तदनुसार, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष ने निर्माण विभाग को प्रांत की आवास नीति और अचल संपत्ति बाजार के लिए संचालन समिति की अध्यक्षता करने और उसे तत्काल पूरा करने पर सलाह देने का कार्य सौंपा।
प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष ने निर्माण विभाग से सामाजिक आवास की खरीद-बिक्री के लिए दस्तावेज प्रस्तुत करने की प्रक्रिया को सख्ती से दुरुस्त करने का भी अनुरोध किया।
क्षेत्र में सामाजिक आवास परियोजनाओं के निर्देशन और प्रोत्साहन पर ध्यान केंद्रित करें; प्रगति में तेज़ी लाएँ और परियोजनाओं को शीघ्रता से क्रियान्वित करें। क्षेत्र में सामाजिक आवास नीतियों पर सूचना और संचार कार्य को सुदृढ़ करें ताकि लोग समझ सकें और धोखा खाने से बच सकें।
लोगों को अपनी पात्रता और शर्तों को साबित करने के लिए दस्तावेज़ और कागज़ात तैयार करने का निर्देश दें, ताकि उन्हें बार-बार आवेदन करने और बार-बार आवेदन करने से बचाया जा सके। सामाजिक आवास खरीदने के लिए पंजीकरण कराने वाले लोगों वाली एजेंसियों और इकाइयों या स्थानीय सक्षम अधिकारियों को फॉर्म के अनुसार पात्रता, आय की शर्तों और आवास की स्थिति की पुष्टि करने का निर्देश दें।
दस्तावेज़ प्राप्त होने से कम से कम 30 दिन पहले, क्षेत्र में क्रियान्वित सभी परियोजनाओं की जानकारी सार्वजनिक रूप से प्रकट करें। सार्वजनिक सामग्री में शामिल हैं: परियोजना का आकार, अपार्टमेंटों की संख्या, विक्रय मूल्य, किराया मूल्य, दस्तावेज़ वितरण का समय और स्थान; दस्तावेज़ प्राप्त होने का प्रारंभ और समाप्ति समय...
निर्माण विभाग की वेबसाइट, परियोजना स्थल के कम्यून की जन समिति तथा स्थानीय सरकार के मुखपत्र - समाचार पत्र में कम से कम एक बार प्रचार किया जाना चाहिए।
अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर लेने के लिए पात्र लोगों की सूची को सार्वजनिक करें तथा निरीक्षण के बाद कार्य करने के लिए निर्माण विभाग के इलेक्ट्रॉनिक सूचना पोर्टल पर सामाजिक आवास खरीदने या पट्टे पर लेने के लिए पात्र लोगों की सूची को अद्यतन करें, जिससे दोहराव से बचा जा सके।
साथ ही, अवैध दलाली, "बहकाना", ज़मानत राशि वसूलने, "गारंटी आवेदन शुल्क" वसूलने और नियमों के विरुद्ध " राजनयिक कोटा" बेचने के निरीक्षण और कार्रवाई की अध्यक्षता करें। नियमों का उल्लंघन करने वाले संगठनों और व्यक्तियों की सार्वजनिक रूप से घोषणा करें और लोगों को चेतावनी दें। निरीक्षण के बाद उल्लंघनों से निपटने की प्रक्रिया को सुदृढ़ करें; सामाजिक आवास के प्रबंधन और उपयोग की नियमित जाँच करें; झूठी घोषणा, अवैध हस्तांतरण या गलत व्यक्तियों को हस्तांतरण के मामलों में अपार्टमेंट को सख्ती से संभालें और रद्द करें।
प्रांतीय पुलिस ने स्थानीय पुलिस को निर्देश दिया कि वे परियोजना स्थल के आसपास के क्षेत्रों की जन समितियों तथा निवेशक के साथ समन्वय स्थापित कर सुरक्षा और व्यवस्था, यातायात प्रवाह सुनिश्चित करने तथा भीड़ और धक्का-मुक्की से बचने के लिए एक योजना विकसित करें।
प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष ने यह भी अनुरोध किया कि सामाजिक आवास परियोजनाओं के निवेशक नियमों के अनुसार सामाजिक आवास खरीदने और बेचने की प्रक्रियाओं का सख्ती से पालन करें।
दस्तावेजों को सीधे प्रस्तुत करने के लिए, निवेशक को कई प्राप्ति बिंदुओं की व्यवस्था करनी होगी; समय सीमा, दिन या आवासीय क्षेत्र के आधार पर विभाजन करना होगा, मार्गदर्शन संकेत लगाने होंगे, एक समय में संकेन्द्रण से बचने के लिए प्रवाह को विनियमित करने और विभाजित करने के लिए सहायक बल लगाने होंगे।
साथ ही, जब आवेदकों की संख्या क्षमता से अधिक हो जाए, तो एक बैकअप योजना भी होनी चाहिए। यदि आवेदन प्राप्त करने का समय बढ़ाना आवश्यक हो, तो आवेदन प्राप्त करने वाले स्थानों, जनसंचार माध्यमों पर तुरंत सार्वजनिक रूप से घोषणा करें और सक्षम प्राधिकारी को सूचित करें ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि सभी आवेदकों का स्वागत हो। व्यक्तिगत रूप से आने वाले लोगों की संख्या कम करने के लिए ऑनलाइन आवेदन प्राप्ति, इलेक्ट्रॉनिक कतार और ऑनलाइन आवेदन वितरण को प्रोत्साहित करें।
सामाजिक आवास खरीदारों के लिए, लाभ उठाने या मुनाफाखोरी से बचने के लिए, सामाजिक आवास से संबंधित कानूनी नियमों और जानकारी के बारे में पहले से ही जानकारी प्राप्त कर लें। निवेशक के कर्मचारियों के निर्देशों का पालन करते हुए, केवल सीधे काम करें; "दलालों", बिचौलियों या "राजनयिक कोटा", "आंतरिक कोटा" पर विश्वास न करें।
आवेदन जमा करने की जगह पर मौजूद कर्मचारियों या सुरक्षा गार्डों के निर्देशों का पालन करें, धक्का-मुक्की या धक्का-मुक्की न करें। एक घोषणा करें और आवेदन की सत्यता के लिए ज़िम्मेदार बनें, केवल एक ही परियोजना के लिए आवेदन जमा करें, आवेदन के लिए अपने नाम से किसी और को खड़ा न करें।
बाक निन्ह प्रांत की जन समिति के अध्यक्ष ने सामाजिक आवास परियोजनाओं के बारे में जानकारी का निर्देशन, निरीक्षण, पर्यवेक्षण और प्रचार-प्रसार भी बढ़ाया, जिससे यह सुनिश्चित हुआ कि सामाजिक आवास खरीदने और बेचने के लिए विषयों को मंजूरी देने की प्रक्रियाओं के कार्यान्वयन में कोई उल्लंघन या नकारात्मक व्यवहार नहीं हुआ; प्रभावशीलता और दक्षता सुनिश्चित करने के लिए कार्यान्वयन के परिणामों, कठिनाइयों, समस्याओं और समाधानों के बारे में प्रांतीय जन समिति को समय-समय पर रिपोर्ट दी गई।
स्रोत: https://congluan.vn/bac-ninh-tang-cuong-giam-sat-cong-khai-minh-bach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-va-thi-truong-bat-dong-san-10319509.html
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