लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष को रियल एस्टेट प्रबंधन को कड़ा करने और "भूमि दलालों" को रोकने का निर्देश दिया गया

लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने अभी-अभी एक निर्देश जारी किया है, जिसमें संबंधित विभागों, शाखाओं, प्रांतीय पुलिस और सभी स्तरों पर पीपुल्स कमेटियों से अनुरोध किया गया है कि वे रियल एस्टेट ब्रोकरेज गतिविधियों के प्रबंधन को कड़ा करें, "भूमि दलालों" को सख्ती से रोकें और भूमि से संबंधित प्रशासनिक प्रक्रियाओं को संभालने की दक्षता में सुधार करें।

लोक प्रशासन सेवा केंद्र पर लोग ज़मीन संबंधी कागजी कार्रवाई करते हैं

यह निर्देश अवैध रियल एस्टेट ब्रोकरेज गतिविधियों के जटिल विकास के संदर्भ में जारी किया गया था, खासकर उन क्षेत्रों में जहाँ नियोजन संबंधी जानकारी या निवेश परियोजना कार्यान्वयन की आवश्यकता होती है। इस स्थिति के कई नकारात्मक परिणाम हुए हैं जैसे बाज़ार की जानकारी में व्यवधान, ज़मीन की कीमतों में "आभासी उछाल", विवाद उत्पन्न होना, निर्माण आदेश का उल्लंघन, और निवेश के माहौल तथा इलाके में सुरक्षा एवं व्यवस्था पर गंभीर प्रभाव।

इसके अलावा, दो-स्तरीय स्थानीय सरकार के आधिकारिक तौर पर संचालन में आने के बाद और भूमि पर प्रशासनिक प्रक्रियाओं को संभालने की प्रक्रिया में (विशेष रूप से परिवारों और व्यक्तियों के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करना/पुनः जारी करना) दो-स्तरीय स्थानीय सरकार के अधिकार के विकेन्द्रीकरण को विनियमित करने वाले डिक्री नंबर 151/2025/एनडी-सीपी के अनुसार, कम्यून, वार्ड और फु क्वी विशेष क्षेत्र में भूमि क्षेत्र में विकेन्द्रीकरण और विकेंद्रीकरण में अभी भी कुछ कठिनाइयों और समस्याओं का सामना करना पड़ा।

इन स्थितियों को तुरंत सुधारने, रोकने और संभालने के लिए, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने सभी स्तरों पर स्थानीय अधिकारियों को निरीक्षण, पर्यवेक्षण को मजबूत करने और लाइसेंस के बिना काम करने वाले रियल एस्टेट दलालों के मामलों को सख्ती से संभालने का निर्देश दिया, और साथ ही प्रबंधन क्षेत्र में नियोजन और भूमि उपयोग योजनाओं, लाइसेंस प्राप्त निवेश परियोजनाओं के बारे में जानकारी सार्वजनिक और पारदर्शी रूप से प्रकट करने का निर्देश दिया... ताकि अटकलों और मूल्य मुद्रास्फीति को सीमित किया जा सके।

क्षेत्र में नियोजन, भूमि उपयोग योजनाओं और लाइसेंस प्राप्त निवेश परियोजनाओं की जानकारी सार्वजनिक और पारदर्शी बनाई जाएगी, ताकि बाजार को बाधित करने वाली अटकलों और मूल्य मुद्रास्फीति को सीमित किया जा सके।

रियल एस्टेट व्यवसायिक गतिविधियों में कानून के बारे में लोगों के लिए व्यापक प्रचार का आयोजन करें और विशेष रूप से "भूमि दलालों" की धोखाधड़ी की चालों के बारे में चेतावनी दें।

विशिष्ट विभागों को कानूनी नियमों का अध्ययन करना चाहिए ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि भूमि संबंधी प्रशासनिक प्रक्रियाएँ नियमों के अनुसार संचालित हों। साथ ही, दस्तावेज़ों के हस्तांतरण और प्राप्ति के लिए ज़िम्मेदार कम्यून-स्तरीय लोक प्रशासन सेवा केंद्र में केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करने वाले अधिकारियों पर शोध और व्यवस्था करनी चाहिए ताकि प्रक्रिया का समय कम किया जा सके और लोगों की सर्वोत्तम सेवा की जा सके।

प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष ने प्रांतीय पुलिस को निर्देश दिया कि वे धोखाधड़ी करने वाले, अव्यवस्था फैलाने वाले भीड़ इकट्ठा करने वाले दलालों की जांच करने और उनसे सख्ती से निपटने पर ध्यान केंद्रित करें, साथ ही सोशल नेटवर्क पर अवैध रियल एस्टेट ब्रोकरेज लाइनों को नष्ट करें।

निर्माण विभाग रियल एस्टेट ब्रोकरेज प्रतिष्ठानों के निरीक्षण और जांच को मजबूत करता है और कानून के प्रावधानों के अनुसार उल्लंघनों को सख्ती से संभालता है।

कृषि एवं पर्यावरण विभाग, कृषि भूमि के अवैध समतलीकरण, उपविभाजन और उपयोग प्रयोजनों के रूपांतरण के कार्यों का निरीक्षण करने, रोकने और तुरंत निपटने के लिए स्थानीय लोगों के साथ समन्वय करेगा।

लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय को प्रांतीय लोक प्रशासन सेवा केंद्र के साथ समन्वय करने का निर्देश दिया, ताकि वन-स्टॉप इलेक्ट्रॉनिक सॉफ्टवेयर के उपयोग को एकीकृत और निर्देशित किया जा सके, जिससे भूमि से संबंधित प्रशासनिक प्रक्रियाओं को संभालने की प्रक्रिया में लोगों और व्यवसायों के लिए सुविधा पैदा हो सके।

स्रोत: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html