טויאן קוואנג עולה על מפת התיירות היוקרתית בצפון

תנופת הצמיחה נובעת גם מסדרה של נתיבי תחבורה אסטרטגיים הנפרסים, כגון הכביש המהיר טויאן קוואנג - פו טו, ומסלול החיבור טויאן קוואנג - הא גיאנג - תאי נגוין, המסייעים לקצר משמעותית את זמן הנסיעה מהאנוי וממחוזות הדלתא הצפוניים. מומחים אומרים כי עם מיקום נוח לחיבור, הממוקם בשער הכניסה למרכז התיירות המורשת טאן טראו ונוף הררי עם מרחב רב לניצול, טויאן קוואנג יכולה להפוך לחלוטין למרכז תיירות יוקרתי חדש בצפון.

Việt Nam•20/06/2025

מארץ היסטורית המזוהה עם מהפכת אוגוסט, טויין קואנג מתפתחת כיום והפכה לנקודת אור חדשה בתיירות הצפונית. המחוז לא רק משמש כמרכז מקשר בין אזורי הביניים לאזורים ההרריים של הצפון, אלא גם חווה צמיחה חזקה בתשתיות, בשירותים ובמספר התיירים.

סטטיסטיקות של מחלקת התרבות, הספורט והתיירות של טויאן קואנג מראות כי בשנת 2024, יישוב זה יקבל בברכה כ-2.5 מיליון מבקרים, עלייה של יותר מ-15% בהשוואה לשנה הקודמת ושווה ערך למספר המבקרים בהא גיאנג . בהקשר של מיזוג גבולות מנהליים בין שני המחוזות, הציפייה להיווצרות מרכז צמיחה חדש באזור ההררי הצפוני ברורה מאוד. בהתאם, המספר הכולל של מבקרים באזור זה עשוי להגיע ל-6-6.5 מיליון בשנה בתקופה 2025-2026, מה שיוביל לעלייה בביקוש ללינה, שירותים ותשתיות אתרי נופש.

הביקוש לנדל"ן באתרי נופש עולה במהירות.

במציאות, יחד עם העלייה בתיירים, שוק הנדל"ן של הנופש בטויין קואנג מתפתח במרץ, במיוחד באזור טאן טראו - אתר שרידים לאומי מיוחד. זהו המרכז המחבר של נתיב התיירות הבין-אזורי הא גיאנג - טויין קואנג - תאי נגוין , המאחד ערכים רבים של מורשת, אקולוגיה ותרבות.

מר וו קואנג קוייט - מומחה נדל"ן - מנכ"ל דאט קסאן מיין בק אמר כי מודלים משולבים של אתרי נופש ביישובים עשירים במשאבי טבע ועם פיתוח תשתיות מהיר כמו טויאן קואנג מושכים את תשומת ליבם של משקיעים. "מגמה ברורה היא שמשקיעים בצפון מחפשים מוצרים חדשים בעלי פוטנציאל גדול להתפוצץ בעתיד הקרוב. לטויאן קואנג יש יתרון של היותה יעד חדש, עם תנאים טבעיים נוחים, ערכים היסטוריים מיוחדים ומרחק סביר מהאנוי, עם קצת יותר משעתיים נסיעה. אם יהיו מוצרים שונים מספיק, השוק הזה יתפוצץ", העיר מר וו קואנג קוייט.

במציאות, בעוד שפרויקטים רבים של נדל"ן נופש בצפון מראים סימני רוויה, יישובים פחות מפותחים כמו טויאן קוואנג זוכים להערכה רבה בזכות גורם "השקעה מוקדמת - שולי רווח לטווח ארוך".

דגם אתר נופש מינרלי חם חלוצי ב-Tuyen Quang

בין פרויקטי הנופש הגדולים הבודדים המיושמים באופן מקומי, Flamingo Heritage Onsen & Resort הוא אחד ממתחמי הנופש הראשונים שהציגו את מודל אונסן המינרלים החמים המשולב בדירוג 5 כוכבים באזור התיירות הלאומי טאן טראו. המתחם, שפותח על ידי קבוצת פלמינגו, בולט במערכת שירותים סינכרונית הכוללת מלון אונסן, בריכת מינרלים חמים חיצונית, סבה אונסן וספא, כיכר אירועים, בית קבלה מודרני ומערכת מסחרית הפועלת ארבע עונות.

ראוי לציין כי באפריל האחרון, קבוצת פלמינגו פתחה רשמית את אחד ממלונות אונסן המינרלים החמים הראשונים בדירוג 5 כוכבים בטויאן קוואנג, וסימנה את תחילתו של המסע לפיתוח תיירות אתרי נופש יוקרתית בארץ היסטורית פוטנציאלית זו.

לדברי מר הו מין האי - סגן המנכ"ל של חברת Flamingo Real Estate Joint Stock Company, המייצג את המשקיע, אתר הנופש עוצב על פי מודל "הכל באחד", יעד העונה באופן מלא על צרכי הלינה, החוויה, החקירה התרבותית והטיפול הבריאותי. "אנו ממקמים את Flamingo Heritage Onsen & Resort כסמל חדש של טויאן קוואנג, מקום בו מורשת, טבע ואתרי נופש יוקרתיים נפגשים. כל מבקר המגיע לכאן לא רק יירגע אלא גם יטבול במרחב התרבותי וברוח האופייניים לארץ טאן טראו", שיתף נציג Flamingo.

אתר הנופש ממוקם ממש בכניסה לאזור התיירות הלאומי, דבר המסייע להגדיל את הפוטנציאל לניצול מסחרי והשקעות. מלבד תיירים מקומיים מהפרובינציות הצפוניות, המשקיע מקווה למשוך תיירים בינלאומיים שאוהבים את מודל האונסן ואת תיירות החוויה התרבותית, הטבע הבתולי והטרי.

Tuyên Quang vươn mình trên bản đồ du lịch cao cấp miền Bắc- Ảnh 1.

קומפלקס שירותי הבריאות Seva Onsen & Spa באתר הנופש Flamingo Heritage Onsen & Resort

האירוע לשיתוף הזדמנויות השקעה ב-Flamingo Heritage Onsen & Resort יתקיים ב-21 ביוני 2025, עם מדיניות מועדפת רבות אך ורק למשקיעים שנרשמים מוקדם. נציגי פלמינגו אמרו גם כי האירוע הוא חלק מהתוכנית להרחבת הפעילות ביישובים פוטנציאליים בצפון, בנוסף ליעדים מוצלחים בעבר כמו דאי לאי, קאט בה או האי טיין.

פוטנציאל לטווח ארוך בקישור לתיירות תרבותית ובריאות

בהקשר של שינויים רבים במגמות שוק הנדל"ן של אתרי נופש, מוצרי נופש משולבים עם שירותי בריאות הופכים לסטנדרט התיירותי היוקרתי החדש. במיוחד ביעדים תרבותיים ואקולוגיים כמו טויאן קואנג, מודל המעיינות החמים בשילוב עם חקר מורשת צפוי להפוך לבחירה אטרקטיבית הן עבור תיירים והן עבור משקיעים לטווח בינוני וארוך.

מומחים מאמינים גם שבמחזור הפיתוח החדש של השוק, הגורם בר-קיימא בשילוב עם מאפיינים אזוריים, יצירת חוויה שונה, יהיה הגורם המכריע להצלחת פרויקטים של אתרי נופש. עם אוריינטציה לפיתוח הקשורה למורשת, אירועים והתאוששות בריאותית, Flamingo Heritage Onsen & Resort מוביל את המגמה, במיוחד בהקשר של הכיוון ארוך הטווח של Tuyen Quang להפוך למרכז תיירותי-תרבותי חדש באזור ההררי הצפוני.

למידע נוסף על מתחם Flamingo Heritage Onsen & Resort, אנא צרו קשר עם קו החם: 0866 827 669

אוֹר שֶׁמֶשׁ

נוער וייטנאמי