कैन लोक लगातार प्रचार करता है और उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना के लिए तुरंत भूमि सौंप देता है।

जबकि कैन लोक जिले ( हा तिन्ह ) के अधिकांश परिवार भूमि सौंपने के लिए सहमत हो गए हैं, वर्तमान में, किम सोंग ट्रुओंग कम्यून के 17 परिवार अभी तक उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना के लिए मुआवजा प्राप्त करने के लिए सहमत नहीं हुए हैं।

समय पर साइट सौंपने के प्रयास

उत्तर-दक्षिण पूर्वी एक्सप्रेसवे परियोजना, चरण 2021 - 2025, कैन लोक जिले के 9 कम्यून्स और कस्बों से होकर गुजरती है, जिसकी कुल लंबाई 19.4 किमी है।

आंकड़ों के अनुसार, कैन लोक को 2,474 प्रभावित परिवारों (2,189 परिवारों के पास कृषि भूमि, 285 परिवारों के पास आवासीय भूमि और भूमि पर संपत्ति) के साथ सभी प्रकार की लगभग 160 हेक्टेयर भूमि सौंपने, 788 कब्रों, बिजली लाइनों और अन्य बुनियादी ढांचे और तकनीकी कार्यों को स्थानांतरित करने की आवश्यकता है।

कैन लोक लगातार प्रचार करता है और उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना की साइट को तुरंत सौंप देता है

उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे खंड किम सोंग ट्रुओंग कम्यून से होकर गुजरता है।

परियोजना के महत्व को समझते हुए, स्थल-सफाई कार्य के कार्यान्वयन के शुरुआती दिनों से ही, कैन लोक ने इसे हमेशा एक प्रमुख और सतत राजनीतिक कार्य के रूप में पहचाना है। तदनुसार, ज़िले ने लोगों के बीच आम सहमति बनाने के लिए परियोजना के निवेश उद्देश्यों, मुआवज़े, सहायता और पुनर्वास नीतियों के प्रचार-प्रसार और प्रचार पर ध्यान केंद्रित किया है।

संपूर्ण राजनीतिक प्रणाली की भागीदारी, निवेशकों के साथ घनिष्ठ समन्वय और प्रभावी प्रचार और लामबंदी कार्य के साथ, अब तक, कैन लोक ने गिनती, मूल्य निर्धारण, मुआवजा योजनाओं को मंजूरी देने और निवेशकों को साइट सौंपने का काम पूरा कर लिया है, जो 99.77% तक पहुंच गया है।

जिसमें से 100% कृषि भूमि सौंप दी गई है; जीपीएमबी पूंजी का वितरण 521.1/627.67 बिलियन वीएनडी है, जो 83.02% तक पहुंच गया है।

सभी पुनर्वास क्षेत्र यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थानों पर स्थित हैं, आधुनिक बुनियादी ढांचे से युक्त हैं, ऊंचाई पर हैं और क्षेत्र के आवासीय क्षेत्रों से आसानी से जुड़े हुए हैं। ( फोटो: डोंग विन्ह पुनर्वास क्षेत्र, किम सोंग ट्रुओंग कम्यून, जिला सड़क 34 पर स्थित )।

कैन लोक जिले में उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना के मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास परिषद के उपाध्यक्ष, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के प्रमुख श्री ट्रान दिन्ह वियत ने कहा: "पूरे जिले में आवासीय भूमि और भूमि पर संपत्ति के मामले में 285 परिवार प्रभावित हैं, जिनमें से 146 परिवार पुनर्वास के अधीन हैं। किम सोंग ट्रुओंग सबसे अधिक प्रभावित समुदायों में से एक है, क्योंकि यह परियोजना 6.34 किमी की कुल लंबाई वाले क्षेत्र से होकर गुजरती है, जिसमें आवासीय भूमि के मामले में 118 परिवार प्रभावित हैं, जिनमें से 71 परिवार पुनर्वास के अधीन हैं।

लोगों के जीवन को शीघ्र स्थिर करने के लिए, ज़िले ने 5 पुनर्वास क्षेत्रों की योजना बनाई और उनका निर्माण किया है, जिनमें से किम सोंग ट्रुओंग कम्यून में 2 पुनर्वास क्षेत्र हैं, और क्वांग लोक, सोन लोक, ट्रुंग लोक कम्यून में प्रत्येक में 1 पुनर्वास क्षेत्र है। सभी 5 पुनर्वास क्षेत्र यातायात, आधुनिक बुनियादी ढाँचे, ऊँचाई और क्षेत्र के मौजूदा आवासीय क्षेत्रों से आसानी से जुड़ने की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान पर स्थित हैं।

इस समय, कई परिवारों ने किम सोंग ट्रुओंग कम्यून में पुनर्वास क्षेत्रों में घर बनाना शुरू कर दिया है।

अब तक, पुनर्वास क्षेत्रों में निर्माण कार्य 70-80% तक पहुँच चुका है, जिससे लोगों के लिए घर बनाने की स्थिति सुनिश्चित हो गई है। इसके अलावा, व्यापक सहमति से, कई परिवारों ने परियोजना के लिए ज़मीन सौंपने के लिए सक्रिय रूप से अपने घर, संपत्तियाँ और नए स्थानों पर घर बनाए हैं।

किम सोंग ट्रुओंग में भूमि अधिग्रहण और मुआवजे के लिए लगातार समाधान खोजे जा रहे हैं

कैन लोक जिले से प्राप्त जानकारी के अनुसार, अब तक पुनर्वास के अधीन कुल 146 परिवारों में से 129 परिवारों को परियोजना कार्यान्वयन के लिए भूमि अधिग्रहण और भूमि हस्तांतरण हेतु मुआवज़ा मिल चुका है। वर्तमान में, किम सोंग त्रुओंग कम्यून में अभी भी 17 परिवार ऐसे हैं जिन्होंने पुनर्वास क्षेत्रों में भूमि प्राप्त करने के लिए लॉटरी निकाली है, लेकिन अभी तक मुआवज़ा प्राप्त करने के लिए सहमत नहीं हुए हैं। इस वास्तविकता के कारण क्षेत्र में भूमि अधिग्रहण और परियोजना निवेशकों को भूमि हस्तांतरण का कार्य अपेक्षाओं के अनुरूप नहीं हो पा रहा है।

वास्तविक स्थिति का पता लगाने के लिए सीधे घरों में गए कार्य समूह के साथ मिलकर हमने महसूस किया कि मुआवजा राशि न मिलने का कारण गणना कार्य से संबंधित कुछ चिंताएं, जीपीएमबी की कीमतें लागू करना, पुनर्वास क्षेत्रों में भूमि की ऊंची कीमतें थीं...

^{200 वर्ग मीटर} भूमि का यह भूखंड फुक लोक गांव में श्री फान वान क्य के परिवार के उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे भूमि अधिग्रहण क्षेत्र के भीतर स्थित है।

श्री फान वान क्य (जन्म 1957, फुक लोक गांव, किम सोंग ट्रुओंग कम्यून) ने बताया: "मेरे परिवार के पास उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे भूमि अधिग्रहण क्षेत्र में ^{200 वर्ग मीटर} का एक भूखंड है, जिसकी कीमत 626 मिलियन वीएनडी है। मैंने कम्यून के डोंग विन्ह पुनर्वास क्षेत्र में प्लॉट संख्या 18, लेन 1 के लिए भी लॉटरी निकाली, जिसका क्षेत्रफल 220 वर्ग मीटर है ^, जिसका मूल्य 1 बिलियन वीएनडी से अधिक है। इस प्रकार, मेरे परिवार को भूमि प्राप्त करने के लिए पर्याप्त धन जुटाने हेतु अतिरिक्त 400 मिलियन वीएनडी का भुगतान करना होगा, जबकि मैं एक चौथाई विकलांग वयोवृद्ध हूं, अक्सर बीमार रहता हूं, इसलिए मेरे पास जोड़ने के लिए पैसे नहीं हैं। मुझे उम्मीद है कि सभी स्तरों पर अधिकारियों के पास मेरे परिवार के लिए भूमि का समर्थन करने या "विनिमय" करने की नीति होगी।"

मुआवज़ा न मिलने का कारण भी वही नहीं है जो श्री फान वान क्य का है। श्री लुओंग के परिवार की ज़मीन का कुल क्षेत्रफल ^{846.8 वर्ग मीटर} है, जिसमें से ^{664.8 वर्ग मीटर ज़मीन पर बने घरों और संपत्तियों सहित परियोजना की भूमि अधिग्रहण सीमा के भीतर है। गणना के माध्यम से, कैन लोक ज़िले में उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना की मुआवज़ा, सहायता और पुनर्वास परिषद ने निर्धारित किया: श्री लुओंग की 664.8 वर्ग मीटर} ^{ज़मीन} जिसके लिए भूमि अधिग्रहण की आवश्यकता है, में से ^{390 वर्ग मीटर} आवासीय भूमि है, शेष क्षेत्र बारहमासी फसलों के लिए भूमि है और मुआवज़ा मूल्य लागू करने के लिए आगे बढ़ी।

हालाँकि, श्री लुओंग का परिवार भूमि हस्तांतरण के लिए सहमत नहीं हुआ है क्योंकि उनका मानना है कि: उनका वर्तमान भूमि क्षेत्र ( ^846.8m2 सहित) आवासीय भूमि है, इसलिए GPMB क्षेत्र के भीतर सभी भूमि क्षेत्र ( ^664.8m2 ) को आवासीय भूमि की कीमतों के अनुसार मुआवजा दिया जाना चाहिए....

श्री लुओंग के परिवार ने स्थानीय अधिकारियों के साथ अपनी चिंताएं साझा कीं।

उपरोक्त दो परिवारों और अभी तक सहमत नहीं हुए परिवारों की चिंताओं और कठिनाइयों का सामना करते हुए, कैन लोक जिले में उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना के मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास परिषद ने लोगों की सिफारिशों और प्रस्तावों को संश्लेषित करने और समीक्षा करने के लिए कम्यून के साइट क्लीयरेंस कार्य समूह और स्थानीय अधिकारियों के साथ समन्वय किया।

परिषद और कार्य समूह ने कई बार सीधे घरों में जाकर प्रचार-प्रसार किया, लोगों को जागरूक किया, समझाया और नीति की विषय-वस्तु को स्पष्ट किया ताकि लोग इसे समझें और उसका पालन करें। इसके साथ ही, कैन लोक जिले ने उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना के स्थल-मंजूरी के लिए मुआवज़ा कार्य से संबंधित सिफारिशों को स्पष्ट करने हेतु किम सोंग त्रुओंग कम्यून के घरों के साथ संवाद भी आयोजित किए।

जून से, कैन लोक जिले के नेताओं और उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना के मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास परिषद ने किम सोंग ट्रुओंग कम्यून में परिवारों की चिंताओं और समस्याओं को हल करने के लिए सीधे बातचीत की है।

तदनुसार, प्रश्नों के उत्तर दिए गए हैं। उदाहरण के लिए, श्री फान वान क्य के मामले में, कैन लोक जिले में उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना की मुआवजा, सहायता और पुनर्वास परिषद ने उत्तर दिया: परिवार का ^{200 वर्ग मीटर का} भूमि भूखंड, हालांकि सड़क पर स्थित है, एक कम्यून रोड है, जबकि पुनर्वास क्षेत्र का ^{220 वर्ग मीटर का} भूमि भूखंड जिला रोड 34 (डीएच 34) के पहले तरफ की भूमि है, इसलिए भूमि की कीमत अधिक होगी। और वर्तमान नियमों के अनुसार, कराधान के सामान्य विभाग के नियमों सहित, पुनर्वास क्षेत्रों में भूमि में मेधावी लोगों के लिए भूमि उपयोग शुल्क में छूट या कमी की नीति नहीं है, इसलिए श्री क्य के परिवार के लिए शुल्क कम करने का कोई आधार नहीं है। उल्लेख करने की आवश्यकता नहीं है, श्री क्य के परिवार के जीपीएमबी क्षेत्र के भीतर ^{200 वर्ग मीटर} भूमि भूखंड को भूमि प्रदान की गई है

स्थानीय लोगों ने यह भी प्रस्ताव रखा कि अगर श्री काई के पास बकाया राशि के लिए पर्याप्त धन नहीं है, तो वे पुनर्वास क्षेत्र के प्रवेश द्वार 1, लॉट संख्या 18 से कम मूल्य वाले भूखंड को चुनने के लिए फिर से लॉटरी निकाल सकते हैं। हालाँकि, श्री काई का परिवार फिलहाल किसी अन्य भूखंड के लिए लॉटरी निकालने पर सहमत नहीं है।

श्री गुयेन लुओंग के परिवार के पास 664.8 ^{वर्ग मीटर} भूमि है जिसे अधिग्रहित किया जाना है (जिसमें मकान, भूमि और भूमि पर स्थित संपत्तियां शामिल हैं)।

श्री गुयेन लुओंग के परिवार के लिए, कैन लोक जिले में उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना की क्षतिपूर्ति, सहायता और पुनर्वास परिषद ने निर्धारित किया कि: 1981-1982 में स्थापित भूमि सूची पुस्तिका के मानचित्र 299 के अनुसार, श्री लुओंग के परिवार का आवासीय भूमि क्षेत्र ^540m2 है। भूमि उपयोग प्रक्रिया के दौरान, 2010 के सर्वेक्षण मानचित्र के अनुसार, श्री लुओंग के परिवार द्वारा वर्तमान में उपयोग किया जाने वाला भूमि भूखंड ^846.8m2 है। मुआवज़ा मूल्य निर्धारण प्रक्रिया के दौरान, मानचित्र संख्या 299 के आधार पर सक्षम प्राधिकारी ने केवल 540 वर्ग मीटर आवासीय भूमि ^को मान्यता दी (यह आधार हा तिन्ह प्रांत की जन समिति के 1 दिसंबर, 2020 के निर्णय संख्या 37/2020/QD-UBND के अनुसार लागू किया गया था, जो हा तिन्ह में कार्यान्वयन के लिए प्रांत की जन समिति के अधिकार क्षेत्र में भूमि कानून और मार्गदर्शक दस्तावेज़ों की कई विषयवस्तुओं को प्रख्यापित करने पर था), शेष क्षेत्र बारहमासी फ़सलें उगाने के लिए भूमि है। श्री लुओंग के परिवार को यह स्पष्ट रूप से समझाया गया है, लेकिन परिवार अभी तक सहमत नहीं हुआ है।

इस मुद्दे पर चर्चा करते हुए, कैन लोक जिले में उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना के मुआवजा, समर्थन और पुनर्वास परिषद के उपाध्यक्ष, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण विभाग के प्रमुख श्री ट्रान दिन्ह वियत ने कहा: "उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना के भूमि अधिग्रहण और पुनर्वास को लागू करने की प्रक्रिया में, जिला हमेशा कानूनी नियमों के आधार पर लोगों के कानूनी और वैध अधिकारों को सुनिश्चित करने का प्रयास करता है।

किम सोंग ट्रुओंग कम्यून के 17 परिवारों के लिए, जिन्हें मुआवजा नहीं मिला है, जिला प्रचार और लामबंदी को मजबूत करना जारी रखेगा; निकट भविष्य में, यह लोगों की चिंताओं और कठिनाइयों को हल करने के लिए संवाद आयोजित करने के लिए संबंधित विभागों और शाखाओं के साथ समन्वय करेगा, प्रमुख नीतियों को लागू करने में लोगों के बीच उच्च सहमति और एकमतता पैदा करेगा, परियोजना निर्माण स्थल को सौंपने की प्रगति सुनिश्चित करेगा।

Anh Thu - Van Duc

स्रोत