रियल एस्टेट संकट के कारण चीनी अरबपति गरीब हो रहे हैं

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चीन के हुरुन अखबार ने हाल ही में चीन के सबसे अमीर लोगों की सूची जारी की है। इस देश में 690 मिलियन अमरीकी डॉलर (करीब 17,000 अरब वियतनामी डोंग) से ज़्यादा संपत्ति वाले लोगों की संख्या 2021 के अपने चरम की तुलना में 15% कम हुई है।

इस साल की सूची में 1,241 ऐसे लोग शामिल हैं जिनकी कुल संपत्ति पिछले साल की तुलना में 4% घटकर 3.2 ट्रिलियन डॉलर रह गई। इनमें से 898 लोगों की संपत्ति में या तो गिरावट आई या फिर वह स्थिर रही।

हुरुन ने कहा कि यह संपत्ति संकट से प्रभावित अर्थव्यवस्था और ई-कॉमर्स उद्योग में बढ़ती प्रतिस्पर्धा को दर्शाता है।

हुरुन के चेयरमैन रूपर्ट हूगेवेरफ ने निक्केई एशिया से कहा, "चीनी डॉलर अरबपतियों की संख्या में एक साल में 51 और दो साल में 290 की कमी आई है। हालांकि , चीन अभी भी 895 अरबपतियों के साथ दुनिया में सबसे अधिक अरबपतियों वाला देश है, जो अमेरिका से लगभग 200 अधिक और भारत से लगभग तीन गुना अधिक है।"

इस साल चीन की अमीरों की सूची से बाहर हुए 179 लोगों में से 15% रियल एस्टेट क्षेत्र से थे। यह क्षेत्र पिछले दो सालों से संकट में है और इसमें सुधार के कोई संकेत नहीं दिख रहे हैं।

Các tỷ phú Trung Quốc nghèo đi vì khủng hoảng bất động sản - 1 — चीन के शीर्ष 10 सबसे अमीर अरबपति (फोटो: निक्केई एशिया)।

उल्लेखनीय है कि नोंगफू बोतलबंद पानी के साम्राज्य के मालिक झोंग शानशान 62 अरब अमेरिकी डॉलर की संपत्ति के साथ लगातार तीसरे साल चीन के अमीरों की सूची में शीर्ष पर हैं। इसके बाद 38.6 अरब अमेरिकी डॉलर की संपत्ति के साथ टेनसेंट के पोनी मा हैं।

इस साल सबसे ज़्यादा नुकसान रियल एस्टेट दिग्गजों को हुआ है। डालियान वांडा रियल एस्टेट समूह के संस्थापक वांग जियानलिन की संपत्ति 7.3 अरब डॉलर "गायब" हो गई। वे 6.4 अरब डॉलर की संपत्ति के साथ 57 पायदान गिरकर 89वें स्थान पर आ गए। वांग कभी चीन के सबसे अमीर आदमी थे।

ई-कॉमर्स कंपनी JD.com के संस्थापक, अरबपति रिचर्ड लियू की संपत्ति भी 6.2 अरब डॉलर घटकर 8.26 अरब डॉलर रह गई। उपभोक्ता खर्च में उम्मीद से कम सुधार के कारण बैंकों द्वारा अपने मूल्य लक्ष्य पूर्वानुमान कम करने के बाद, इस महीने की शुरुआत में कंपनी के शेयर रिकॉर्ड निचले स्तर पर पहुँच गए थे।

इस बीच, अलीबाबा के संस्थापक जैक मा रैंकिंग में 10वें स्थान पर खिसक गए, जिसका मुख्य कारण वित्तीय कंपनी एंट ग्रुप के मूल्यांकन में गिरावट रही। सूची में अलीबाबा के शेयरधारकों की संख्या भी पिछले साल की तरह 18 के बजाय घटकर 12 रह गई।

इस साल सबसे ज़्यादा लाभ कमाने वाले व्यक्ति कम लागत वाली ई-कॉमर्स कंपनी पिंडुओडुओ के संस्थापक कॉलिन हुआंग रहे। पिछले साल उन्होंने अपनी संपत्ति में 13.8 अरब डॉलर जोड़े, जिससे वे 37.2 अरब डॉलर के साथ चीन के तीसरे सबसे अमीर व्यक्ति बन गए।

हाल के वर्षों में चीन के आर्थिक परिदृश्य में आए बदलाव के कारण स्वास्थ्य सेवा और उन्नत प्रौद्योगिकी के क्षेत्र में कई धनी व्यक्ति सामने आए हैं, जिन्होंने पारंपरिक रियल एस्टेट और विनिर्माण क्षेत्रों के व्यक्तियों का स्थान ले लिया है।

हुरुन के चेयरमैन ने निक्केई एशिया को बताया, "10 साल पहले की तुलना में हुरुन की नवीनतम सूची में 80% लोग नए चेहरे हैं, जो चीन में आए बड़े बदलाव को दर्शाता है।"

सैमुअल चेन, जिन्होंने हाल ही में फार्मास्युटिकल कंपनी पोलारिस की लिस्टिंग और वीडियो-शेयरिंग प्लेटफॉर्म ज़ूम में हिस्सेदारी के कारण चीन के शीर्ष 100 सबसे अमीर लोगों में प्रवेश किया।

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