अतिरिक्त मकानों और जमीनों के निपटान की प्रक्रिया में तेजी लाएं।

स्थानीय अधिकारियों को प्रबंधन और प्रसंस्करण के लिए पुनर्ग्रहण और हस्तांतरण के अधीन संपत्तियों और भूमि के लिए, चरण 1 पूरा करने के बाद, संपत्ति प्राप्त करने के लिए नियुक्त एजेंसी को यह सुनिश्चित करने के लिए चरण 2 के साथ आगे बढ़ना होगा कि संपत्ति का पूरी तरह से उपयोग और प्रसंस्करण किया गया है।

समुदाय के लिए संसाधनों को प्राथमिकता दें।

राजनीतिक व्यवस्था के संगठनात्मक ढांचे के पुनर्गठन और सुव्यवस्थितीकरण तथा दो स्तरीय स्थानीय शासन मॉडल के अनुसार प्रशासनिक इकाइयों की व्यवस्था के दौरान सार्वजनिक संपत्तियों और अधिशेष कार्यालयों की व्यवस्था के परिणामों पर रिपोर्ट देते हुए, सार्वजनिक संपत्ति प्रबंधन विभाग के उप निदेशक ट्रान डियू एन ने कहा कि 2024 के अंत से अब तक, सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग के क्षेत्र में कानूनी ढांचे में लगातार सुधार हुआ है। विशेष रूप से, "स्थानीय प्राधिकरण निर्णय लेते हैं, स्थानीय प्राधिकरण कार्य करते हैं, स्थानीय प्राधिकरण जिम्मेदार हैं" की भावना के अनुरूप, सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन, दोहन और निपटान में स्थानीय सरकारों को पूर्णतः विकेंद्रीकरण और अधिकार सौंपे गए हैं।

अब तक, सभी स्तरों पर प्रशासनिक तंत्र और प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन के बाद, स्थानीय निकायों ने अपने प्रबंधन के अंतर्गत आने वाली संपत्तियों की व्यवस्था और प्रबंधन का प्रारंभिक चरण पूरा कर लिया है, जिससे यह सुनिश्चित हो गया है कि सभी संपत्तियों के प्रबंधन, उपयोग, दोहन और निपटान के लिए एक जिम्मेदार इकाई मौजूद है। प्रबंधन का पहला चरण पूरा कर चुकी संपत्तियों की कुल संख्या 26,447 है।

विलय के बाद आवास और भूमि के पुनर्गठन से अनुमानित 30 ट्रिलियन वीएनडी की बचत होगी।

पुनर्गठन प्रक्रिया के माध्यम से, बुनियादी ढांचे के संसाधनों का एक बड़ा हिस्सा पुन: उपयोग में लाया गया है, जिसमें लोगों के लिए आवश्यक सार्वजनिक सेवाओं को प्राथमिकता दी गई है। विशेष रूप से, अधिशेष परिसंपत्तियों का आवंटन इस प्रकार किया गया है: शिक्षा और प्रशिक्षण के लिए 3,015 सुविधाएं; स्वास्थ्य सेवा के लिए 648 सुविधाएं; सांस्कृतिक और खेल संस्थानों के लिए 2,385 सुविधाएं; और अन्य सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए 626 सुविधाएं।

पुनर्गठन प्रक्रिया के माध्यम से, लोगों के लिए आवश्यक सार्वजनिक सेवाओं ( स्वास्थ्य सेवा , शिक्षा, संस्कृति, शारीरिक शिक्षा, खेल आदि) के लिए भूमि संसाधन और अन्य सुविधाएं बनाई गई हैं, विशेष रूप से बड़े शहरों में; इससे न केवल मुआवजे, भूमि की सफाई, भूमि समतलीकरण और बुनियादी ढांचे के निर्माण की लागत में भारी बचत हुई है, बल्कि लोगों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार करने और यह सुनिश्चित करने में भी योगदान दिया गया है कि वे संगठनात्मक पुनर्गठन में क्रांति की उपलब्धियों से लाभान्वित हों।

27 मई, 2026 तक, 4,709 अतिरिक्त भूमि और भवनों को पुनः प्राप्त कर स्थानीय प्रबंधन को हस्तांतरित कर दिया गया है, जिनकी प्रक्रिया या तो पूरी हो चुकी है या उन्हें उपयोग में लाया जा चुका है। मंत्रालयों और केंद्रीय एजेंसियों के लिए, सफलतापूर्वक संसाधित भूमि और भवनों की संख्या 3,446 है। इस भूमि और भवन कोष का निर्माण राज्य के दीर्घकालिक लक्ष्यों को पूरा करने के साथ-साथ निवेश और विकास के लिए संसाधन उपलब्ध कराता है, जिससे उच्च और सतत विकास में योगदान मिलता है।

यह अनुमान लगाया गया है कि स्वास्थ्य सेवा, शिक्षा, संस्कृति, खेल और अन्य सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए भूमि अधिग्रहण और भूमि को साफ करने के लिए मुआवजा न देने से लगभग 30,000 अरब वियतनामी डॉलर की बचत होती है (यह गणना कृषि भूमि के लिए लगभग 500,000 वियतनामी डॉलर/वर्ग मीटर के औसत मुआवजे और भूमि अधिग्रहण लागत के आधार पर की गई है)।

कई बाधाओं को पार करना होगा।

शानदार परिणाम हासिल करने के बावजूद, सुश्री ट्रान डियू एन ने यह भी कहा कि संपूर्ण प्रक्रिया (चरण 2) में अभी भी कई कठिनाइयाँ हैं। वर्तमान में, देशभर में स्थानीय निकायों को हस्तांतरित की गई 11,423 अतिरिक्त भूमि और संपत्ति सुविधाएं अभी भी पूरी तरह से संसाधित या उपयोग में नहीं लाई गई हैं। केंद्रीय मंत्रालयों और एजेंसियों के पास भी 702 सुविधाएं हैं जिन्हें अभी तक संसाधित नहीं किया गया है।

इसके पीछे ठोस कारण हैं अल्पकाल में एक साथ बड़ी मात्रा में संपत्तियों का अधिग्रहण, साथ ही मांग और आपूर्ति में असंतुलन जहां अतिरिक्त कार्यालय स्थान की आपूर्ति बढ़ गई जबकि किराये की मांग कम हो गई (केंद्रों के स्थानांतरण और ऑनलाइन व्यापार के चलन के कारण)। इसके अलावा, कई प्रतिष्ठान छोटे पैमाने के हैं, दूरदराज के क्षेत्रों में स्थित हैं और व्यावसायिक लाभों से वंचित हैं।

वित्त मंत्रालय अतिरिक्त अचल संपत्ति के निपटान की प्रक्रिया में तेजी लाने के लिए उपाय लागू कर रहा है।

इस समस्या के समाधान के लिए कई उपाय लागू किए गए हैं और किए जा रहे हैं। इनमें से, अतिरिक्त आवास और भूमि के प्रबंधन और निपटान को मंत्रालयों, एजेंसियों, प्रांतों, शहरों और संबद्ध इकाइयों के प्रमुखों के लिए प्रमुख प्रदर्शन संकेतकों (केपीआई) के मूल्यांकन के मानदंडों में से एक के रूप में उपयोग किया जाएगा।

लोक संपत्ति प्रबंधन विभाग के निदेशक श्री गुयेन टैन थिन्ह ने आगे जानकारी देते हुए कहा कि वास्तव में, प्रशासनिक पुनर्गठन के कई चरणों के दौरान अतिरिक्त भूमि और भवन लगातार उत्पन्न होते रहते हैं। इन संपत्तियों की विशाल मात्रा को देखते हुए, स्थानीय निकायों ने पार्टी और राज्य के निर्देशों के अनुसार शिक्षा, स्वास्थ्य, संस्कृति और खेल के क्षेत्रों में आवंटन को प्राथमिकता देने पर विशेष ध्यान दिया है।

वास्तव में, कोई निश्चित मॉडल नहीं है; स्थानीय निकाय बहुत लचीले ढंग से काम कर रहे हैं और व्यावहारिक परिस्थितियों के अनुसार ढल रहे हैं: चिकित्सा सुविधाओं के पास स्थित कार्यालयों को चिकित्सा सेवाओं के लिए परिवर्तित किया जा रहा है, और स्कूलों के पास स्थित कार्यालयों को शैक्षणिक सुविधाओं में बदला जा रहा है। बड़े भवनों का उपयोग विश्वविद्यालयों, कॉलेजों और व्यावसायिक विद्यालयों के लिए किया जा सकता है; छोटे भवनों का विस्तार माध्यमिक विद्यालयों में किया जा सकता है। इसके अलावा, आवासीय क्षेत्रों में स्थित कई कार्यालयों को पुनर्वास आवास, सांस्कृतिक केंद्रों या समुदाय के लिए सार्वजनिक स्थानों में परिवर्तित किया गया है…

वित्त मंत्रालय ने अभूतपूर्व परिणाम प्राप्त करने के उद्देश्य से, 26 मई, 2026 को सरकार को विलय के बाद अतिरिक्त घरों और जमीनों के प्रबंधन और उपयोग की प्रक्रिया को सरलीकृत प्रक्रियाओं के माध्यम से तेज करने हेतु विशिष्ट तंत्रों और नीतियों पर एक प्रस्ताव प्रस्तुत किया। इस प्रस्ताव के जारी होने के बाद, आने वाले समय में सार्वजनिक संपदा संसाधनों का महत्वपूर्ण उपयोग होने की उम्मीद है।

हा एन

स्रोत: https://cand.vn/day-nhanh-tien-do-xu-ly-nha-dat-doi-du-post812648.html