निर्माण मंत्रालय ने लक्जरी अपार्टमेंट के वर्गीकरण के लिए मूल्य ढांचे की योजना बनाई

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निर्माण उप मंत्री गुयेन वान सिन्ह ने 19 अक्टूबर की दोपहर एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में उपरोक्त जानकारी दी।

उप मंत्री के अनुसार, पहले ऐसे कोई नियम नहीं थे कि कौन से अपार्टमेंट उच्च-स्तरीय, मध्यम-स्तरीय और किफ़ायती माने जाएँगे। लेकिन अब एक मूल्य सीमा निर्धारित कर दी गई है, जिसके अनुसार 25 मिलियन VND/m2 से कम वाले अपार्टमेंट निम्न-आय वर्ग के हैं, और 40 मिलियन VND/m2 से अधिक वाले अपार्टमेंट उच्च-स्तरीय हैं।

" यह स्तर परियोजनाओं को वर्गीकृत करने के लिए निर्धारित किया गया है, जिसके आधार पर हम प्रथम, द्वितीय और तृतीय श्रेणी के अपार्टमेंट निर्धारित करेंगे। वर्गीकरण के आधार पर, हम विक्रय मूल्य निर्धारित करेंगे और अपार्टमेंट सेवा शुल्क को विनियमित करेंगे। इससे निष्पक्षता और पारदर्शिता आएगी ," उप मंत्री सिंह ने ज़ोर देकर कहा।

लक्जरी अपार्टमेंट की लागत 40 मिलियन VND/m2 से अधिक होगी।

आज दोपहर प्रेस कॉन्फ्रेंस में, निर्माण मंत्रालय ने यह भी कहा कि 2023 की तीसरी तिमाही में, 7,633 इकाइयों के पैमाने के साथ 21 वाणिज्यिक आवास परियोजनाएं पूरी हो जाएंगी और भविष्य में आवास बेचने के लिए पात्र होंगी।

2023 की दूसरी तिमाही में नई लाइसेंस प्राप्त परियोजनाओं की संख्या 3,028 इकाइयों वाली 15 परियोजनाएँ हैं, यानी नई लाइसेंस प्राप्त परियोजनाओं की संख्या दूसरी तिमाही के समान ही है। इनमें से उत्तर में 4 परियोजनाएँ, मध्य क्षेत्र में 7 परियोजनाएँ और दक्षिण में 4 परियोजनाएँ हैं।

भविष्य के आवास बेचने के लिए पात्र परियोजनाओं की संख्या में 8,208 इकाइयों वाली 47 परियोजनाएं शामिल हैं, भविष्य के आवास बेचने के लिए पात्र परियोजनाओं में अपार्टमेंट की संख्या 2023 की दूसरी तिमाही की तुलना में 132.28% बढ़ गई।

भूमि खंड में, 2023 की तीसरी तिमाही में, 1,627 भूखंडों/भूखंडों के साथ 36 परियोजनाएं पूरी हुईं, जो 144% की वृद्धि है, और 40,981 भूखंडों/भूखंडों के साथ 224 परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं, जो दूसरी तिमाही की तुलना में 68.71% के बराबर है।

1,810 भूखंडों के साथ 23 नई लाइसेंस प्राप्त परियोजनाएं, नई लाइसेंस प्राप्त परियोजनाओं में भूखंडों की संख्या दूसरी तिमाही की तुलना में 94% के बराबर है।

रियल एस्टेट बाजार पर टिप्पणी करते हुए, श्री हाई ने कहा कि 2023 की तीसरी तिमाही में, रियल एस्टेट की आपूर्ति में स्पष्ट वृद्धि हुई है, पूर्ण हो चुके वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं की संख्या और आवास निर्माण के लिए भूमि उपयोग अधिकारों को हस्तांतरित करने के लिए बुनियादी ढांचा निवेश परियोजनाओं की संख्या में वृद्धि हुई है।

हालाँकि, तीसरी तिमाही में नव लाइसेंस प्राप्त वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं की संख्या इस वर्ष की दूसरी तिमाही के बराबर ही थी।

चाउ आन्ह

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