कैपिटलैंड डेवलपमेंट का 2028 तक 27,000 अपार्टमेंट विकसित करने का लक्ष्य | व्यापार

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कैपिटललैंड ग्रुप (कैपिटालैंड) की रियल एस्टेट विकास शाखा, कैपिटललैंड डेवलपमेंट (सीएलडी) का लक्ष्य 2028 तक वियतनाम में अपने आवासीय पोर्टफोलियो को 27,000 इकाइयों तक बढ़ाना है।

यह लक्ष्य 28 फरवरी, 2024 को बिन्ह डुओंग प्रांत में साइकैमोर परियोजना और 1 मार्च, 2024 को हनोई की राजधानी में लुमी हनोई परियोजना के भूमिपूजन समारोह के ढांचे के भीतर निर्धारित किया गया था। ये वियतनामी बाजार में सीएलडी की दो नवीनतम परियोजनाएं हैं।

सीएलडी द्वारा निर्धारित 5-वर्षीय लक्ष्य वियतनाम में समूह के वर्तमान आवास पोर्टफोलियो से 70% अधिक है, जिसमें 16,000 से अधिक अपार्टमेंट हैं, जिनमें सिकामोर और लुमी हनोई परियोजनाओं में 7,500 से अधिक अपार्टमेंट शामिल हैं।

CapitaLand Development đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ vào năm 2028- Ảnh 1. — कैपिटललैंड डेवलपमेंट वियतनाम के महानिदेशक श्री रोनाल्ड ताई (दाएं से पांचवें) और साइकैमोर परियोजना के भूमिपूजन समारोह में मंत्रालयों और शाखाओं के प्रमुखों में शामिल हैं: निर्माण मंत्री गुयेन थान न्घी (मध्य में), हो ची मिन्ह सिटी में सिंगापुर गणराज्य के महावाणिज्यदूत श्री रॉय खो (दाएं से चौथे); हो ची मिन्ह सिटी में मलेशिया के महावाणिज्यदूत श्री फिरदौज ओथमान (दाएं से तीसरे); बिन्ह डुओंग प्रांत की पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री वो वान मिन्ह (बाएं से चौथे); यूओए समूह के सीईओ श्री डिक्सन कोंग (दाएं से दूसरे); बेकेमेक्स आईडीसी कॉरपोरेशन के निदेशक मंडल के अध्यक्ष श्री गुयेन वान हंग (बाएं से पहले)।

CapitaLand Development đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ vào năm 2028- Ảnh 2. — लुमी हनोई परियोजना के भूमिपूजन समारोह में कैपिटललैंड डेवलपमेंट (सीएलडी) वियतनाम के महानिदेशक श्री रोनाल्ड टे (मध्य में बाएं) और प्रतिनिधियों में शामिल हैं: वियतनाम में सिंगापुर के राजदूत श्री जय रत्नम (मध्य में दाएं); मित्सुबिशी एस्टेट वियतनाम के महानिदेशक श्री ताकाशी कागामोटो (बाएं से तीसरे); रियल एस्टेट सेवाओं के कार्यकारी निदेशक और फार ईस्ट इंटरनेशनल के मुख्य परिचालन अधिकारी श्री मार्क बोए (दाएं से तीसरे); स्टूडियो मिलौ के मुख्य वास्तुकार श्री जीन-फ्रांस्वा मिलौ (दाएं से दूसरे)।

सीएलडी के सीईओ, श्री जोनाथन याप ने कहा: "कैपिटालैंड 1994 से वियतनाम के बाज़ार में मौजूद है, जिसकी शुरुआत सर्विस्ड अपार्टमेंट और व्यावसायिक परियोजनाओं से हुई थी, और 2007 में हो ची मिन्ह सिटी में द विस्टा के लॉन्च के साथ आवासीय विकास की शुरुआत की। दशकों के विकास प्रयासों के माध्यम से, हमें वियतनाम के बाज़ार में कैपिटललैंड के लिए पसंदीदा रियल एस्टेट डेवलपर के रूप में एक प्रतिष्ठित ब्रांड बनाने की खुशी है। कैपिटललैंड अपनी उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली प्रीमियम लक्ज़री अपार्टमेंट परियोजनाओं के लिए भी जाना जाता है। आज तक, सीएलडी ने वियतनाम में एक व्यावसायिक ज़िले, एक एसओएचओ परियोजना, दो एकीकृत विकास परियोजनाओं और हनोई , हो ची मिन्ह सिटी और पड़ोसी प्रांतों जैसे बिन्ह डुओंग में 17 आवासीय परियोजनाओं में लगभग 16,000 उच्च-गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट के साथ अपना पोर्टफोलियो विकसित किया है। वियतनाम में समूह की 30वीं वर्षगांठ के अवसर पर, हम 2028 तक अपने पोर्टफोलियो को 27,000 अपार्टमेंट तक विस्तारित करने के महत्वाकांक्षी नए लक्ष्य के साथ समूह की प्रतिबद्धता को और मज़बूत करना चाहते हैं।"

"आवास क्षेत्र के अलावा, सीएलडी वियतनामी बाज़ार में अन्य संभावनाएँ भी देखता है जहाँ समूह रियल एस्टेट के अवसरों का लाभ उठा सकता है। ये वे क्षेत्र हैं जहाँ वियतनाम प्रभावशाली वृद्धि दर्ज कर रहा है, जैसे व्यापार, उद्योग और लॉजिस्टिक्स। सतत विकास में बढ़ती रुचि के साथ, सीएलडी की क्षमताओं को बढ़ावा देने के नए अवसर धीरे-धीरे सामने आ रहे हैं। आने वाले समय में, हमें उम्मीद है कि हम वियतनाम के सामाजिक-आर्थिक विकास और शहरीकरण प्रक्रिया में सकारात्मक योगदान देने के लिए अधिकारियों और भागीदारों के साथ घनिष्ठ समन्वय जारी रखेंगे," श्री याप ने आगे कहा।

सीएलडी (वियतनाम) के महानिदेशक, श्री रोनाल्ड टे ने कहा: "अगले 5 वर्षों में 11,000 अतिरिक्त अपार्टमेंट विकसित करने के अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए, हम वियतनाम में पूँजी निवेश में तेज़ी लाएँगे और घरेलू व अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर प्रतिष्ठित साझेदारों के साथ रणनीतिक सहयोग के माध्यम से अपने विकास रोडमैप का विस्तार करेंगे। हम रियल एस्टेट मूल्य श्रृंखला में सीएलडी की अद्वितीय संपूर्ण विशेषज्ञता, साथ ही मास्टर प्लानिंग और विकास में अपने प्रतिस्पर्धी लाभों का लाभ उठाकर, हनोई, हो ची मिन्ह सिटी जैसे प्रमुख बाज़ारों और बिन्ह डुओंग जैसे पड़ोसी क्षेत्रों में बड़ी, अच्छी तरह से स्थित परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित करेंगे।"

श्री ताई ने आगे कहा: "हमारी रणनीति वियतनाम में सीएलडी की दो सबसे बड़ी आवासीय परियोजनाओं, साइकैमोर और लुमी हनोई के माध्यम से स्पष्ट रूप से प्रदर्शित होती है। इन परियोजनाओं में कुल लगभग 7,500 अपार्टमेंट हैं और कुल परियोजना विकास मूल्य S$2 बिलियन (VND36 ट्रिलियन के बराबर) है। सीएलडी को साइकैमोर परियोजना पर यूओए ग्रुप के साथ सहयोग करने और लुमी हनोई के विकास के लिए मित्सुबिशी एस्टेट और फार ईस्ट ऑर्गनाइजेशन के साथ एक संयुक्त उद्यम स्थापित करने पर प्रसन्नता हो रही है। निवासियों के जीवन स्तर को बेहतर बनाने के लिए अपार्टमेंट के विविध प्रकार और टिकाऊ सुविधाओं के साथ सबसे प्रीमियम सुविधाओं की पेशकश करते हुए, हमारा मानना है कि साइकैमोर और लुमी हनोई वियतनाम में उच्च-स्तरीय ग्राहकों की ज़रूरतों को पूरा करेंगे।"

CapitaLand Development đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ vào năm 2028- Ảnh 3. — निर्माण मंत्री गुयेन थान न्घी (दाएं) ने सिकामोर परियोजना के भूमिपूजन समारोह में भाग लिया और पुष्प अर्पित किए।

CapitaLand Development đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ vào năm 2028- Ảnh 4. — वियतनाम में कैपिटललैंड डेवलपमेंट की पहली बड़े पैमाने की आवासीय परियोजना, साइकैमोर के भूमिपूजन समारोह में उपस्थित प्रतिनिधिगण।

CapitaLand Development đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ vào năm 2028- Ảnh 5. — वियतनाम में सिंगापुर के राजदूत श्री जय रत्नम ने लुमी हनोई परियोजना के शिलान्यास समारोह में भाषण दिया।

एक मज़बूत आर्थिक आधार, जनसांख्यिकीय लाभ और तेज़ी से बढ़ता शहरीकरण, वियतनाम के आवास क्षेत्र में सीएलडी के आत्मविश्वास को मज़बूत करने के लिए एक आधार है। 2023 में वियतनाम की जीडीपी 5.05% की प्रभावशाली वृद्धि दर हासिल करेगी, जो दक्षिण-पूर्व एशिया में सबसे तेज़ विकास दर है। 10 करोड़ से ज़्यादा की आबादी और मध्यम वर्ग में वृद्धि के साथ, वियतनामी बाज़ार में घर खरीदने की माँग में सकारात्मक वृद्धि की उम्मीद है।

समूह की हालिया परियोजनाओं ने लगातार प्रभावशाली अवशोषण दर हासिल की है। हो ची मिन्ह सिटी के थू डुक शहर में स्थित एक लक्ज़री अपार्टमेंट परियोजना, डिफाइन ने लॉन्च के दो घंटे बाद ही 100% बुकिंग दर दर्ज की। डिफाइन ने बाज़ार में अपार्टमेंट परियोजनाओं के लिए एक नया मानक स्थापित करने में योगदान दिया है, जिसमें केवल 88 अपार्टमेंट हैं, लेकिन प्रत्येक अपार्टमेंट का न्यूनतम मूल्य 1 मिलियन अमेरिकी डॉलर (24 बिलियन वियतनामी डोंग के बराबर) है।

हनोई की राजधानी, ताई हो जिले में स्थित हेरिटेज वेस्ट लेक भी समूह की सफल परियोजनाओं में से एक है, जहां सभी 173 अपार्टमेंट और 202 एसओएचओ इकाइयां (एक उत्पाद लाइन जो सामंजस्यपूर्ण रूप से कार्यालय और आराम स्थान को जोड़ती है) औसत बाजार मूल्य से लगभग 30% अधिक कीमत पर बेची गईं।

सिकामोर और लुमी हनोई परियोजनाओं के बारे में

साइकैमोर, हो ची मिन्ह सिटी से लगभग 30 किलोमीटर दूर, बिन्ह डुओंग प्रांत के बिन्ह डुओंग न्यू सिटी में स्थित है। 1 अरब सिंगापुर डॉलर (18,000 अरब वीएनडी के बराबर) से अधिक अनुमानित कुल विकास मूल्य के साथ, साइकैमोर निम्न, मध्यम और ऊँची इमारतों वाले उपखंडों में लगभग 3,500 फ्रीहोल्ड अपार्टमेंट प्रदान करता है।

18.9 हेक्टेयर की इस परियोजना से लगभग 13,000 भावी निवासियों को आवास मिलने की उम्मीद है। पहला चरण 2024 में पूरा होने की उम्मीद है, जबकि पूरी परियोजना 2027 में पूरी होने का लक्ष्य है। साइकैमोर के 2024 की दूसरी तिमाही में शुरू होने की उम्मीद है।

स्टूडियो मिलौ के प्रतिभाशाली फ्रांसीसी वास्तुकार जीन-फ्रांस्वा मिलौ द्वारा डिजाइन किया गया, लुमी हनोई एक लक्जरी अपार्टमेंट परियोजना है, जो राजधानी क्षेत्र के पश्चिम में एक प्रमुख स्थान पर स्थित है, जिसका कुल विकास मूल्य 1 बिलियन सिंगापुर डॉलर (18,000 बिलियन वीएनडी के बराबर) होने का अनुमान है।

लगभग 5.6 हेक्टेयर भूमि क्षेत्र में फैली यह परियोजना, चरणबद्ध तरीके से विकसित किए जा रहे 29 से 35 मंजिलों की ऊँचाई वाले नौ टावरों के साथ, बाजार में 4,000 अपार्टमेंट पेश करती है। लुमी हनोई के भी 2024 की दूसरी तिमाही में लॉन्च होने की उम्मीद है।

सिकामोर और लुमी हनोई, अंतर्राष्ट्रीय वित्त निगम (IFC) द्वारा विकसित EDGE हरित भवन प्रमाणन प्रणाली के मानकों के अनुसार डिज़ाइन की गई दो परियोजनाएँ हैं। सिकामोर हरे-भरे पेड़ों से आच्छादित है, जो सामुदायिक क्षेत्रों को लगभग 80% छाया प्रदान करता है, साथ ही शहरी ऊष्मा द्वीप प्रभाव को कम करने और निवासियों के स्वास्थ्य में सुधार करने में मदद करता है।

साइकैमोर अन्य स्थायी और स्वास्थ्य सुविधाएँ भी प्रदान करता है, जैसे स्वचालित वर्षा जल संचयन प्रणाली, साइकिल पार्किंग और समृद्ध सामुदायिक स्थान। लूमी हनोई सभी उम्र के निवासियों के लिए 80 से ज़्यादा सुविधाएँ प्रदान करता है, जिनमें सक्रिय जीवनशैली को बढ़ावा देने के लिए 15 खेल मैदान और कई स्विमिंग पूल शामिल हैं।

लुमी हनोई परियोजना सर्वाधिक अनुकूल टिकाऊ सुविधाएं प्रदान करती है, जैसे 4.3 हेक्टेयर हरित भूदृश्य अवसंरचना, स्वचालित वर्षा संग्रहण प्रणाली, पारिस्थितिक झीलें, साथ ही इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग क्षेत्र और समर्पित साइकिल पार्किंग स्थल।

कैपिटलैंड डेवलपमेंट (वियतनाम) के बारे में ( https://www.capitaland.com/vn )

कैपिटललैंड डेवलपमेंट (सीएलडी) कैपिटललैंड ग्रुप की रियल एस्टेट विकास शाखा है, जिसका पोर्टफोलियो 31 दिसंबर 2023 तक लगभग S$21.6 बिलियन का है। सीएलडी के पास एकीकृत विकास, खुदरा, कार्यालय, आवासीय, व्यावसायिक पार्क, औद्योगिक, लॉजिस्टिक्स और डेटा केंद्रों सहित विविध परिसंपत्ति वर्गों में व्यापक विकास क्षमताएं हैं।

सीएलडी (वियतनाम), वियतनाम में सीएलडी के निवेश और विकास व्यवसाय की देखरेख और विकास करता है। यह सीएलडी के प्रमुख बाजारों में से एक है जहाँ समूह ने पिछले 30 वर्षों में अपनी मज़बूत उपस्थिति दर्ज कराई है। वियतनाम में सीएलडी के पोर्टफोलियो में एक रिटेल मॉल, एक एसओएचओ परियोजना, दो मिश्रित उपयोग वाले विकास और हनोई व हो ची मिन्ह सिटी में 17 आवासीय विकास परियोजनाओं में लगभग 16,000 उच्च-गुणवत्ता वाले अपार्टमेंट शामिल हैं। मास्टर प्लानिंग, भूमि नियोजन और परियोजना विकास में गहरी विशेषज्ञता के साथ, इस इकाई ने एशिया पैसिफिक प्रॉपर्टी अवार्ड्स, प्रॉपर्टीगुरु एशिया प्रॉपर्टी अवार्ड्स, प्रॉपर्टीगुरु वियतनाम प्रॉपर्टी अवार्ड्स और गोल्डन ड्रैगन अवार्ड्स सहित कई प्रतिष्ठित पुरस्कार जीते हैं।

रियल एस्टेट परियोजनाओं के विकास के लक्ष्य से आगे बढ़कर, सीएलडी सभी भागीदारों और ग्राहकों के लिए निवेशकों की पहली पसंद बनना चाहता है, जिससे जीवन को सुंदर बनाने और समुदाय को ऊपर उठाने में योगदान मिले। कंपनी टिकाऊ और अभिनव समाधानों के माध्यम से समुदाय के लिए गुणवत्तापूर्ण कार्य, रहने और खेलने की जगहें बनाने के लिए प्रतिबद्ध है।

समूह के विकास दर्शन के अनुरूप, सीएलडी अपनी व्यावसायिक गतिविधियों के मूल में स्थिरता को रखता है। सीएलडी उन देशों में पर्यावरणीय मुद्दों और समुदायों के सामाजिक कल्याण में योगदान देने वाली गतिविधियों के माध्यम से समूह का साथ देता है जहाँ समूह मौजूद है, ताकि हितधारकों के लिए दीर्घकालिक आर्थिक मूल्य लाया जा सके।

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स्रोत