दूसरे चरण में अभी भी बड़ी संख्या में अतिरिक्त मकान और जमीन के भूखंड हैं जिनका निपटारा किया जाना बाकी है।

वित्त मंत्रालय से 3 जून को मिली जानकारी के अनुसार, अतिरिक्त मकानों और जमीनों के निपटान में प्रगति विभिन्न क्षेत्रों में असमान रूप से भिन्न है। कुछ क्षेत्रों में अभी भी बड़ी संख्या में ऐसी संपत्तियां हैं जिनका दूसरे चरण में निपटान होना बाकी है, जबकि कुछ मंत्रालयों और क्षेत्रों में अभी भी कई अतिरिक्त मकान और जमीनें हैं जिनका पूर्ण निपटान नहीं हो पाया है।

हा तिन्ह प्रांत के डुक थो जिले में स्थित पुराना गेस्टहाउस उपयोग न होने के कारण जर्जर हो रहा है। फोटो: हुउ क्वेत/टीटीएक्सवीएन

इनमें से पांच क्षेत्रों ने बताया कि उनके पास कुछ ऐसी संपत्तियां हैं जिन्हें अभी तक पूरी तरह से उपयोग और संसाधित नहीं किया गया है, लेकिन उन्हें पुनः प्राप्त करके हस्तांतरित कर दिया गया है: लाई चाऊ, डिएन बिएन, काओ बैंग, लैंग सोन और आन जियांग। हालांकि, कई अन्य क्षेत्रों में अभी भी बड़ी संख्या में ऐसी संपत्तियां और जमीनें हैं जिन्हें दूसरे चरण में संसाधित किया जाना बाकी है। वित्त मंत्रालय के एक प्रतिनिधि ने कहा, "कुछ मंत्रालयों और केंद्रीय एजेंसियों के पास अभी भी बहुत सी अतिरिक्त संपत्तियां और जमीनें हैं जिन्हें पूरी तरह से संसाधित नहीं किया गया है, जैसे कि वियतनाम फादरलैंड फ्रंट की केंद्रीय समिति और सर्वोच्च जन न्यायालय।"

प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन और तंत्र को सुव्यवस्थित करने के बाद, स्थानीय निकायों ने 26,400 से अधिक संपत्तियों की प्रारंभिक प्रक्रिया पूरी कर ली है। हालांकि, 11,412 अतिरिक्त संपत्तियां अभी भी अप्रयुक्त हैं या उनकी प्रक्रिया पूरी नहीं हुई है। वित्त मंत्रालय के अनुसार, प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन के बाद अतिरिक्त कार्यालयों और संपत्तियों की व्यवस्था, आवंटन और प्रक्रिया ने दो-स्तरीय स्थानीय शासन प्रणाली के तहत एजेंसियों और इकाइयों की कार्य संबंधी आवश्यकताओं को सुनिश्चित किया है; साथ ही सामाजिक -आर्थिक विकास के लिए अतिरिक्त संसाधन भी सृजित किए हैं।

प्रशासनिक तंत्र और इकाइयों के पुनर्गठन के बाद, स्थानीय निकायों ने अपने प्रबंधन के अंतर्गत आने वाली 26,447 संपत्तियों की व्यवस्था और प्रबंधन का प्रारंभिक चरण अब तक पूरा कर लिया है। इनमें से 3,015 संपत्तियां शैक्षिक और प्रशिक्षण सुविधाओं के लिए, 648 चिकित्सा सुविधाओं के लिए, 2,385 सांस्कृतिक और खेल संस्थानों के लिए और 626 अन्य सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए आवंटित की गई हैं।

हालांकि, वित्त मंत्रालय के आंकड़ों के अनुसार, स्थानीय अधिकारियों को आगे की प्रक्रिया के लिए सौंपे गए और पुनः प्राप्त किए गए भवनों के मामले में प्रगति धीमी बनी हुई है। 27 मई तक, केवल 4,709 अतिरिक्त भूमि और भवनों पर ही प्रक्रिया पूरी हुई है या उन्हें उपयोग में लाया गया है। वहीं, 11,412 भवन अभी भी अधूरे हैं या उनका पूर्ण उपयोग नहीं हो रहा है।

विशेष रूप से, कम उपयोग वाली सुविधाओं में से 5,329 को प्रबंधन के लिए आवास व्यवसायों या भूमि विकास संगठनों को सौंपा गया है, लेकिन अभी तक उन्हें परिचालन में नहीं लाया गया है; 2,823 के निपटान योजनाओं को मंजूरी दे दी गई है, लेकिन अभी तक उन्हें पूरा नहीं किया गया है; और 3,260 सुविधाओं के पास अभी तक निपटान या उपयोग की योजना नहीं है।

केंद्र सरकार के मंत्रालयों और एजेंसियों के संबंध में, वित्त मंत्रालय ने बताया कि उसने 3,446 संपत्तियों (मकान और जमीन) की प्रक्रिया पूरी कर ली है, लेकिन 702 संपत्तियां अभी भी लंबित हैं। इनमें से 474 संपत्तियों पर अभी तक प्रक्रिया संबंधी निर्णय नहीं आया है।

वित्त मंत्रालय के आकलन के अनुसार, अतिरिक्त आवास और भूमि के पुनर्गठन और पुन: उपयोग से शिक्षा, स्वास्थ्य, संस्कृति और खेल के क्षेत्रों के लिए अतिरिक्त संसाधन सृजित करने में योगदान मिला है, साथ ही मुआवजे और भूमि अधिग्रहण लागत में लगभग 30,000 बिलियन वीएनडी की बचत हुई है जो इसी तरह की सार्वजनिक निर्माण परियोजनाओं के निर्माण में खर्च होती।

वित्त मंत्रालय ने बताया कि अतिरिक्त आवास और भूमि के प्रबंधन में प्रगति विभिन्न क्षेत्रों में असमान रूप से भिन्न है। कुछ क्षेत्रों में अभी भी बड़ी संख्या में ऐसी सुविधाएं हैं जिनका दूसरे चरण में निपटारा किया जाना बाकी है, जबकि कुछ मंत्रालयों और एजेंसियों के पास अभी भी बड़ी मात्रा में अतिरिक्त आवास और भूमि है जिसका निपटारा अभी तक नहीं हुआ है।

विशेष रूप से, वर्तमान चरण में, चरण 2 में प्रसंस्करण और उपयोग में अभी भी कुछ कठिनाइयाँ हैं, जैसे: सभी स्तरों पर प्रशासनिक तंत्र के पुनर्गठन और प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन के दौरान, बड़ी संख्या में अतिरिक्त कार्यालय, मकान और भूमि उत्पन्न होती है जिन्हें उपयोग में लाना आवश्यक है, जिससे आपूर्ति बढ़ जाती है; जबकि अतिरिक्त परिसंपत्तियों वाले क्षेत्रों में राज्य क्षेत्र (कार्यालयों और परिचालन सुविधाओं के लिए) और गैर-राज्य क्षेत्र (गैर-राज्य संगठनों और व्यक्तियों से मकान और भूमि किराए पर लेने की मांग) की मांग कम हो जाती है (एजेंसियों और इकाइयों के नए प्रांतीय केंद्रों और नए कम्यूनों में स्थानांतरित होने और व्यावसायिक मॉडलों के प्रत्यक्ष से ऑनलाइन में परिवर्तन के कारण), जिससे आपूर्ति और मांग में असंतुलन पैदा हो जाता है।

वित्त मंत्रालय के एक प्रतिनिधि ने बताया, "अनेक अतिरिक्त संपत्तियां छोटे पैमाने की, बिखरी हुई, दुर्गम क्षेत्रों और दूरदराज के इलाकों में स्थित हैं और इनमें व्यावसायिक लाभ का अभाव है। गैर-सरकारी संगठनों और व्यक्तियों को इन्हें किराए पर लेने की कोई आवश्यकता नहीं है, जबकि सार्वजनिक कार्यों के लिए इनका उपयोग करने हेतु धन और प्रबंधन हेतु कर्मचारियों की आवश्यकता होती है। अनेक अतिरिक्त संपत्तियां प्रबंधन, उपयोग और निपटान के लिए कम्यून स्तर के अधिकारियों को सौंपी गई हैं, लेकिन कुछ कम्यून स्तर की इकाइयां अभी भी कार्यान्वयन में संघर्ष कर रही हैं।"

प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए, वित्त मंत्रालय ने प्रशासनिक इकाई के पुनर्गठन और संगठनात्मक संरचनाओं के सुव्यवस्थितीकरण के बाद अधिशेष घरों और जमीन के प्रबंधन और उपयोग को बढ़ावा देने के लिए विशिष्ट तंत्र और नीतियों पर एक मसौदा प्रस्ताव सरकार को प्रस्तुत किया है।

वित्त मंत्रालय केंद्रीय से लेकर स्थानीय स्तर तक सार्वजनिक परिसंपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग के लिए कानूनी प्रणाली की समीक्षा और उसमें सुधार करना जारी रखेगा, विशेष रूप से विशिष्ट सार्वजनिक परिसंपत्तियों के उपयोग के लिए मानकों और मानदंडों पर विस्तृत विनियम और दिशानिर्देश, और सार्वजनिक परिसंपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग में विकेंद्रीकरण से संबंधित दस्तावेज़। वित्त मंत्रालय के एक प्रतिनिधि ने प्रस्ताव दिया, "अतिरिक्त भूमि और भवनों के प्रबंधन, उपयोग और निपटान को मंत्रालयों, केंद्रीय एजेंसियों, प्रांतों, शहरों, कम्यूनों, वार्डों, विशेष क्षेत्रों और अन्य एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों के प्रमुखों के लिए प्रमुख प्रदर्शन संकेतकों (केपीआई) के प्रदर्शन के मूल्यांकन के मानदंडों में से एक के रूप में पहचानना चाहिए।"

स्रोत: https://baotintuc.vn/kinh-te/con-so-luong-lon-nha-dat-doi-du-phai-xu-ly-o-giai-doan-2-20260603123658215.htm