लाम डोंग ने वास्तविकता के करीब भूमि मूल्य सूची की समीक्षा और मूल्यांकन किया

3 नवंबर को, प्रांतीय पार्टी स्थायी समिति के सदस्य, लाम डोंग प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष कॉमरेड ले ट्रोंग येन ने लाम डोंग प्रांत में 1 जनवरी, 2026 से लागू भूमि मूल्य मूल्यांकन के लिए परिषद की बैठक की अध्यक्षता की।

बैठक का अवलोकन

बैठक में प्रांतीय विभागों, शाखाओं, क्षेत्रों, मोर्चों और जन संगठनों के नेता, कम्यूनों, वार्डों और विशेष क्षेत्रों की जन समितियां ऑनलाइन टेलीविजन प्रणाली के माध्यम से उपस्थित थीं।

बैठक में दिए गए स्पष्टीकरण और टिप्पणियों के अनुसार, प्रांतीय मूल्यांकन परिषद को प्रस्तुत मसौदा भूमि मूल्य सूची में कई ऐसे बिंदु सामने आ रहे हैं जो नियमों और स्थानीय वास्तविकता के अनुरूप नहीं हैं, और इन्हें प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल के विचार और अनुमोदन के लिए प्रस्तुत करने से पहले समीक्षा और पूरा किया जाना आवश्यक है।

विशेष रूप से, सरकार के डिक्री 71/2024/ND-CP के अनुच्छेद 18 के अनुसार, भूमि मूल्य सूची क्षेत्र और स्थान के अनुसार बनाई जानी चाहिए। हालाँकि, वर्तमान मसौदा केवल स्थान के अनुसार भूमि की कीमतें निर्धारित करता है, क्षेत्र के अनुसार नहीं, जिससे भूमि के प्रकारों, विशेष रूप से अनुकूल और कठिन क्षेत्रों के बीच, और समान परिस्थितियों वाले क्षेत्रों के बीच कीमतों में विसंगतियाँ पैदा होती हैं।

परामर्शदात्री इकाई के प्रतिनिधि ने बैठक में मसौदा भूमि मूल्य सूची पर व्याख्यात्मक तालिका की व्याख्या की।

इसके अतिरिक्त, कुछ स्थानों पर भूमि मूल्य सूची के मसौदे को वर्तमान स्तर की तुलना में उल्लेखनीय रूप से बढ़ाने के लिए समायोजित किया गया है, लेकिन व्याख्यात्मक रिपोर्ट में लोगों, व्यवसायों, चल रही परियोजनाओं, औद्योगिक पार्कों और संकेंद्रित वाणिज्यिक क्षेत्रों पर पड़ने वाले प्रभाव का विशेष रूप से आकलन नहीं किया गया है।

मसौदा प्रस्ताव की विषयवस्तु के संदर्भ में, गैर -कृषि भूमि के स्थान निर्धारण के मानदंड, भूमि भूखंड गहराई गुणांक और भूमि मूल्य समायोजन के कुछ अन्य कारक अभी भी अस्पष्ट हैं और वर्तमान नियमों और प्रांत के क्षेत्रों की वास्तविकता के साथ असंगत हैं। इसलिए, विलय के बाद प्रांत की भूमि मूल्य सूची जारी करने के लिए प्रस्ताव तैयार करते समय इसकी समीक्षा, विशिष्ट व्याख्या और एकरूपता सुनिश्चित करना आवश्यक है।

प्रांतीय कर विभाग के प्रतिनिधि ने भूमि मूल्यांकन परिषद की बैठक में बात की।

बैठक में, विभागों, शाखाओं और स्थानीय निकायों के प्रतिनिधियों ने परामर्श इकाई से अनुरोध किया कि वह सहायक आँकड़े उपलब्ध कराए और भूमि मूल्य समायोजन के सामाजिक -आर्थिक प्रभावों को स्पष्ट करने के लिए क्षेत्रीय सर्वेक्षण करे। स्थानीय निकायों ने यह भी कहा कि मूल्यांकन वास्तविकता के करीब होना चाहिए, समतलीकरण या अत्यधिक वृद्धि की स्थिति से बचना चाहिए, साथ ही मूल्य सूची की दीर्घकालिक स्थिरता सुनिश्चित करनी चाहिए; परामर्श इकाई द्वारा भूमि मूल्य विकास की गणना, जाँच और शोध के तरीके में अभी भी कई कमियाँ हैं...

भूमि मूल्यांकन परिषद के कार्य समूह के सदस्यों ने लाम डोंग प्रांत की भूमि मूल्य सूची के निर्माण के परिणामों पर शोध और टिप्पणी करने पर ध्यान केंद्रित किया।

अपने समापन भाषण में, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष ले ट्रोंग येन ने परामर्श इकाई से अनुरोध किया कि वह कम्यून, वार्ड और विशेष क्षेत्र स्तर पर प्राधिकारियों के साथ समन्वय स्थापित कर भूमि मूल्य सूची की समीक्षा करे और उसे पूरा करे; समायोजन को कानूनी विनियमों के अनुरूप होना चाहिए, बाजार मूल्य को सटीक रूप से प्रतिबिंबित करना चाहिए, और क्षेत्रों के बीच मूल्य अंतर को दूर करना चाहिए।

प्रांतीय पार्टी स्थायी समिति के सदस्य, प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष कॉमरेड ले ट्रोंग येन ने लाम डोंग प्रांतीय भूमि मूल्यांकन परिषद की बैठक में बात की।

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124 कम्यूनों, वार्डों और विशेष क्षेत्रों की जन समितियों के अध्यक्षों को 4 नवंबर को शाम 5:00 बजे से पहले नई भूमि मूल्य सूची पर लिखित राय देनी होगी। कोई भी इलाका जो जवाब नहीं देता है, वह मूल्यांकन परिषद के समक्ष जिम्मेदार होगा।

कॉमरेड ले ट्रोंग येन, प्रांतीय पार्टी स्थायी समिति के सदस्य, प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष

प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष ने कृषि एवं पर्यावरण विभाग को अध्यक्षता करने तथा संबंधित इकाइयों के साथ समन्वय स्थापित करने का कार्य सौंपा, ताकि समय पर प्रांतीय जन परिषद को प्रस्तुत करने के लिए डोजियर को पूरा किया जा सके, जिससे राज्य, लोगों और व्यवसायों के बीच हितों का सामंजस्य सुनिश्चित हो सके।

स्रोत: https://baolamdong.vn/lam-dong-ra-soat-tham-dinh-bang-gia-dat-sat-thuc-te-399634.html