दक्षिण हो ची मिन्ह शहर में नए शहरी क्षेत्र के निवेश और निर्माण प्रबंधन बोर्ड से संबंधित निरीक्षण निष्कर्ष की घोषणा

(एनएलडीओ) - दक्षिणी क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड ने कई परिवारों को आवास परियोजनाएं बनाने के लिए नदी के किनारे की भूमि पर अतिक्रमण करने की अनुमति दे दी है।

हो ची मिन्ह सिटी निरीक्षणालय ने हाल ही में हो ची मिन्ह सिटी के दक्षिण में नए शहरी क्षेत्र के निवेश और निर्माण प्रबंधन बोर्ड (जिसे दक्षिण क्षेत्र के प्रबंधन बोर्ड के रूप में संक्षिप्त किया गया है) में शहरी नियोजन प्रबंधन, निर्माण निवेश प्रबंधन और निवेश कॉलिंग में कानूनी विनियमों के अनुपालन पर निरीक्षण निष्कर्ष की घोषणा की है।

हो ची मिन्ह सिटी इंस्पेक्टरेट ने आकलन किया कि उपलब्धियों के अलावा, शहर के दक्षिणी भाग के नए शहरी क्षेत्र में अभी भी कुछ कमियाँ और अपर्याप्तताएँ हैं। तदनुसार, प्रत्येक प्रकार की स्वीकृत परियोजना में कोई एकरूपता नहीं है, स्वीकृत नियोजन परियोजना की विषय-वस्तु नियमों के अनुसार पूर्ण नहीं है, और प्रत्येक प्रकार की नियोजन परियोजना की उपयुक्तता की तुलना करने का कोई आधार नहीं है।

कार्यात्मक क्षेत्रों की स्थानीय योजना के बार-बार समायोजन के कारण विखंडन, एकरूपता की कमी, तथा राज्य द्वारा प्रबंधित भूमि निधि की कमी हुई है; तकनीकी अवसंरचना और सामाजिक अवसंरचना सुनिश्चित करने में विफलता; योजना के उल्लंघन में निर्माण और भूमि उपयोग की स्थिति अभी भी बनी हुई है, तथा नहरों, हरित पार्कों आदि में भूमि अतिक्रमण हो रहा है।

भूमि आवंटित, पूर्ण और उपयोग में आने वाली परियोजनाओं की दर कम है (केवल 04/97 परियोजनाओं का योगदान 0.04% है), और अधिकांश परियोजनाएँ पूरी नहीं हुई हैं। इसका कारण यह है कि मुआवज़ा और स्थल स्वीकृति का कार्य धीमा है, जो 2000 से अब तक जारी है।

Công bố kết luận thanh tra liên quan đến Ban Quản lý đầu tư và xây dựng Khu đô thị mới Nam TP HCM- Ảnh 1. — दक्षिणी क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड ने एक पार्क में, जिसकी योजना स्वीकृत थी, बिना अनुमति के एक टेनिस कोर्ट और लेवल IV का मकान बनाने की अनुमति दे दी।

हो ची मिन्ह सिटी निरीक्षणालय ने निरीक्षण कार्य के माध्यम से निष्कर्ष निकाला कि 28 सामग्रियों से संबंधित कमियों और उल्लंघनों वाली 9 एजेंसियां और इकाइयां थीं।

विशेष रूप से, दक्षिणी क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड ने मौजूदा नहरों (लॉट एम9 से लॉट एस15 के पीछे) से सटे आंतरिक सड़कों के निर्माण की अनुमति दी है और कई घरों ने नदी के किनारे की भूमि पर आवास परियोजनाओं के निर्माण के लिए अतिक्रमण किया है, जिससे दक्षिण साइगॉन इंटरनेशनल स्कूल (बिल्डिंग ब्लॉक ए3, ए6) को बड़े पैमाने पर (लगभग 9,948.575 वर्ग मीटर का कुल अवैध निर्माण क्षेत्र) बिना अनुमति के बनाया जा सका है।

दक्षिणी क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड ने लॉट आर11-14-17 में अनुमोदित नियोजन पार्क में बिना अनुमति के एक टेनिस कोर्ट और लेवल IV के एक घर के निर्माण की अनुमति दे दी; लॉट एच6 और एच7 में सेटबैक पर निर्माण और नालीदार लोहे की छत के निर्माण की अनुमति दे दी।

निरीक्षण निष्कर्ष के अनुसार, दक्षिणी क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड ने अनुमोदित योजना के अनुसार लॉट सीआर 8 के ग्रीन पार्क भूमि क्षेत्र में ग्रीन पार्क बनाने में निवेश करने के लिए फु माई हंग कंपनी की निगरानी और अनुरोध नहीं किया।

दक्षिणी क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड ने भी संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय करने में देरी की, ताकि निवेशकों को परियोजना भूमि आवंटन सीमा से परे लॉट एम5, एम6, एम7, एम8 में अंतर-संबद्ध बेसमेंट के निर्माण से संबंधित वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के लिए प्रेरित किया जा सके।

इस इकाई ने 2 परियोजनाओं (बिन्ह चान्ह जिले के अन फु ताई कम्यून में कार्यात्मक क्षेत्र संख्या 19 परियोजना और बिन्ह चान्ह जिले के फोंग फु कम्यून में कार्यात्मक क्षेत्र संख्या 15 में फोंग फु आवासीय क्षेत्र परियोजना) को 2022 में निवेश प्रोत्साहन सूची से हटाने का प्रस्ताव रखा, लेकिन इसका कारण नहीं बताया। हो ची मिन्ह सिटी इंस्पेक्टरेट के अनुसार, यह परामर्श और प्रस्ताव के लिए आधार को पूरी तरह से सुनिश्चित नहीं करता है और इससे परियोजना के लिए निवेश पूंजी आकर्षित करने की प्रगति प्रभावित होने की संभावना है।

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स्रोत: https://nld.com.vn/cong-bo-ket-luan-thanh-tra-lien-quan-den-ban-quan-ly-dau-tu-va-xay-dung-khu-do-thi-moi-nam-tp-hcm-196250119082329193.htm