ועדת המפלגה של הו צ'י מין סיטי פרסמה זה עתה תוכנית ליישום הנחיה מס' 34-CT/TW של המזכירות בנושא חיזוק מנהיגות המפלגה בפיתוח דיור ציבורי במצב החדש.
על פי התוכנית, ועדת המפלגה של הו צ'י מין סיטי דורשת חיזוק התעמולה, ההפצה, העלאת המודעות והאחריות של ועדות המפלגה, ארגוני המפלגה, רשויות, סוכנויות, יחידות, קאדרים, חברי מפלגה, אנשים, ובמיוחד מנהיגים, לגבי אופי ומשמעות פיתוח הדיור הציבורי. בפרט, קביעת פיתוח הדיור הציבורי כהחלטה פוליטית ומשימה חשובה של כלל ועדת המפלגה והמערכת הפוליטית של העיר; היא אחת המשימות המרכזיות שיש לתת להן עדיפות בפיתוח החברתי-כלכלי של העיר; כולל יעדי פיתוח דיור חברתי במערכת היעדים החברתיים-כלכליים לחמש שנים ולשנתיים של העיר.
עד שנת 2030, העיר הו צ'י מין שואפת להשלים את יעד פיתוח הדיור החברתי בהתאם לפרויקט של ראש הממשלה "השקעה בבניית לפחות מיליון דירות דיור חברתי עבור בעלי הכנסה נמוכה ועובדי פארקים תעשייתיים בתקופה 2021-2030" ולתוכנית פיתוח הדיור של העיר בהתאם למצב המעשי לאחר מיזוג 3 יישובים.
כדי להשיג את המטרות הנ"ל, ועדת המפלגה של הו צ'י מין סיטי דורשת להתמקד בבחינה ופרסום מהיר של תקנות ומדיניות הקשורות לפיתוח דיור חברתי תחת סמכות העיר; מדיניות תמיכה ותמריצים חייבת להבטיח פרסום, שקיפות, הוגנות ומיקוד בנושאים הנכונים; והגדלת רמת התמיכה בדיור עבור אנשים הזכאים למדיניות תמיכה בדיור חברתי.
לקדם רפורמה בהליכים מנהליים, ליצור תנאים נוחים למיזמים, ארגונים ויחידים להשתתף בהשקעה בפיתוח דיור ציבורי, ולגישה נוחה למידע מלא עבור נהנים ממדיניות תמיכה בדיור ציבורי. לחקור ולהציע כיצד למזער את הזמן הנדרש להשלמת הליכים מנהליים ביישום הליכים משפטיים להשקעה, בחירת משקיעים, מתן רישיונות, מסחר, קנייה, מכירה, ניהול ושימוש בדיור ציבורי... באופן מהיר, נוח, פומבי ושקוף. ליצור מנגנונים ומדיניות יוצאי דופן לעידוד ולמשיכת משאבים חברתיים ומשקיעים להשתתף בהשקעה ופיתוח פרויקטים של דיור ציבורי, במיוחד פרויקטים לפי המודל הירוק.
במקביל, להתמקד בפיתוח דיור חברתי להשכרה באזורים עירוניים באמצעות הון ציבורי; לקדם את הסוציאליזציה של הון לפיתוח דיור חברתי, במיוחד מצד מיזמים מקומיים וזרים. לבחון ולהסיר במהירות קשיים ומכשולים ליישום יעיל של תוכנית הלוואות התמיכה בדיור חברתי. ללמוד הקמת קרן פיתוח דיור חברתי, או מודל מוסד פיננסי מתאים לפיתוח דיור חברתי בר-קיימא לטווח ארוך; להרחיב את ההון לפיתוח דיור חברתי מקרן ההשקעות לפיתוח העירונית והון זר; לעודד הקמת קרנות השקעה, קרנות נאמנות להשקעה, מיזמים משותפים ועמותות ליישום פרויקטים של דיור חברתי.
ועדת המפלגה של הו צ'י מין סיטי הדגישה גם את הביזור וההסמכה החזקה ליישובים בפיתוח דיור חברתי, יחד עם חיזוק הפיקוח, הפיקוח והבטחת יישום פרויקטים של דיור חברתי, תכנון, תוכניות שימוש בקרקע וקרנות קרקע לפיתוח דיור חברתי בפרויקטים של דיור מסחרי למטרות הנכונות. ניהול ופיקוח הדוק על ההשקעה, הבנייה, המכירה, ההשכרה והשימוש בדירות בפרויקטים של דיור חברתי. סנקציות חזקות מספיק כדי למנוע ולטפל במהירות בהפרות, שליליות ואינטרסים קבוצתיים.
מחלקת הבינוי מופקדת על ניהול ותיאום עם יישובים ויחידות רלוונטיות על מנת לייעץ ולהגיש לוועדת העם של הו צ'י מין סיטי דיווח לרשויות המוסמכות על מנת לשקול הקמת ועדת היגוי לפיתוח דיור חברתי ויישום מדיניות תמיכה בנושא דיור חברתי עבור מוטבי המדיניות. לבחון ולשקול ביזור חזק והסמכה בפיתוח דיור חברתי; לבחון ולפרסם בהתאם לסמכות או להגיש לרשויות המוסמכות לצורך שיקול דעת, תיקון, השלמה, החלפה, ביטול או פרסום של תקנות חדשות ומנגנוני מדיניות מתאימים יותר.
מחלקת הבנייה גם עומדת בראש ועדת העם של הו צ'י מין סיטי ומתאמת איתה את יישום סקירות התכנון והסידור של פרויקטים עצמאיים של דיור ציבורי, או בפרויקטים של דיור מסחרי במיקומים נוחים כדי לחבר את התנועה עם מרכזים תעשייתיים, תוך הבטחת סנכרון של תשתיות טכניות ותשתיות חברתיות חיוניות.
לבחון ולהשלים את התכנון העירוני ותכנון פארקי התעשייה, תוך הבטחת מימון קרקע הולם לפיתוח דיור ציבורי, כולל מגורים לעובדים ודיור לכוחות המזוינים של העם. לפתח ולהפיץ מדיניות תמיכה ותמריצים למוטבים של מדיניות דיור ציבורי על מנת להבטיח פרסום, שקיפות, הוגנות והולמות, בשילוב עם עבודת המניעה והמאבק בשחיתות, בזבוז ושליליות.
לחקור ולהציע פיתוח של סוגים מגוונים של דיור חברתי ולהפיץ מנגנונים ומדיניות לרכישה, השכרה וקנייה בשכר דירה של דיור חברתי, מגורים ומעונות לעובדים, אנשים בעלי הכנסה נמוכה באזורים עירוניים, סטודנטים וכוחות מזוינים; להגדיל את שיעור הדיור החברתי להשכרה; להתמקד בתמיכה בדיור חברתי לאנשים עם תרומה מהפכנית, עניים ומוטבים ממדיניות...
מקור: https://www.sggp.org.vn/tphcm-nghien-cuu-thanh-lap-ban-chi-dao-ve-phat-trien-nha-o-xa-hoi-post807226.html
תגובה (0)