बुनियादी ढांचे की दौड़ में अग्रणी, हो ची मिन्ह सिटी के दक्षिण में रियल एस्टेट की रैंकिंग में लगातार वृद्धि हो रही है।

2024 के अंत में, हो ची मिन्ह सिटी के दक्षिण में कई "ट्रिलियन" बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं के पूरा होने पर अच्छी खबर मिलेगी। इससे न केवल ट्रैफ़िक जाम कम होगा और लोगों को अधिक सुविधाजनक यात्रा करने में मदद मिलेगी, बल्कि यह रियल एस्टेट बाज़ार को मज़बूत सफलता दिलाने में भी एक "लीवर" साबित होगा।

2024 के अंत में, हो ची मिन्ह सिटी के दक्षिण में कई "ट्रिलियन" बुनियादी ढाँचा परियोजनाओं के पूरा होने पर अच्छी खबर मिलेगी। इससे न केवल ट्रैफ़िक जाम कम होगा और लोगों को अधिक सुविधाजनक यात्रा करने में मदद मिलेगी, बल्कि यह रियल एस्टेट बाज़ार को मज़बूत सफलता दिलाने में भी एक "लीवर" साबित होगा।

21 अक्टूबर, 2024 को, न्हा बे ज़िले और ज़िला 7 को जोड़ने वाले फाम हू लाउ स्ट्रीट पर स्थित फुओक लॉन्ग ब्रिज आधिकारिक तौर पर बंद हो गया, जो इन दोनों क्षेत्रों के बीच संपर्क को मज़बूत करने में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर साबित होगा। रिकॉर्ड के अनुसार, पुल के सभी 10 खंभे पूरे हो चुके हैं, और पुल के गर्डर लगाने का काम तत्काल किया जा रहा है ताकि परियोजना 2024 के अंत तक पूरी हो सके।

जब यह पुल चालू हो जाएगा तो इससे फाम हू लाउ स्ट्रीट के साथ-साथ हुइन्ह तान फाट और गुयेन हू थो जैसी प्रमुख सड़कों पर यातायात की भीड़ कम हो जाएगी, जिससे लोगों को अधिक सुविधाजनक यात्रा करने में मदद मिलेगी।

फुओक लॉन्ग ब्रिज को उत्कृष्ट प्रगति के साथ 20 अक्टूबर, 2024 को बंद कर दिया गया था, 2024 के अंत तक यातायात के लिए खुलने की उम्मीद है

विशेष रूप से, न्हा बे क्षेत्र में एक और "सौ अरब" पुल - राच दिया पुल, 23 सितंबर, 2024 को बंद होने के बाद, अक्टूबर 2024 में डामर फ़र्श का काम भी पूरा कर लिया गया है और 2024 की चौथी तिमाही में यातायात के लिए खुलने की उम्मीद है, जिससे यातायात की भीड़ को कम करने और ले वान लुओंग सड़क पर सुचारू यातायात सुनिश्चित करने में मदद मिलेगी।

इससे पहले, 4 अक्टूबर, 2024 को, गुयेन वान लिन्ह - गुयेन हू थो चौराहे पर एक अंडरपास शाखा (HC2) को भी आधिकारिक तौर पर यातायात के लिए खोल दिया गया था, जो शहर के दक्षिणी प्रवेश द्वार क्षेत्र में यातायात जाम और दुर्घटनाओं को कम करने में एक महत्वपूर्ण मोड़ साबित हुआ और दक्षिण साइगॉन के नए शहरी क्षेत्र में आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लिए परिस्थितियाँ पैदा कीं। शेष सुरंग शाखा (HC1) और संबंधित परियोजनाओं का भी तेजी से काम चल रहा है, जिसके 2024 के अंत तक पूरा होने की उम्मीद है।

गुयेन वान लिन्ह - गुयेन हू थो चौराहा दक्षिणी प्रवेश द्वार पर एक प्रमुख यातायात परियोजना है, जिसका महत्वपूर्ण कार्य हो ची मिन्ह शहर के केंद्र को पूरे दक्षिणी क्षेत्र और पश्चिमी प्रांतों से जोड़ना है। यह आयोजन स्थानीय लोगों के लिए भविष्य में सुगम, अधिक सुविधाजनक और सुरक्षित यात्रा की आशा जगाता है।

गुयेन वान लिन्ह - गुयेन हू थो अंडरपास की एक शाखा के उद्घाटन का क्लोज-अप।

न्हा बे में रहने वाले श्री खान आन ने बताया: "आखिरकार, सुरंग की एक शाखा पूरी हो गई है। बड़े वाहन सुरंग से होकर गुज़रते हैं, इसलिए ट्रैफ़िक जाम कम होता है। मैं अपने बच्चों को स्कूल ले जाते समय भी ज़्यादा सुरक्षित महसूस करता हूँ।" सार्वजनिक कार चालक श्री तिएन हंग ने कहा कि सुरंग में चलना बहुत आसान है, पहले की तरह अब ज़्यादा ट्रैफ़िक जाम का सामना नहीं करना पड़ता, जिससे उनका काफ़ी समय बचता है और उन्हें उम्मीद है कि सुरंग की बाकी शाखा भी जल्द ही खुल जाएगी।

अगस्त 2024 के अंत में, लंबे समय से प्रतीक्षित के खो पुल परियोजना आधिकारिक तौर पर पूरी हो गई, जिससे न्हा बे से बिन्ह चान्ह तक का रास्ता 10 किलोमीटर से घटकर 500 मीटर रह गया। इसके अलावा, कई अन्य प्रमुख परियोजनाओं में भी तेजी लाई जा रही है, जिनके 2024 के अंत तक "पूरा" होने की उम्मीद है, जैसे कि दो "सौ अरब" पुल - राच दिया पुल, फुओक लॉन्ग पुल और बेन ल्यूक-लॉन्ग थान एक्सप्रेसवे का तकनीकी उद्घाटन, और गुयेन वान लिन्ह-गुयेन हू थो अंडरपास का निर्माण पूरा होना।

हो ची मिन्ह सिटी के दक्षिण में लंबे समय से निवेशक रहे श्री थाई होआंग नाम ने कहा, "यह कहा जा सकता है कि इस क्षेत्र में निवेश करने के लिए यह "स्वर्णिम" समय है, जब प्रमुख बुनियादी ढांचा परियोजनाएं 2024 के अंत तक पूरी होने की "दौड़" में हैं, और निकट भविष्य में यहां रियल एस्टेट बुनियादी ढांचे के मजबूत प्रोत्साहन के कारण मूल्य में भी वृद्धि होगी।"

अक्टूबर 2024 में राच दिया पुल की नवीनतम प्रगति

तेज़ी से बढ़ते बुनियादी ढाँचे के विकास और व्यवस्थित योजना के साथ, दक्षिण साइगॉन क्षेत्र धीरे-धीरे हो ची मिन्ह सिटी के सबसे रहने योग्य और निवेश-योग्य क्षेत्रों में से एक बनता जा रहा है। निवेशकों का अनुमान है कि आने वाले समय में बुनियादी ढाँचे के विकास और बाज़ार अर्थव्यवस्था के साथ, यहाँ अचल संपत्ति के मूल्य में वृद्धि जारी रहने की उम्मीद है।

दक्षिण साइगॉन स्थित एक बड़ी रियल एस्टेट कंपनी के ट्रेडिंग फ़्लोर के आँकड़ों के अनुसार, पिछले 6 महीनों में ही न्हा बे और डिस्ट्रिक्ट 7 में अपार्टमेंट की बिक्री कीमत में 10-15% की वृद्धि हुई है, और आने वाले समय में भी यह रुझान जारी रहने की उम्मीद है। सर्वेक्षण के अनुसार, गुयेन हू थो स्ट्रीट पर परियोजनाओं की कीमत वर्तमान में 65-75 मिलियन/वर्ग मीटर के बीच उतार-चढ़ाव कर रही है।

दक्षिण की तेज़ विकास गति के साथ, 50 मिलियन VND/m2 से कम कीमत वाले अपार्टमेंट निकट भविष्य में "दुर्लभ वस्तुएँ" बन जाएँगे। खासकर ऐसे उत्पाद जिनकी लोकेशन और रहने की जगह की गुणवत्ता अच्छी हो, लेकिन कीमतें प्रतिस्पर्धी हों, जल्दी ही लोगों की पसंद बन जाएँगे। विशेषज्ञों का यह भी कहना है कि बुनियादी ढाँचा विकास भी उन निवेशकों के लिए एक चुनौतीपूर्ण "निवेश समस्या" है जो सही मूल्य पर निवेश करना और सही उत्पाद प्राप्त करना जानते हैं।

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/dan-dau-duong-dua-ha-tang-bat-dong-san-khu-nam-tphcm-tiep-tuc-thang-hang-d228332.html