300 बच्चों को जबरन अंतर्राष्ट्रीय स्कूलों में स्थानांतरित किया गया तथा कई लम्बे समय से चले आ रहे विवादों को दबा दिया गया?

प्रवर्तन नोटिस के अनुसार, अभिभावकों को टीएचए द्वारा नोटिस जारी करने की तिथि से 30 दिनों के भीतर अपने बच्चों को दूसरे स्कूल में स्थानांतरित करना होगा; स्कूल के शिक्षकों और कर्मचारियों को अपने अधिकारों के समाधान के लिए निदेशक मंडल के साथ मिलकर काम करना होगा। कई अभिभावकों को इस बात से नाखुश होना पड़ता है कि उपरोक्त आवश्यकताएँ थु डुक सिटी टीएचए द्वारा हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कोर्ट के 24 अगस्त, 2020 के वाणिज्यिक व्यवसाय अपील निर्णय और पुराने जिला 2 नागरिक निष्पादन कार्यालय के 12 अक्टूबर, 2020 के अनुरोध पर टीएचए के निर्णय के अनुसार प्रवर्तन और संपत्ति की वसूली के लिए रखी गई थीं। इस प्रकार, पुराने जिला 2 नागरिक निष्पादन कार्यालय और थु डुक सिटी के पास अब अधिक उपयुक्त टीएचए समय चुनने के लिए 4 साल तक का एक लंबा समय है।

इसलिए, इस वजह से सैकड़ों अभिभावक जिनके बच्चे यहाँ पढ़ रहे हैं, परेशान हैं और उन्होंने एक सामूहिक याचिका पर हस्ताक्षर करके कई अधिकारियों को भेजने का फैसला किया है। क्योंकि अपने बच्चों को दूसरे स्कूल में भेजने के लिए जगह ढूँढने में इधर-उधर भटकने के अलावा, इस अचानक लागू कानून ने कई अभिभावकों को काफ़ी आर्थिक नुकसान भी पहुँचाया है। ख़ासकर उन अभिभावकों को जिन्होंने 2027 से 2030 तक के वर्षों के अंत तक अपने बच्चों की पूरी ट्यूशन फ़ीस चुकाई है, और स्कूल को कुल मिलाकर कई लाख से लेकर दस लाख डॉलर से ज़्यादा का भुगतान किया है।

साइगॉन स्टार इंटरनेशनल स्कूल के एक स्तर का छात्र।

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा साइगॉन स्टार इंटरनेशनल कंपनी लिमिटेड को जारी किए गए निवेश प्रमाणपत्र के अनुसार, साइगॉन स्टार इंटरनेशनल स्कूल, थू डुक सिटी के थान माई लोई आवासीय क्षेत्र में 7,654 वर्ग मीटर के भूमि क्षेत्र पर संचालित हो रहा है। परियोजना की कुल निवेश पूंजी 300 हजार अमरीकी डालर है, परिचालन अवधि जुलाई 2005 से 25 वर्षों के भीतर है, जिसे भारतीय नागरिक श्री अरुणाचलम नंदा कुमार द्वारा अधिकृत किया गया है। इस निवेश प्रमाणपत्र पर, हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी की आवश्यकता है कि उद्यम के संचालन के दौरान, उसे शिक्षा और प्रशिक्षण विभाग और संबंधित अधिकारियों को समय-समय पर रिपोर्ट देनी होगी। हालांकि, यहां होने वाले प्रमुख और लंबे समय तक चलने वाले विवाद को शिक्षा और प्रशिक्षण विभाग और स्थानीय अधिकारियों द्वारा उन अभिभावकों को तुरंत सलाह नहीं दी गई है जिनके बच्चे स्कूल में पढ़ते हैं।

उपरोक्त अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय के निर्माण हेतु भूमि, बिन्ह दीन्ह शुगरकेन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (बिसुको), जिसका प्रतिनिधित्व भी श्री कुमार कर रहे हैं, द्वारा यहाँ आवासीय क्षेत्र परियोजना के निवेशक, थू थिएम इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी से हस्तांतरित की गई थी। इस विद्यालय के निर्माण हेतु भूमि के उपयोग की अवधि 2058 में समाप्त हो रही है। उपरोक्त अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय परियोजना में निवेश करने के लिए, बिसुको ने निवेशक के रूप में कार्य करने हेतु एक कानूनी इकाई, साइगॉन स्टार इंटरनेशनल कंपनी लिमिटेड, की स्थापना की।

अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय के लिए ज़मीन के अलावा, बिसुको को पास में स्थित चार और विला प्लॉट भी हस्तांतरित किए गए। हस्तांतरित ज़मीन के प्लॉट बिसुको ने ऋण सुरक्षित करने के लिए एसीबी शाखा में गिरवी रख दिए। एसीबी का ऋण चुकाने के लिए, 24 और 27 अक्टूबर, 2016 को, श्री कुमार ने एशिया कमर्शियल बैंक एसेट मैनेजमेंट एंड एक्सप्लॉइटेशन कंपनी लिमिटेड (एसीबीए) और ऋणदाता, एसीबी लॉन्ग एन शाखा के साथ एक नोटरीकृत त्रि-पक्षीय समझौते पर हस्ताक्षर किए, जिसके तहत अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय की ज़मीन पर स्थित सभी प्लॉट और संपत्तियाँ बेची गईं।

साइगॉन स्टार इंटरनेशनल स्कूल.

समझौते के अनुसार, बिसुको ने 169 बिलियन वीएनडी के लिए एसीबीए को बेचने पर सहमति व्यक्त की, अंतर्राष्ट्रीय स्कूल के लिए जमीन और जमीन पर संपत्ति 112 बिलियन वीएनडी में बेची गई। पार्टियों ने यह भी प्रतिबद्ध किया कि उपरोक्त संपत्तियों के लिए नोटरीकृत बिक्री और खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करने के बाद, एसीबीए एसीबी लॉन्ग एन ब्रांच में खोले गए खाते में बिसुको को 169 बिलियन वीएनडी का भुगतान करने के लिए जिम्मेदार होगा। फिर, इस एसीबी शाखा को एनआईवीएल ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के लिए बैंक ऋण का भुगतान करने के लिए उपरोक्त राशि का उपयोग करने के लिए बिसुको का प्रतिनिधित्व करने के लिए अधिकृत किया गया था, और एसीबी की वित्तीय लीजिंग कंपनी को बिसुको के कर्ज का भुगतान करने के लिए अधिकृत किया गया था। शेष राशि, एसीबी शाखा को बिसुको का प्रतिनिधित्व करने के लिए अधिकृत किया गया था ताकि वह संपत्ति की खरीद और हस्तांतरण से संबंधित बिसुको के खर्चों और करों का भुगतान कर सके

उपरोक्त प्रतिबद्धता को पूरा करने के लिए, त्रि-पक्षीय समझौते पर हस्ताक्षर करने के उसी दिन, बिसुको और एसीबीए ने 119 बिलियन वीएनडी के लिए इस अंतरराष्ट्रीय स्कूल के निर्माण के लिए निर्माण परियोजना को खरीदने और बेचने और भूमि को स्थानांतरित करने के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए। हालांकि, उपरोक्त 3 प्रतिबद्धताओं के कार्यान्वयन के दौरान, 31 दिसंबर 2016 को, एसीबीए ने साइगॉन स्टार इंटरनेशनल कंपनी लिमिटेड (वर्तमान में त्रि-पक्षीय प्रतिबद्धता को पूरा करने के लिए अस्थायी रूप से प्रबंधन को संभालने के लिए युगल ट्रान वान थुक और वो थी फुओंग थाओ को सौंपा जा रहा है) को 1 बिलियन वीएनडी / वर्ष के लिए पट्टे पर देने के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए। इसने युगल थुक और थाओ के लिए उपरोक्त अंतरराष्ट्रीय स्कूल के प्रबंधन और शोषण को संभालने का अवसर पैदा किया है,

हाल ही में, बिसुको के प्रतिनिधियों ने श्री ट्रान वान थुक (1980 में जन्मे, हीप बिन्ह चान्ह वार्ड, थू डुक शहर में रहते हैं) और उनकी पत्नी, सुश्री वो थी फुओंग थाओ (1981 में जन्मे, बिएन होआ शहर, डोंग नाई में रहते हैं) के खिलाफ हो ची मिन्ह सिटी पुलिस विभाग में श्री कुमार के "जाली हस्ताक्षर" के लिए शिकायत दर्ज की है ताकि साइगॉन स्टार इंटरनेशनल कंपनी लिमिटेड में श्री कुमार के नाम पर सभी शेयरों को स्थानांतरित किया जा सके, जबकि श्री कुमार ने उपरोक्त 3-पक्षीय समझौते को लागू करने के लिए स्कूल को प्रबंधित करने का अधिकार और मुहर सौंप दी थी। क्योंकि 2017 से, श्री कुमार चिकित्सा उपचार के लिए देश लौट आए हैं और शेयरों के हस्तांतरण पर हस्ताक्षर करने के लिए मौजूद नहीं हैं। नवंबर 2022 में, आव्रजन विभाग ने अधिकारियों को पुष्टि की कि श्री कुमार ने मई 2017 से तान सोन न्हाट अंतर्राष्ट्रीय सीमा द्वार के माध्यम से देश छोड़ दिया था वर्तमान में, यह मामला हो ची मिन्ह सिटी पुलिस विभाग द्वारा देखा जा रहा है। इसके अलावा, बिसुको शेष संपत्ति "वापस पाने" के लिए जिला 3 पीपुल्स कोर्ट में ACBA के खिलाफ मुकदमा भी कर रहा है और मामला अदालत द्वारा सुलझाया जा रहा है।

हो ची मिन्ह सिटी में 7 मई, 2021 को उच्च पीपुल्स कोर्ट के अपील निर्णय के अनुसार, 14 सितंबर, 2018 को, ACBA ने उपरोक्त अंतरराष्ट्रीय स्कूल को साइगॉन स्टार इंटरनेशनल कंपनी लिमिटेड (वर्तमान में श्री थुक और सुश्री थाओ द्वारा प्रबंधित और संचालित) को 139 बिलियन VND से अधिक में स्थानांतरित करने के लिए एक अनुबंध पर हस्ताक्षर किए। हालांकि, ACBA को 5 बिलियन VND जमा करने के बाद, श्री थुक और सुश्री थाओ ने केवल 3.5 बिलियन VND ACBA को हस्तांतरित किया और अब तक स्कूल का दोहन करने का अधिकार अपने हाथ में ले लिया। यहां तक ​​कि बिसुको द्वारा ACB लॉन्ग एन ब्रांच में गिरवी रखे गए 4 विला प्लॉट और बैंक ऋण का भुगतान करने के लिए अंतर्राष्ट्रीय स्कूल के साथ ही बेचने के लिए ACBA को सौंपे गए, ACBA ने उन्हें भी श्री थुक और सुश्री थाओ को हस्तांतरित कर दिया।

तब से, 26 अक्टूबर 2018 को, श्री थुक और श्रीमती थाओ ने बिन्ह थान जिले में रहने वाले श्री गुयेन टैन फाट को 82 बिलियन वीएनडी में बेचने के लिए एक समझौते पर हस्ताक्षर किए। हो ची मिन्ह सिटी पुलिस को रिपोर्ट करते हुए, श्री फाट ने कहा कि 32 बिलियन वीएनडी हस्तांतरित करने के बाद, दंपति ने केवल 1 प्लॉट श्री फाट को हस्तांतरित किया, शेष 3 प्लॉटों ने समझौते को पूरा नहीं किया और कर चोरी के संकेत दिखाए। इसलिए, श्री फाट ने थुक और थाओ की 15 बिलियन वीएनडी की राशि के साथ "संपत्ति के दुरुपयोग" के कृत्य की सूचना दी। जांच के दौरान, हो ची मिन्ह सिटी पुलिस ने तलाशी के लिए एक नोटिस जारी किया। हालांकि, थुक और थाओ 2023 के मध्य में देश छोड़कर चले गए

अक्टूबर 2020 में ई एक्सआईएम वैल्यूएशन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी द्वारा जारी और एसीबीए को भेजे गए मूल्यांकन प्रमाण पत्र के अनुसार, उपरोक्त अंतरराष्ट्रीय स्कूल का मूल्य 343.8 बिलियन वीएनडी से अधिक था, अकेले शैक्षिक भूमि का उपयोग करने के अधिकार का मूल्य 329 बिलियन वीएनडी था। इस बीच, इस परियोजना के निवेशक की भूमि उपयोग शुल्क भुगतान सूची के अनुसार, लगातार 3 वर्षों में जब परियोजना शुरू हुई थी, निवेशक को केवल स्कूल और वाणिज्यिक सेवा भूमि क्षेत्र के लिए 11.5 मिलियन वीएनडी से अधिक का भुगतान करना पड़ा था। वहां से, जनता की राय का मानना ​​​​है कि शहर को उपरोक्त शैक्षिक भूमि के लिए बजट राजस्व की समीक्षा करने की आवश्यकता है। विशेष रूप से, यह स्पष्ट करना आवश्यक है कि क्या उपरोक्त भूमि हो ची मिन्ह सिटी द्वारा वार्षिक भुगतान करने के लिए पट्टे पर दी गई है या एकमुश्त भुगतान करने के लिए यह निर्धारित करने के लिए कि इस भूमि का बंधक कानून के अनुसार है या नहीं।

स्रोत: https://cand.com.vn/giao-duc/cuong-che-buoc-chuyen-truong-quoc-te-voi-300-tre-em-va-loat-vu-viec-tranh-chap-keo-dai-bi-bung-bit–i751816/