दा नांग में जमीन के भूखंड दुर्लभ हैं।

डीएनवीएन - 22 दिसंबर को, रियल एस्टेट सेवा निगम डीकेआरए ग्रुप ने नवंबर 2025 के लिए दा नांग शहर के आवासीय रियल एस्टेट बाजार पर अपनी रिपोर्ट जारी की, जिसमें कहा गया है कि भूमि भूखंडों की आपूर्ति में कमी आई है जबकि मांग में तेजी से वृद्धि हुई है।

Tạp chí Doanh Nghiệp•23/12/2025

2024 की इसी अवधि की तुलना में, नवंबर 2025 में दा नांग बाजार में भूमि भूखंडों की प्राथमिक आपूर्ति में लगभग 9% की कमी दर्ज की गई। नई आपूर्ति सीमित बनी रही, और इस महीने कोई नई परियोजना शुरू नहीं की गई।

Theo DKRA, nguồn cung phân khúc đất nền tại thị trường Đà Nẵng tháng 11 giảm, ngược lại sức cầu tăng mạnh.

डीकेआरए के अनुसार, नवंबर में दा नांग बाजार में भूमि भूखंडों की आपूर्ति में कमी आई, जबकि मांग में तेजी से वृद्धि हुई।

इसके विपरीत, इस सेगमेंट में समग्र बाजार मांग में नवंबर 2024 की तुलना में 2.2 गुना वृद्धि दर्ज की गई; हालांकि, खपत बहुत कम रही, जो कुल प्राथमिक आपूर्ति का केवल लगभग 2% ही रही। विशेष रूप से, लगभग 30.3 मिलियन VND/m2 की औसत कीमत वाले उत्पादों ने बाजार लेनदेन में अग्रणी भूमिका निभाई।

प्राथमिक बाज़ार में कीमतें पिछले महीने की तुलना में स्थिर रहीं और इनमें सालाना आधार पर औसतन लगभग 21% की वृद्धि हुई। हालांकि, यह वृद्धि केवल उन परियोजनाओं में देखी गई जिनके भूमि स्वामित्व का हस्तांतरण हो चुका था, जो शहरी परिसरों का हिस्सा थीं और जिनकी क्षेत्रीय कनेक्टिविटी सुविधाजनक थी। पिछले महीने की तुलना में द्वितीयक बाज़ार में कीमतों में लगभग 4% की वृद्धि हुई।

डीकेआरए ग्रुप के अनुसार, बाजार में नए भूखंडों की कमी और अचल संपत्ति की लगातार उच्च मांग के कारण हाल ही में द्वितीयक बाजार में कीमतों में लगातार नए स्तर देखने को मिल रहे हैं। कुल मिलाकर, अल्पावधि में, दा नांग के भूमि बाजार में आपूर्ति और तरलता दोनों के संदर्भ में सुधार के कोई खास संकेत नहीं दिखे हैं।

अपार्टमेंट सेगमेंट के लिए, दा नांग बाजार में प्राथमिक आपूर्ति पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 50% से अधिक की वृद्धि के साथ लगातार मजबूत बनी हुई है। विशेष रूप से, नवंबर 2024 की तुलना में नई आपूर्ति में 53% की उल्लेखनीय वृद्धि हुई है। बाजार की तरलता में लगातार सुधार हो रहा है, बिक्री पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 73% बढ़ी है, जिसमें अधिकांश लेनदेन इस महीने के दौरान लॉन्च की गई नई परियोजनाओं में केंद्रित रहे, जो कुल प्राथमिक बिक्री का 57% है।

डीकेआरए के अनुसार, न्गु हान सोन वार्ड एक उभरता हुआ क्षेत्र बना हुआ है, जो पूरे दा नांग बाजार में कुल आपूर्ति का 43% और कुल प्राथमिक बिक्री का 53% योगदान देता है। समूह ने यह भी बताया कि अपार्टमेंट आपूर्ति संरचना विभिन्न खंडों में असंतुलित है, जिसमें लक्जरी और उच्च श्रेणी के अपार्टमेंट पूरे बाजार में कुल प्राथमिक आपूर्ति का 82% तक हिस्सा रखते हैं।

प्राथमिक बाजार में कीमतें स्थिर रहीं, हालांकि बिक्री बढ़ने के साथ कुछ परियोजनाओं की कीमतों में 3-5% की मामूली वृद्धि देखी गई। द्वितीयक बाजार में, पिछले महीने की तुलना में कीमतों में कोई खास उतार-चढ़ाव नहीं आया, और शहर के केंद्र और तटीय क्षेत्रों के पास की परियोजनाएं निवेशकों को आकर्षित करती रहीं।

हाई चाउ

स्रोत: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/dat-nen-da-nang-khan-hiem/20251223080044453