגילה של 3 שנים לאנשים בעלי הכנסה נמוכה ו-5 שנים למשקיעים.

עם זאת, המושל נגוין טי הונג אמר כי חלוקת ההון הזו נמוכה ותלויה בכך שהרשויות המקומיות יצטרכו להכריז על פרויקטים הזכאים להשתתף בתוכנית זו בהתאם להנחיות משרד הבינוי; שנית, על הלווים להיות זכאים לקבל הלוואות. בהקשר של ההשפעה וההשלכות של קוביד-19, אנשים בעלי הכנסה נמוכה ועובדים מתקשים יותר ללוות ולרכוש בית.

נגיד הבנק המרכזי של וייטנאם, נגוין טי הונג

לכן, הזמן לדווח על נושא זה במושב הדיון החברתי-כלכלי הוא השלב הראשוני של היישום, שלא הגדיל את התשלום. כאשר הקשיים הכלכליים יפחתו, תשלום זה יוגדל. המושל נגוין טי הונג אמר כי משרד הבינוי והרשויות המקומיות צריכים להעריך את הצורך בבעלות על בתים או בשכירות של אנשים בעלי הכנסה נמוכה כדי להגיע לפתרונות מתאימים.

בנוגע לשאלתו של הנציג טראן ת'י ואן בנוגע לפתרונות להסרת הקשיים בשוק הנדל"ן, אמר המושל נגוין ת'י הונג כי המצב הנוכחי בשוק הנדל"ן הוא חוסר איזון בין היצע לביקוש בכל מגזרי שוק הנדל"ן, ובמיוחד מגזר שוק הנדל"ן לאנשים בעלי הכנסה נמוכה אינו מפותח בצורה משמעותית.

בין המדיניות הכלכלית, בהנחיית הממשלה, ראש הממשלה הורה בתוקף בהחלטה מס' 33 להסיר קשיים לעסקים העוסקים בפעילות והשקעה בנדל"ן.

במהלך השנים האחרונות, לבנק המדינה היו הפתרונות הבאים:

ראשית, בנק המדינה בחן באופן פעיל מסמכים משפטיים כדי להציע פתרונות להסרת קשיים עבור עסקים כאשר הם נתקלים בקשיים ואינם יכולים להחזיר את חובותיהם. בנק המדינה פרסם חוזר לארגון מחדש של תקופת החזר החוב ולשמירה על קבוצת החוב, ובדרך זו, חובותיהם של עסקים הפועלים בשוק הנדל"ן עברו ארגון מחדש ויכולים לגשת למקורות הלוואה חדשים.

שנית, בנק המדינה גם הורה למוסדות אשראי להפחית ולבטל את שיעורי הריבית על פרויקטים, כולל פרויקטים של נדל"ן. בנוגע לחוזרים הקשורים להלוואות, גם חלק מהתקנות שהוקצו להנחיית הממשלה הופסקו ולא יושמו.

"עבור כמה חוזרים המסדירים מוסדות אשראי הרוכשים אג"ח קונצרניות, ביצענו גם תיקונים כדי להבטיח תנאים נוחים יותר עבור מגזר שוק הנדל"ן. עבור מגזר הדיור בעל ההכנסה הנמוכה, זהו משאב שחייב להגיע בעיקר מהתקציב. בנק המדינה הציע חבילה של 120 מיליארד דונג וינדי, אותה ניישם באופן פעיל בזמן הקרוב", השיב הנגיד נגוין טי הונג.

נציג טראן טי ואן - משלחת האסיפה הלאומית של בק נין

עבור אלו הזכאים להלוואות לדיור, תמיכה בקרקע ותמיכה בדיור במסגרת התוכניות שהבנק למדיניות חברתית יישם בהתאם לתוכניות יעד לאומיות כגון תוכנית הפיתוח החברתי-כלכלי למיעוטים אתניים ואזורים הרריים, בנק המדינה הוביל את הייעוץ והוצאת צו 28, הכולל תקנות רלוונטיות. כאשר יוקצו משאבים, פתרונות תמיכה אלה ייושמו בהתאם לתוכנית.

מקור: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html