ה"עמוד התווך" המניע את הפיתוח התעשייתי

תאי נגוין תופסת בהדרגה את תפקידה כמרכז תעשייתי חשוב באזור הצפון-מרכזי וההררי. הכוח המניע המרכזי הוא פיתוח מערכת מסונכרנת ומודרנית של אזורי תעשייה ואשכולות. מהתכנון ועד ליישום, המחוז מפגין נחישות חזקה ביצירת עתודות קרקע נקיות, הגברת האטרקטיביות של השקעות, קידום צמיחה בת קיימא ושיפור איכות הפיתוח והתחרותיות של הכלכלה המקומית.

מערכת אזורי התעשייה והאשכולות פותחה באופן מקיף ומודרני, ויצרה כוח מניע חשוב לקידום התיעוש והמודרניזציה במחוז.

הרחב את החלל, הגביר את האטרקטיביות.

על פי התוכנית לפיתוח פארקי תעשייה ואשכולות במחוז תאי נגוין לתקופה 2021-2030, שאושרה על ידי ראש הממשלה, לאחר ארגון מחדש במסגרת החלטה מס' 202/2025/QH15, במחוז יהיו 68 אשכולות תעשייתיים בשטח כולל של מעל 2,743 דונם. קנה מידה זה משקף חזון ארוך טווח בארגון מרחבי תעשייתי ויוצר מרחב משמעותי למשיכת פרויקטים חדשים להשקעה, במיוחד כאלה בעלי טכנולוגיה מתקדמת, שיטות ידידותיות לסביבה ותרומות משמעותיות לתקציב.

עד כה, המחוז הקים 40 מתוך 68 פארקי תעשייה ואשכולות, בשטח כולל של כ-1,590 דונם. סך הון ההשקעות הרשום לתשתיות הגיע לכמעט 16,700 מיליארד דונג וייטנאמי, וההון המצטבר שהוצא על פינוי קרקעות ובניית תשתיות מוערך בכמעט 5,000 מיליארד דונג וייטנאמי (נכון לסוף אוקטובר 2025). תוצאות אלו משקפות את ההתקדמות המואצת ביישום התכנון, את המשך חיזוק סביבת ההשקעות ואת יצירת האמון בקרב קהילת העסקים.

עד כה, המחוז הקים 40 מתוך 68 פארקי תעשייה ואשכולות בהתאם לתוכנית, בשטח כולל של כ-1,590 דונם; סך הון ההשקעות הרשום לתשתיות הגיע לכמעט 16,700 מיליארד דונג וייטנאמי.

עם זאת, 28 אשכולות תעשייתיים בתכנון טרם הושקעו או הוקמו. זהו פער הדורש שיפור נוסף במנגנונים ובמדיניות, במיוחד בכל הנוגע לבחירת משקיעי תשתית, מנגנונים לתמיכה בפינוי קרקעות והשקעה בתשתיות טכניות, ובכך לנצל ביעילות קרקעות תעשייתיות בעתיד.

המחוז גם בוחן ומתאים את תוכנית פיתוח אשכול התעשייה כך שתתאים למצב לאחר ארגון מחדש של הגבולות המנהליים, כולל תוספות והתאמות באזור מחוז בק קאן לשעבר. התאמות אלו תורמות לייעול השימוש בקרקע, למזעור חפיפות בתכנון ולפתיחת מרחבי פיתוח חדשים המקושרים לצירי תחבורה בין-אזוריים, תוך יצירת תנאים ליישום פרויקטים בלוח הזמנים ובהתאם לכיוון הפיתוח עד 2030, עם חזון לשנת 2050.

השקעה בפיתוח פארקים ואשכולות תעשייתיים עונה על הצורך המיידי למשוך השקעות, ובמקביל יוצרת בסיס לארגון מחדש כלכלי , שיפור התחרותיות ושיפור חייהם של תושבי המחוז.

על פי דו"ח מס' 24/TTr-UBND מינואר 2026, הציע המחוז להסיר שני פארקי תעשייה בצפון, דהיינו באך ת'ונג וצ'ו מוי 1, מהתכנון משום שאינם מתאימים עוד, שכן חלק גדול משטחם נמצא בתוך גבולות שני מאגרי בקרת שיטפונות במעלה הזרם של נהר קאו, קאם גיאנג וואן לאנג. התאמה זו מדגימה חשיבה גמישה של פיתוח, המעניקה עדיפות לשימוש יעיל בקרקע והבטחת בטיחות לטווח ארוך.

במקביל, המחוז תכנן להוסיף 20 אזורי תעשייה ואשכולות חדשים באזור הדרומי בשטח כולל של מעל 8,433 דונם. דוגמאות בולטות כוללות את מתחמי התעשייה-עירוניים-שירותיים טראי קאו ותאן קונג, יחד עם אזורי תעשייה לאורך כביש הטבעת 5 וכביש המהיר תאי נגוין-לאנג סון. פרויקטים אלה צפויים ליצור קטבי צמיחה חדשים, לקדם קשרים בין תעשייה, אזורים עירוניים ושירותים, וליצור שרשראות ערך שלמות של ייצור.

מהתכנון ועד ליישום, תאי נגוין מדגימה בבירור את נחישותה ליצור קרנות קרקע נקייה, לשפר את האטרקטיביות של השקעות ולקדם צמיחה כלכלית בת קיימא. צילום: סופק.

מערכת אזורי התעשייה והאשכולות מתרחבת בהדרגה לאורך הכביש המהיר תאי נגוין - לאנג סון במזרח, תוך יצירת קשרים גם עם פו טו ובק נין. מרחב הפיתוח התעשייתי הבין-אזורי מתבהר יותר ויותר, יוצר אפקט אדווה ותורם לשיפור מעמדה של תאי נגוין בשרשרת האספקה ​​האזורית.

בחודשים הראשונים של 2026, הביקוש לקרקעות תעשייתיות המשיך לעלות במהירות, מה שהפעיל לחץ משמעותי על מאמצי פינוי קרקעות. זמינות הקרקעות הנקיות הפכה לגורם מכריע במשיכת השקעות. מסירת קרקעות בזמן מסייעת למשקיעים לקצר את זמן היישום, להפחית עלויות הזדמנות ולהביא פרויקטים לפעילות מוקדם יותר, ובכך ליצור מקומות עבודה, להגדיל את הכנסות התקציב ולקדם פיתוח חברתי-כלכלי.

הסרת מכשולים הקשורים לשימוש בקרקע, יצירת בסיס לצמיחה.

הרשויות המקומיות במחוז מתמקדות בהאצת פינוי קרקעות, ויוצרות תנאים נוחים למשקיעים להשלמת תשתית של אזורי תעשייה ואשכולות במהירות.

פינוי קרקעות מזוהה כצעד מכריע, בעל השפעה משמעותית על התקדמות יישום הפרויקט. המחוז מתמקד בהכוונת היישובים והיחידות הרלוונטיות לתאם באופן הדוק, לחזק את הדיאלוג ולפתור במהירות קשיים מתעוררים, תוך הבטחת איזון הרמוני של אינטרסים בין המדינה, העסקים והאזרחים.

במחוז פו בין, חברת השקעות הבנייה בתשתיות פו בין מפתחת שני אשכולות תעשייתיים, טאן דוק ולואונג פו - טאן דוק, בשטח כולל של כמעט 150 דונם. הודות לתיאום יעיל בין הממשלה לעסקים, התקדמות פינוי הקרקעות הייתה חיובית. אשכול התעשייה לואונג פו - טאן דוק לבדו השלים למעלה מ-80% מעבודתו, ומשך ארבעה משקיעים משניים לרשום פרויקטים, ויצר בסיס להקמת אזורי ייצור חדשים.

גב' וו טי צ'ין, נציגת חברת השקעות התשתיות פו בין, אמרה: "קרקע נקייה מקצרת משמעותית את זמן הכנת ההשקעה ויוצרת יתרון ברור במשיכת עסקי ייצור. זהו גם גורם חשוב בשיפור יעילות ניצול התשתיות התעשייתיות ובמניעת תקופות המתנה ממושכות לפרויקטים."

ייצור בגדים לייצוא במפעל TNG Viet Thai (אשכול התעשייה סון קאם).

בנוסף להתמקדות בפרויקטים חדשים, הפרובינציה מקדישה תשומת לב מיוחדת גם לפתרון קשיים בפרויקטים שנתקעו במשך שנים רבות. דוגמה בולטת לכך היא אשכול התעשייה בה שוין - פרויקט שנתקע במשך זמן רב - שכעת פינה כמעט 30 דונם מתוך שטח כולל של כמעט 50 דונם. השטח הנותר צפוי להיפרע עד אפריל 2026, מה שיפתח את האפשרות לחידוש הפרויקט ולניצול יעיל של הקרקע המתוכננת.

באופן דומה, אשכול התעשייה דיאם טוי, בו השקיעה חברת Viet A International Investment and Development Joint Stock, מתגבר בהדרגה על קשיים הנוגעים לרכישת קרקעות. הפרויקט משתרע על שטח של 44 דונם, מתוכם יש לפנות יותר מ-36 דונם. שלב 1 השלים את התשתית הטכנית ואת בניית אזור יישוב מחדש עם 81 חלקות אדמה, מה שתורם לייצוב חייהם של האנשים וליצירת קונצנזוס ביישום הפרויקט.

ראוי לציין כי אשכול התעשייה קוואנג צ'ו, בשטח כולל של 98 דונם, החל בנייתו באוקטובר 2024, ולאחר יותר משנה של יישום, למעשה השלים את התשתית שלו. המשקיע משך 4 מפעלים להתחיל את פעילותם, 19 יחידות נרשמו לחכירת קרקע, ושיעור התפוסה הגיע ליותר מ-80%. תוצאה זו מדגימה בבירור את יעילות הכנת הקרקע המסונכרנת והיישום המכריע, ויוצרת ביטחון בקרב משקיעים עתידיים.

מר טראן קוואנג טאצ', נציג מועצת ניהול הפרויקטים של אשכול התעשייה קוואנג צ'ו, אמר: "היחידה משלימה באופן פעיל את התשתית כדי ליצור תנאים נוחים לעסקים להתחיל לפעול בקרוב. כאשר האשכול התעשייתי יפעל במלואו, הוא צפוי ליצור מקומות עבודה לכ-10,000 עובדים, ולתרום להגדלת ההכנסות ולקידום פיתוח כלכלי מקומי."

אשכול התעשייה קוואנג צ'ו משך עסקים להקים מתקני ייצור, עם שיעור תפוסה העולה על 80% מהשטח הכולל. צילום: סופק.

פיתוח אזורי תעשייה ואשכולות אינו מכוון רק למשיכת השקעות מיידיות, אלא גם בעל משמעות אסטרטגית בשינוי המבנה הכלכלי לכיוון תיעוש, שיפור התחרותיות ושיפור חייהם של אנשים. ברגע שנוצרת קרקע נקייה, ניתן ליישם פרויקטים במהירות, להניב תוצאות מוקדם יותר, ליצור יותר מקומות עבודה ולקדם את המעבר של כוח אדם מחקלאות לתעשייה ולשירותים.

בתקופה הקרובה, המחוז ימשיך לחדד מנגנונים ומדיניות, להאיץ רפורמות בהליכים מנהליים, לשפר את איכות התכנון ולחזק את התיאום בין כל הרמות והמגזרים ביישום. במקביל, הוא יתמקד בפיתוח תשתיות סינכרוניות תוך הגנה על הסביבה, ניצול יעיל של משאבי קרקע והבטחת רווחה חברתית, במטרה לפיתוח תעשייתי בר-קיימא.

בצעדים שיטתיים ומכריעים, תאי נגוין מחזקת את מעמדה במשיכת השקעות תעשייתיות, כשמטרתה קצב צמיחה שנתי של מעל 10.5% ברמת הצמיחה הכלכלית הצרכנית (GRDP) במהלך התקופה 2026-2030, ושואפת להפוך למרכז תעשייתי מודרני ולהשיג רמת הכנסה גבוהה-בינונית לפני 2030, כפי שנקבע בהחלטת קונגרס המפלגה המחוזית הראשון, קדנציה 2025-2030.

מקור: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202604/tru-cot-thuc-day-cong-nghiep-phat-trien-5610365/