निर्माण मंत्रालय उच्च श्रेणी के अपार्टमेंटों को वर्गीकृत करने के लिए एक मूल्य ढांचा प्रस्तावित कर रहा है।

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निर्माण उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह ने 19 अक्टूबर की दोपहर को एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में यह जानकारी दी।

उप मंत्री के अनुसार, पहले विलासिता, मध्यम श्रेणी या किफायती अपार्टमेंट को परिभाषित करने वाले कोई नियम नहीं थे। हालांकि, अब एक मूल्य सीमा निर्धारित कर दी गई है, जिसके अनुसार 25 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से कम कीमत वाले अपार्टमेंट को निम्न-आय वर्ग के आवास और 40 मिलियन वीएनडी/वर्ग मीटर से अधिक कीमत वाले अपार्टमेंट को विलासितापूर्ण आवास माना जाता है।

“ यह वर्गीकरण प्रणाली परियोजनाओं को वर्गीकृत करने के लिए बनाई गई है, जिससे प्रथम, द्वितीय और तृतीय श्रेणी के अपार्टमेंट भवनों का निर्धारण किया जा सके। इस वर्गीकरण के आधार पर अपार्टमेंटों की विक्रय कीमत और सेवा शुल्क निर्धारित किए जाएंगे। इससे निष्पक्षता और पारदर्शिता सुनिश्चित होगी ,” उप मंत्री सिंह ने जोर दिया।

लक्जरी अपार्टमेंट की कीमतें 40 मिलियन वीएनडी/मिट2 से अधिक होंगी।

आज दोपहर एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में, निर्माण मंत्रालय ने यह भी घोषणा की कि 2023 की तीसरी तिमाही में, 7,633 इकाइयों वाली 21 वाणिज्यिक आवासीय परियोजनाएं पूरी हो गईं और निर्माणाधीन आवासीय इकाइयों की बिक्री के लिए निर्धारित शर्तों को पूरा करती हैं।

2023 की दूसरी तिमाही में, 3,028 इकाइयों वाली 15 परियोजनाओं को नए सिरे से लाइसेंस दिए गए, जो कि दूसरी तिमाही के समान संख्या है। इनमें से 4 परियोजनाएं उत्तर में, 7 मध्य क्षेत्र में और 4 दक्षिण में थीं।

निर्माणाधीन 47 परियोजनाएं आवासीय इकाइयां बेचने के लिए पात्र हैं, जिनमें 8,208 इकाइयां शामिल हैं। इन पात्र परियोजनाओं में अपार्टमेंट की संख्या में 2023 की दूसरी तिमाही की तुलना में 132.28% की वृद्धि हुई है।

भूमि भूखंड खंड में, 2023 की तीसरी तिमाही में 1,627 भूखंडों/भूमि पार्सल वाली 36 परियोजनाएं पूरी हुईं, जो 144% की वृद्धि है, और 40,981 भूखंडों/भूमि पार्सल वाली 224 परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं, जो दूसरी तिमाही की तुलना में 68.71% के बराबर है।

23 नई परियोजनाओं को 1,810 भूखंडों/भूमि पार्सल के साथ लाइसेंस दिया गया, नई लाइसेंस प्राप्त परियोजनाओं में भूखंडों/भूमि पार्सल की संख्या दूसरी तिमाही की तुलना में 94% है।

रियल एस्टेट बाजार पर टिप्पणी करते हुए, श्री हाई ने कहा कि 2023 की तीसरी तिमाही में, रियल एस्टेट की आपूर्ति में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, जिसमें पूर्ण वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं की संख्या और आवास निर्माण के लिए भूमि उपयोग अधिकारों के हस्तांतरण हेतु अवसंरचना निवेश परियोजनाओं की संख्या दोनों में वृद्धि हुई।

हालांकि, तीसरी तिमाही में निर्माण परमिट प्राप्त करने वाली नई वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं की संख्या इस वर्ष की दूसरी तिमाही के बराबर ही थी।

चाउ अन्ह

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