डोंग नाई प्रांत के बिएन होआ शहर के क्वांग विन्ह वार्ड में स्थित ए6-ए7 सामाजिक आवास परियोजना में वर्तमान में कुल 348 सामाजिक आवास इकाइयाँ बिक्री के लिए उपलब्ध हैं, जिनमें से प्रत्येक का क्षेत्रफल 43.8 से 65.8 वर्ग मीटर है, और 87 सामाजिक आवास इकाइयाँ किराए पर उपलब्ध हैं, जिनमें से प्रत्येक का क्षेत्रफल 49.8 से 62.2 वर्ग मीटर है। निवेशक 5 अक्टूबर से 16 नवंबर तक घर खरीदने या किराए पर लेने के लिए आवेदन स्वीकार करने की योजना बना रहा है।
इस सामाजिक आवास परियोजना को जनता से काफी ध्यान मिल रहा है।
बिक्री के पहले दो दिनों (15 और 19 सितंबर) के दौरान किए गए अवलोकन के अनुसार, ए6-ए7 सामाजिक आवास परियोजना में आवेदन पत्र खरीदने के लिए हजारों लोग जमा हुए। महज 1-2 घंटे के भीतर 500 आवेदन पत्र बिक गए।
कंपनी के अनुसार, हालांकि आवेदन पत्र कार्यालय समय के दौरान बेचे गए थे, फिर भी कई लोग सुबह 6-7 बजे से ही लाइन में लग गए थे। देर से आने वाले कुछ लोग फॉर्म लेने से वंचित रह गए और उन्हें अगले दिन वापस आना पड़ा।
कंपनी खरीदारों की मांग के आधार पर 16 नवंबर तक आवेदन पत्र बेचती रहेगी, जिनकी संख्या 2,000-3,000 सेट या उससे अधिक तक पहुंच सकती है। आवेदन अवधि समाप्त होने के बाद (5 अक्टूबर से 16 नवंबर तक), कंपनी आवेदनों की समीक्षा करेगी। वैध आवेदनों को पात्रता सत्यापन के लिए संबंधित प्रांतीय अधिकारियों को भेजा जाएगा; जो आवेदन निर्धारित मानदंडों को पूरा नहीं करते, उन्हें अस्वीकार कर दिया जाएगा।
यदि पात्र आवेदनों की संख्या उपलब्ध अपार्टमेंटों की संख्या से अधिक हो जाती है, तो विजेताओं का चयन करने के लिए लॉटरी निकाली जाएगी। यदि पात्र आवेदनों की संख्या उपलब्ध अपार्टमेंटों की संख्या से कम हो जाती है, तो बिक्री के अगले दौर आयोजित किए जाएंगे।
अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद, खरीदार अनुबंध मूल्य का 30% 15 दिनों के भीतर भुगतान करेगा। शेष राशि को 6 किस्तों में विभाजित किया जाएगा, जिनका भुगतान अपार्टमेंट सौंपे जाने तक किया जाएगा, जो अप्रैल 2025 में होने की उम्मीद है।
सामाजिक आवास के लिए पंजीकरण कराने हेतु बड़ी संख्या में लोगों ने आवेदन पत्र खरीदे।
A6-A7 सामाजिक आवास परियोजना में कुल 348 सामाजिक आवास इकाइयाँ बिक्री के लिए और 87 सामाजिक आवास इकाइयाँ किराये के लिए उपलब्ध हैं। मूल्य वर्धित कर और 2% रखरखाव शुल्क को छोड़कर, सामाजिक आवास इकाइयों का अनुमानित विक्रय मूल्य लगभग 18.8 मिलियन VND प्रति वर्ग मीटर है; 5% मूल्य वर्धित कर सहित और 2% रखरखाव शुल्क को छोड़कर, अनुमानित विक्रय मूल्य लगभग 19.8 मिलियन VND प्रति वर्ग मीटर है।
सामाजिक आवास का किराया, मूल्य वर्धित कर को छोड़कर, लगभग 105,000 वीएनडी/ वर्ग मीटर है, जबकि सामाजिक आवास का किराया, 5% मूल्य वर्धित कर सहित, लगभग 110,000 वीएनडी/ वर्ग मीटर है।
इस प्रकार, सामाजिक आवास परियोजना बिएन होआ शहर के कुछ ऐसे निवासियों के लिए अवसर पैदा कर रही है जिनकी वर्तमान में औसत आय है, ताकि वे अपने परिवारों के लिए सबसे उपयुक्त घर के मालिक बन सकें।
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