कैन जियो बदल गया है।

कैन जियो में बड़े पैमाने पर निर्माण स्थलों के उभरने से जीवन की गति तेजी से बदल रही है। यह क्षेत्र हो ची मिन्ह सिटी के लिए एक नया विकास केंद्र बनने की भी उम्मीद है।

एक साल पहले तक, जब भी लोग और पर्यटक कैन जियो घूमने आते थे, तो उन्हें अक्सर सुनसान सड़कें, कम दुकानें और सीमित आवास विकल्प ही देखने को मिलते थे। लेकिन अब, यह स्थिति पूरी तरह बदल गई है।

व्यस्त समय के दौरान, हजारों कामगारों और इंजीनियरों के प्रमुख निर्माण स्थलों से अपनी शिफ्ट खत्म करके लौटने के कारण कई सड़कों पर स्थानीय स्तर पर यातायात जाम हो जाता है। बिन्ह खान फेरी - जो हो ची मिन्ह सिटी के केंद्र और कैन जियो के बीच लगभग एकमात्र संपर्क साधन है - भी अक्सर उस क्षेत्र की ओर जाने वाले लोगों और वाहनों से भरी रहती है।

ये बदलाव आंशिक रूप से पिछले एक वर्ष में कैन जियो के तीव्र रूपांतरण को दर्शाते हैं।

एक साल से कुछ अधिक समय बाद कैन जियो को पहचानना बिल्कुल असंभव हो गया था।

दरअसल, भौगोलिक दूरी और सीमित बुनियादी ढांचे के कारण कैन जियो कई वर्षों तक हो ची मिन्ह सिटी के विकास से अछूता रहा। बिन्ह खान फेरी पर निर्भरता के कारण यात्रा में लंबा समय लगता था, रसद संबंधी कठिनाइयाँ आती थीं और निवेश आकर्षित करने की इसकी क्षमता काफी सीमित थी। हालांकि, पिछले एक वर्ष में, यह क्षेत्र अभूतपूर्व तीव्र परिवर्तन के दौर से गुजर रहा है।

सबसे बड़ा मोड़ कैन जियो की पुनर्निर्मित भूमि शहरी क्षेत्र परियोजना में विंगग्रुप कॉर्पोरेशन की उपस्थिति के साथ आया, जिसे व्यावसायिक रूप से विन्होम्स ग्रीन पैराडाइज के नाम से जाना जाता है। यह 2,870 हेक्टेयर में फैला एक विशाल पुनर्निर्मित भूमि महानगरीय क्षेत्र है, जिसका निर्माण पिछले अप्रैल में शुरू हुआ था।

जब यह परियोजना शुरू हुई थी, तब कैन जियो में पुनर्निर्मित भूमि पर बड़े पैमाने पर शहरी विकास परियोजना को साकार करने की व्यवहार्यता को लेकर कई लोग संशय में थे। हालांकि, एक साल से कुछ अधिक समय बीतने के बाद, निर्माण क्षेत्र धीरे-धीरे आकार लेने लगा है और कई हिस्सों को समतल किया जा चुका है। विशाल निर्माण स्थल पर अब नियमित रूप से हजारों श्रमिक कार्यरत हैं।

कैन जियो बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट एजेंट श्री गुयेन ड्यूक होआ के अनुसार, परियोजना में श्रमिकों और इंजीनियरों के आगमन के साथ-साथ अपेक्षाकृत उच्च आय के कारण स्थानीय सेवा बाजार में तेजी से बदलाव आए हैं।

उन्होंने कहा, "पहले इस क्षेत्र में ज्यादा सुविधाएं या रेस्तरां नहीं थे। लेकिन जैसे-जैसे यहां आने वाले लोगों की संख्या में तेजी से वृद्धि हुई, आवास और दैनिक आवश्यकताओं की मांग भी बढ़ गई, जिससे बाजार को इस मांग को पूरा करने के लिए बदलना पड़ा।"

Tắc Xuất सड़क Cần Giờ - Vũng Tàu समुद्री नौका को जोड़ती है, जो मौजूदा आवासीय क्षेत्रों से होकर गुजरती है और सीधे Cần Giờ पुनः प्राप्त भूमि शहरी क्षेत्र में जाती है। फोटो: क्वान्ह दान।

श्री होआ के अनुसार, डुयेन हाई और थान थोई जैसी मुख्य सड़कों पर किराये की जगह की मांग में हाल ही में तेजी से वृद्धि हुई है। लगभग 200 वर्ग मीटर का खाली भूखंड अब लगभग 15 मिलियन वीएनडी प्रति माह के किराए पर उपलब्ध है, जबकि पहले इसे किराए पर लेने के बारे में कोई पूछताछ नहीं करता था।