एग्रीबैंक न्हा बे शाखा ने अभी-अभी संपार्श्विक संपत्तियों की जब्ती की घोषणा की है, जो डोंग डुओंग होटल मैनेजमेंट इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (डोंग डुओंग कंपनी) की 200 वर्ग मीटर लंबी अवधि की आवासीय भूमि और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के उपयोग का अधिकार है।

यह संपत्ति प्लॉट संख्या 25E - मानचित्र पत्र संख्या 33, तान एन वार्ड, होई एन शहर, क्वांग नाम प्रांत में स्थित है।

इस अचल संपत्ति का उपयोग एग्रीबैंक न्हा बी शाखा में थान टिन इमिग्रेशन कंसल्टिंग कंपनी लिमिटेड (थान टिन कंपनी) के ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में किया जाता है, जो एग्रीबैंक न्हा बी शाखा (गारंटर) और डोंग डुओंग कंपनी (गारंटर) और थान टिन कंपनी के बीच 2018 में हस्ताक्षरित ऋण गारंटी अनुबंध के अनुसार है।

एग्रीबैंक ने कहा कि बंधककर्ता (थान टिन कंपनी) को सुरक्षित परिसंपत्तियों की जब्ती के लिए उचित और आवश्यक लागत वहन करनी होगी; प्रसंस्करण के लिए परिसंपत्तियों को सौंपने में विफलता या सुरक्षित परिसंपत्तियों की कानूनी जब्ती में बाधा डालने के लिए कार्य करने, जिससे बैंक को नुकसान हो, के मामले में मुआवजा दिया जाना चाहिए।

यदि कोई संबंधित पक्ष (यदि कोई हो) प्रतिरोध, बाधा, सार्वजनिक अव्यवस्था उत्पन्न करने या अवैध कार्य करने के संकेत दिखाता है, तो बैंक को स्थानीय प्राधिकारियों और पुलिस से नियमों के अनुसार उपाय लागू करने का अनुरोध करने का अधिकार है, ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि बैंक अपनी संपत्ति जब्त करने के अधिकार का प्रयोग करता है।

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चित्रण: मिन्ह हिएन

थान टिन कंपनी का कानूनी प्रतिनिधित्व श्री गुयेन लाम हुई द्वारा किया जाता है - जिनका जन्म 1979 में हुआ था, जो पर्यटन और आवास सेवाओं के क्षेत्र में एक व्यवसायी हैं।

यह पहली बार नहीं है कि एग्रीबैंक न्हा बे शाखा ने श्री गुयेन लाम हुई के व्यापार पारिस्थितिकी तंत्र से संबंधित होई एन में अचल संपत्ति के रूप में संपार्श्विक संपत्ति जब्त की है।

इससे पहले, एग्रीबैंक ने होई एन प्राचीन शहर में 12 घरों को बिक्री के लिए रखा था, जो सभी श्री गुयेन लाम हुई के व्यापार पारिस्थितिकी तंत्र से संबंधित थे, जिनमें शामिल हैं: थान टिन कंपनी, गुयेन खांग कंपनी, डोंग डुओंग कंपनी, थिएन नहत वियत कंपनी, दाई बाओ नगा कंपनी,...

हाल ही में, जनवरी 2024 के अंत में, एग्रीबैंक न्हा बे शाखा ने ऋण वसूलने के लिए संपार्श्विक जब्त कर लिया, जो कि होई एन शहर के कैम थान कम्यून के गांव 5 में 168 वर्ग मीटर भूमि के भूखंड के लिए भूमि उपयोग का अधिकार था।

संपत्ति का मालिक गुयेन खांग टूरिज्म सर्विस ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड (गुयेन खांग कंपनी) है और इसका उपयोग 2018 में हस्ताक्षरित क्रेडिट अनुबंध के अनुसार एग्रीबैंक न्हा बे में थान टिन कंपनी के ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में किया जाता है।

उपरोक्त दोनों उद्यम व्यवसायी गुयेन लाम हुई के व्यावसायिक पारिस्थितिकी तंत्र से संबंधित हैं। इसमें, श्री गुयेन लाम हुई, थान टिन कंपनी के कानूनी प्रतिनिधि हैं, और गुयेन खांग कंपनी के कानूनी प्रतिनिधि श्री गुयेन लाम हान हैं।

नवंबर 2023 में संपत्ति नीलामी की घोषणाओं की एक श्रृंखला में, एग्रीबैंक ने होई एन शहर के केंद्र में 11 घरों की नीलामी की घोषणा की।

इनमें 340 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाली संपत्तियाँ शामिल हैं। इन संपत्तियों की शुरुआती कीमत सबसे कम 8.5 अरब VND और सबसे ज़्यादा 71.179 अरब VND है। 11 सुरक्षित संपत्तियों का कुल मूल्य (शुरुआती कीमत के अनुसार गणना की गई) 252 अरब VND से अधिक है।

बंधक परिसंपत्तियों वाले उद्यमों और व्यक्तियों में शामिल हैं: डोंग डुओंग कंपनी (2 संपत्तियां), दाई बाओ नगा कंपनी (3 संपत्तियां), थिएन नहाट वियत कंपनी (4 संपत्तियां), ट्रोंग नहान कंपनी (1 संपत्ति) और व्यक्तिगत सुश्री फाम क्यू आन्ह (1 संपत्ति)।

उपर्युक्त कानूनी संस्थाओं और व्यक्तियों में से, थिएन नहत वियत कंपनी, ट्रोंग नहान कंपनी और दाई बाओ नगा कंपनी, सभी का कानूनी रूप से प्रतिनिधित्व श्री गुयेन लाम हुई द्वारा किया जाता है।

श्री हुय की थिएन नहत वियत कंपनी होई एन शहर में एक प्रसिद्ध रिसॉर्ट परियोजना की निवेशक भी है।

होई एन प्राचीन शहर में घरों की संपार्श्विक संपत्ति के संबंध में, अगस्त 2023 की शुरुआत में, एग्रीबैंक ने इस शहर में 23 घरों की संपत्ति का मूल्यांकन करने के लिए एक उद्यम के चयन की घोषणा की।