פוטנציאל לפיתוח נדל"ן ושירותי תיירות ברמת מוק צ'או

[מודעה_1]

ניצול תיירות ארבע עונות

מוק צ'או - רמה מסתורית חבויה בלב צפון מערב ארצות הברית. בגובה של יותר מ-1,000 מ"ר מעל פני הים, הנוף כאן הוא שילוב של הרים, מפלים, אדמות מרעה ירוקות עצומות ואקלים ממוזג ונעים כל השנה.

רמת מוק צ'או, הנחשבת ל"דה לאט" השנייה, מושכת אליהן מיליוני מבקרים מקומיים וזרים מדי שנה, משום שארבע עונות השנה מביאות למבקרים חוויות ייחודיות, לא רק בצבעי הפרחים והפירות, במוצרים עונתיים, אלא גם ביופי התרבות של 12 קבוצות אתניות החיות יחד.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 1 — ארבע העונות במוק צ'או מביאות למבקרים חוויות ייחודיות (צילום: קין הונג נדל"ן).

בשנת 2022, רמת מוק צ'או זכתה בפרס פרסי התיירות העולמיים כ"יעד הטבע המוביל בעולם " והמשיכה להיות מועמדת להפוך ליעד הטבע המקומי המוביל באסיה בשנת 2023. זהו לא רק כבוד אלא גם אבן דרך חשובה, היוצרת מוטיבציה עבור המחוז להמשיך לקדם, לנצל ולפתח ערכים טבעיים ותרבותיים, להביא להתפתחות גוברת של התיירות ולאשר את מעמדה על מפת התיירות העולמית.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 2 — פרחי קנולה צהובים מכסים את רמת מוק צ'או (צילום: קין הונג נדל"ן).

פוטנציאל תכנון

בנוסף ליתרונות הטבועים של מיקום גיאוגרפי ותנאי אקלים נוחים, תכנון תשתית תנועה סינכרונית ומודרנית הוא גם הסיבה לכך שהתיירות של מוק צ'או עשתה צעדים גדולים בשנים האחרונות, ומימשה את מעמדה כעיר תיירות לאומית מרכזית, ופתחה הזדמנויות השקעה כדי "לקחת את ההובלה" עם פוטנציאל צמיחה פורץ דרך רב.

באופן ספציפי, המטרה עד שנת 2025 היא שמוק צ'או תעמוד בקריטריונים לאזור עירוני מסוג IV ותהפוך לעיירה, ובמקביל תפתח את פרויקט הכביש המהיר הואה בין - מוק צ'או, מסלול שצפוי לפתור את צרכי התחבורה, לחבר את המרכזים הכלכליים והפוליטיים של הפרובינציות הצפון-מערביות, להפחית את העומס על כביש לאומי 6 ולקצר את זמן הנסיעה מהאנוי למוק צ'או לשעתיים בלבד ברכב.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 3 — תשתית התנועה משודרגת מדי יום, מה שיוצר מומנטום לפיתוח הכלכלי של מוק צ'או (צילום: קין הונג נדל"ן).

לצד כבישים, מחוז סון לה מתכנן גם לפתח את מערכת התחבורה האווירית באמצעות ההצעה לשדרוג שדה התעופה נא סאן ולתכנן את שדה התעופה מוק צ'או במטרה להפוך את התיירות למגזר כלכלי מוביל במחוז עד שנת 2030.

בנוסף, השתתפותם של משקיעים גדולים בחמש השנים האחרונות הגיעה ל-49 פרויקטים, עם הון כולל של יותר מ-7,000 מיליארד וונד רשום להשקעה באזור התיירות הלאומי מוק צ'או.

מתוכם, 24 פרויקטים הושלמו והוכנסו לפעילות, והשאר נמצאים בתהליך יישום, מה שמניע מאוד את שוק הנדל"ן באזור. לצד סחר צפוף ותיירות נופש שוקקת חיים, מבטיחים להפוך את מוק צ'או לנקודת אור בעיני משקיעים בתחום הנדל"ן בכלל ונדל"ן בתחום שירותי התיירות בפרט.

Tiềm năng phát triển bất động sản, dịch vụ du lịch của cao nguyên Mộc Châu - 4 — במוק צ'או יש יעדי תיירות ובידור רבים (צילום: קין הונג נדל"ן).

בעיית פיתוח מתקני לינה ושירותים נלווים כדי למשוך תיירים

עם המספר הגדל של תיירים המגיעים למוק צ'או (ההערכה היא שבששת החודשים הראשונים של 2023, מספר המבקרים יגדל פי 3 בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד), מספר מתקני הלינה ושירותי העזר במוק צ'או נופל למצב של היצע שאינו עומד בביקוש.

על פי סקר משנת 2022, ברמת מוק צ'או יש 271 בתי לינה. עם זאת, יש רק אתר נופש אחד בדירוג 5 כוכבים, מלון אחד בדירוג 4 כוכבים, 2 מלונות בדירוג 3 כוכבים ו-5 מלונות בדירוג כוכב אחד, השאר יהיו בתי לינה קטנים וספונטניים ללא תכנון מתאים.

לנוכח מספר המבקרים ההולך וגדל, מוק צ'או זקוקה נואשות למתקני לינה נוספים ושירותי תמיכה תיירותיים כדי לשרת תיירים, ולפתור את "צמאונם" של תיירים מכל רחבי העולם המחפשים מתקני לינה איכותיים כשהם מגיעים לרמת מוק צ'או.

בנוסף ליופי הטבעי, לרמת מוק צ'או יש גם פרמטרים פוטנציאליים כגון: ניצול תיירותי לאורך כל השנה, סדרה של תכנון סינכרוני, ערך נדל"ן פרימיטיבי, פוטנציאל לניצול שירותי תמיכה תיירותיים מגוונים... פתיחת הזדמנויות רבות ומצוינות למשיכת הון להשקעה, תוך קידום פיתוח חזק ובר קיימא של הכלכלה המקומית.

[מודעה_2]
מָקוֹר