कैन थो ने धान के खेतों को गोल्फ कोर्स में बदलने के लिए एक पायलट परियोजना का प्रस्ताव रखा है।

कैन थो प्रांत में सांस्कृतिक, खेल, पर्यटन और सेवा संबंधी बुनियादी ढांचे के विकास से जुड़ी कई गोल्फ कोर्स परियोजनाओं को विकसित करने की योजना है। हालांकि, विशाल और व्यापक रूप से फैले धान के खेतों के कारण, प्रस्तावित सभी गोल्फ कोर्स स्थल धान के खेतों को प्रभावित कर सकते हैं, जिससे गोल्फ कोर्स का निर्माण मुश्किल हो जाता है।

कैन थो शहर के कुल क्षेत्रफल का 83% कृषि भूमि है, जिसमें से 55% धान के खेत हैं। कैन थो शहर की पार्टी समिति के अनुसार, विलय के बाद शहर सांस्कृतिक, खेल, पर्यटन और सेवा अवसंरचना से जुड़े कई गोल्फ कोर्स परियोजनाओं को विकसित करने की योजना बना रहा है। हालांकि, धान के खेतों के विशाल और व्यापक रूप से फैले होने के कारण, प्रस्तावित गोल्फ कोर्स के स्थान धान के खेतों को आंशिक रूप से प्रभावित कर सकते हैं। इससे गोल्फ कोर्स परियोजनाओं के कार्यान्वयन में कठिनाइयाँ उत्पन्न होती हैं, क्योंकि नियमों के अनुसार धान के खेतों का उपयोग गोल्फ कोर्स के लिए प्रतिबंधित है।

कैन थो शहर में कृषि भूमि का एक बड़ा हिस्सा है, जिसका मुख्य रूप से चावल की खेती के लिए उपयोग किया जाता है।

विशेष रूप से, अध्यादेश 52/2020/एनडी-सीपी में यह प्रावधान है कि धान के खेतों की भूमि पर गोल्फ कोर्स और सहायक सुविधाओं का निर्माण अनुमत नहीं है, सिवाय मध्य और पर्वतीय क्षेत्रों में कुछ विशिष्ट मामलों के। भूमि कानून में यह भी प्रावधान है कि राज्य गोल्फ कोर्स, अभ्यास क्षेत्र, भूनिर्माण और प्रशासनिक सुविधाओं के लिए भूमि का पुनर्ग्रहण कर सकता है, जिसमें गोल्फ खिलाड़ियों के लिए आवास और सेवाएं शामिल नहीं हैं। वहीं, वर्तमान नियोजन दिशा-निर्देश गोल्फ कोर्स परियोजनाओं को एकीकृत परिसरों के रूप में विकसित करने के पक्ष में हैं, जिनमें पर्यटन , रिसॉर्ट, वाणिज्य और सेवाएं शामिल हैं।

इसलिए, कैन थो का प्रस्ताव है कि वित्त मंत्रालय सरकार को नियमों में संशोधन और उन्हें पूरक बनाने का सुझाव दे ताकि धान के खेतों की भूमि का उपयोग गोल्फ कोर्स के निर्माण के लिए किया जा सके, या कैन थो को योजनाबद्ध स्थानों पर धान के खेतों की भूमि के एक हिस्से को खेल और मनोरंजन भूमि में परिवर्तित करने का प्रायोगिक कार्य करने की अनुमति दी जाए। कैन थो भूमि उपयोग योजना को सही ढंग से और प्रांतीय धान के खेतों की भूमि के कोटे को प्रभावित किए बिना लागू करने के लिए प्रतिबद्ध है।

कैन थो ने कृषि और पर्यावरण मंत्रालय से सक्षम अधिकारियों को भूमि संबंधी नियमों में संशोधन और पूरक करने की सलाह देने का भी अनुरोध किया, ताकि परियोजना के दायरे में पर्यटन, रिसॉर्ट, वाणिज्यिक और सेवा गतिविधियों के साथ गोल्फ कोर्स परियोजनाओं के लिए भूमि अधिग्रहण की अनुमति दी जा सके।

मेकांग रिसॉर्ट और पर्यटन शहरी क्षेत्र परियोजना, जो लगभग 3,000 हेक्टेयर क्षेत्र में फैली है और जिसमें कुल 272,700 अरब वियतनामी नायरा से अधिक का निवेश किया गया है, में वर्तमान में 1,700 हेक्टेयर से अधिक धान के खेत शामिल हैं। हालांकि, वास्तविकता में, स्थानीय लोगों ने औपचारिक भूमि उपयोग परिवर्तन प्रक्रियाओं का पालन किए बिना ही कई क्षेत्रों को बारहमासी फसलों और अन्य प्रकार की फसलों की खेती के लिए परिवर्तित कर दिया है। नियमों के अनुसार, इस परियोजना में निवेश के लिए प्रधानमंत्री की स्वीकृति आवश्यक है।

मार्च 2026 में, कैन थो ने 1/2000 पैमाने की योजना को मंजूरी दे दी और वर्तमान में वित्त मंत्रालय को मूल्यांकन के लिए और फिर प्रधानमंत्री से निवेश नीति की मंजूरी के लिए परियोजना प्रस्ताव को अंतिम रूप देने की प्रक्रिया में है। शहर प्रधानमंत्री से अनुरोध करता है कि वे संबंधित मंत्रालयों और एजेंसियों को परियोजना के शीघ्र कार्यान्वयन में सहयोग करने के लिए निर्देशित करें।

मेकांग पर्यटन रिसॉर्ट शहरी क्षेत्र का परियोजना आरेख।

उपरोक्त प्रस्तावों के संबंध में, प्रधानमंत्री ले मिन्ह हंग ने कृषि और पर्यावरण मंत्रालय को कैन थो शहर की जन समिति को 10 जून, 2026 से पहले लिखित प्रतिक्रिया और मार्गदर्शन प्रदान करने का निर्देश दिया है। इसमें कैन थो के प्रस्तावों और सिफारिशों का एक व्यापक संकलन शामिल है, जो परामर्श देने और उन्हें सक्षम अधिकारियों को विचार और राष्ट्रीय भूमि उपयोग योजना में समायोजन तथा 2024 भूमि कानून में संशोधन और अनुपूरण के लिए प्रस्तुत करने की प्रक्रिया के दौरान प्राप्त हुए थे।

प्रधानमंत्री ने वित्त मंत्रालय को संबंधित मंत्रालयों और कैन थो नगर की जन समिति के समन्वय से इस मुद्दे पर गहन शोध और आकलन करने तथा नगर के लिए विशिष्ट तंत्र और नीतियां प्रस्तावित करने का निर्देश दिया। इसमें कैन थो द्वारा अनुरोधित भूमि संबंधी तंत्र और नीतियां भी शामिल हैं, और जून 2026 तक प्रधानमंत्री को रिपोर्ट प्रस्तुत करने का भी निर्देश दिया गया।

स्रोत: https://tienphong.vn/can-tho-xin-thi-diem-chuyen-dat-lua-lam-san-golf-post1847891.tpo