कार पार्किंग स्थलों के खरीदारों को स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करना।

8 मई को, टास्क फोर्स 1645 ने एक बैठक आयोजित की और हिम लैम रिवरसाइड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में पार्किंग स्थान खरीदने वाले 281 लोगों को स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने के मुद्दे को हल किया।

हो ची मिन्ह सिटी भूमि पंजीकरण कार्यालय की एक रिपोर्ट के अनुसार, हो ची मिन्ह सिटी के टैन हंग वार्ड के हिम लाम आवासीय क्षेत्र में स्थित अपार्टमेंट ब्लॉक ए2 और ए3 (हिम लाम रिवरसाइड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स) का विकास हिम लाम जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा किया गया है, जिसमें कुल 884 अपार्टमेंट और 281 पार्किंग स्थान हैं।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा 2006 में हिम लाम जॉइंट स्टॉक कंपनी को 583,291 ^{वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले आवासीय क्षेत्र के निवेश और निर्माण के लिए परियोजना भूमि आवंटित की गई थी।} इसमें 263,023 ^{वर्ग मीटर} आवासीय भूमि शामिल है, जिसमें टाउनहाउस, विला और अपार्टमेंट शामिल हैं; 47,055 ^{वर्ग मीटर} हरित क्षेत्र और खेल सुविधाओं के लिए; 57,905 ^{वर्ग मीटर} सार्वजनिक कार्यों के लिए; और 215,307 ^{वर्ग मीटर} परिवहन अवसंरचना के लिए है।

2015 में, निर्माण मंत्रालय के राज्य निर्माण गुणवत्ता निरीक्षण विभाग ने परियोजना का निरीक्षण किया और उसे चालू करने की मंजूरी दी। परियोजना को अग्नि सुरक्षा प्रमाणन भी प्राप्त हुआ।

हिम लैम रिवरसाइड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में पार्किंग की जगह खरीदने वाले ग्राहकों को स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी किए जाएंगे।

निवेशक ने 2009 में परियोजना के लिए भूमि उपयोग शुल्क और पंजीकरण शुल्क का भुगतान पूरा कर दिया था। कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने हिम लैम जॉइंट स्टॉक कंपनी को तहखाने पार्किंग क्षेत्र 1 (1,221.5 ^{वर्ग मीटर} क्षेत्रफल), जिसमें 98 पार्किंग स्थान हैं, और तहखाने पार्किंग क्षेत्र 2 (2,276.5 वर्ग ^मीटर क्षेत्रफल), जिसमें 183 पार्किंग स्थान हैं, के लिए निजी स्वामित्व के रूप में भूमि उपयोग अधिकार, मकानों और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों के स्वामित्व का प्रमाण पत्र (भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र) जारी किया।

निवेशक के प्रतिनिधि ने यह भी कहा कि उन्होंने 2019 से सामुदायिक केंद्र, मोटरबाइक पार्किंग बेसमेंट और वाणिज्यिक क्षेत्र और कार पार्किंग स्थलों के रखरखाव लागत सहित सभी परिचालन और प्रबंधन जिम्मेदारियां प्रबंधन बोर्ड को सौंप दी हैं।

परियोजना के बुनियादी ढांचे के संबंध में, कंपनी इसे प्रबंधन और संचालन के लिए राज्य को सौंपने से पहले राज्य अधिकारियों से पुष्टि की प्रतीक्षा कर रही है।

पार्किंग स्थलों के खरीदारों को स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने पर सहमति जताने के अलावा, टास्क फोर्स 1645 ने कई अन्य परियोजनाओं में घर खरीदारों को स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने पर भी सहमति व्यक्त की।

फोटो: दिन्ह सोन

निर्माण विभाग के एक प्रतिनिधि के अनुसार, हिम लाम आवास परियोजना को मंजूरी देने वाले निर्णय संख्या 108/2008 में 1,197 अपार्टमेंट, लगभग 6,411.35 ^{वर्ग मीटर} वाणिज्यिक और सेवा स्थान और लगभग 24,104.1 ^{वर्ग मीटर} पार्किंग स्थान शामिल हैं।

इस बीच, सार्वजनिक क्षेत्रों में गलियारे, लॉबी, उपयोगिता शाफ्ट, तकनीकी कक्ष, सामुदायिक कक्ष, तकनीकी तल और मोटरसाइकिल और साइकिल पार्किंग के लिए क्षेत्र शामिल हैं।

निर्माण विभाग के एक प्रतिनिधि ने कहा, "पार्किंग स्थल निवेशक की निजी संपत्ति है, जिसे इसे खरीदने और बेचने का अधिकार है।"

हो ची मिन्ह सिटी भूमि पंजीकरण कार्यालय के उप निदेशक श्री थान थे हंग के अनुसार, निर्माण विभाग ने निर्धारित किया है कि भूमिगत पार्किंग गैराज निवेशक की निजी संपत्ति है, और कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने भी इस क्षेत्र के लिए निवेशक को निजी संपत्ति के रूप में भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी किया है। इसलिए, पार्किंग स्थलों की खरीद-बिक्री और खरीदारों को भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करना कानून के अनुरूप है।

सभी पक्षों की प्रस्तुतियाँ सुनने के बाद, कृषि और पर्यावरण विभाग के निदेशक और टास्क फोर्स 1645 के प्रमुख श्री गुयेन टोआन थांग ने हिम लाम रिवरसाइड अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में पार्किंग स्थलों के खरीदारों को स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने के निवेशक के प्रस्ताव से सहमति व्यक्त की।

टास्क फोर्स 1645 ने नाम लॉन्ग आवासीय क्षेत्र परियोजना (नाम लॉन्ग इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित), सिटी गेट टावर्स हाई-राइज अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स (हंग थान कंस्ट्रक्शन, ट्रेडिंग, सर्विस एंड प्रोडक्शन कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेशित), टैन थोई हिएप वार्ड में आवासीय क्षेत्र (टैन टिएन कंस्ट्रक्शन एंड एम्ब्रॉयडरी इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा निवेशित), और टैन ज़ुआन आवासीय क्षेत्र (डैट जिया हाउसिंग कंसल्टिंग एंड बिजनेस कंपनी लिमिटेड द्वारा निवेशित) में घर खरीदारों को भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने में आने वाली बाधाओं को दूर करने पर भी सहमति व्यक्त की।

स्रोत: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm