लुक नाम कम्यून को क्षेत्र का वाणिज्यिक और सेवा केंद्र बनाना।

बैक निन्ह - 1 जुलाई, 2025 से, 5 कम्यूनों और पुराने लुक नाम ज़िले के केंद्रीय शहर के विलय के आधार पर लुक नाम कम्यून (बैक निन्ह) की स्थापना की गई है, जो परंपराओं से समृद्ध इस भूमि के लिए विकास का एक नया आयाम खोलेगा। यातायात अवसंरचना को जोड़ने, लोगों के व्यापार और कारोबार में गतिशीलता और शहरी-सेवा विकास की दिशा में उत्कृष्ट लाभों के साथ, लुक नाम पूरे क्षेत्र का वाणिज्यिक-सेवा केंद्र बनने का एक शानदार अवसर प्रस्तुत कर रहा है।

प्रतिस्पर्धात्मक लाभ

पुराने लुक नाम जिले के 5 कम्यूनों और कस्बों (जिनमें 2 कस्बे: दोई नगो, फुओंग सोन और 3 कम्यून: कुओंग सोन, चू डिएन, तिएन न्हा शामिल हैं) के विलय के आधार पर स्थापित होने के बाद, लुक नाम कम्यून ने न केवल अपने क्षेत्र और जनसंख्या का विस्तार किया, बल्कि इस क्षेत्र के अन्य कम्यूनों की तुलना में कई उत्कृष्ट प्रतिस्पर्धी लाभों के साथ एक संभावित इलाके के रूप में भी उभरा। सबसे पहले, यातायात के बुनियादी ढांचे के संदर्भ में, कम्यून का एक केंद्रीय स्थान है, जो सभी राष्ट्रीय राजमार्गों 31, 37, प्रांतीय सड़क 293 के साथ-साथ लुक नाम नदी और केप-हा लोंग रेलवे को जोड़ता है। यह प्रांत के अंदर और बाहर के इलाकों के साथ व्यापार को जोड़ने के लिए एक अनुकूल स्थिति है,

श्री गुयेन क्वांग थोंग (बाएं) ने ल्यूक नाम कम्यून के व्यावसायिक विभाग के कर्मचारियों को सुपरमार्केट की व्यावसायिक स्थिति के बारे में जानकारी दी।

इसके अलावा, कम्यून में दो औद्योगिक क्लस्टर, जिया खे और दोई न्गो, वर्तमान में 8,000 से अधिक श्रमिकों को आकर्षित कर रहे हैं। इसके अलावा, 47.5 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले फुओंग सोन - दाई लाम औद्योगिक क्लस्टर को प्रांतीय जन समिति द्वारा निवेश नीति के लिए अनुमोदित किया गया है और यह साइट क्लीयरेंस प्रक्रियाओं को लागू कर रहा है, जिससे निकट भविष्य में मजबूत आर्थिक विकास के लिए जगह का विस्तार होने का वादा किया गया है।

कम्यून में एक विकसित वित्तीय और बैंकिंग प्रणाली भी है, जिसमें 10 वाणिज्यिक बैंक शाखाएँ कार्यरत हैं। 2024 में, घरेलू मुद्रा में कुल जुटाई गई पूँजी 9,410,038 बिलियन VND तक पहुँच जाएगी, जो पिछले वर्ष की तुलना में 1,377,171 बिलियन VND की वृद्धि है; कुल बकाया ऋण शेष 5,681.4 बिलियन VND तक पहुँच जाएगा, जिससे पूँजी प्रवाह को बढ़ावा देने और कम्यून में व्यवसायों और व्यावसायिक घरानों को उत्पादन, व्यवसाय और सेवाओं के विकास में निवेश करने के लिए एक ठोस आधार तैयार होगा।

बाजारों और वाणिज्यिक केंद्रों के नेटवर्क के माध्यम से ल्यूक नाम की व्यापार और सेवा क्षमता भी स्पष्ट रूप से पुष्टि की जाती है। वर्तमान में, कम्यून में 4 बड़े बाजार हैं, जिनमें 2 श्रेणी II बाजार (थान झुआन, सान) और 2 श्रेणी III बाजार (दोई न्गो, चांग) शामिल हैं, जिनमें 550 से अधिक नियमित व्यावसायिक घराने हैं; 2 सुपरमार्केट और वाणिज्यिक केंद्र हैं। इसके अलावा, 2,380 से अधिक अन्य सेवा व्यवसाय घराने हैं, जो कम्यून के अंदर और बाहर के लोगों की व्यस्त व्यापारिक जरूरतों को पूरा करते हैं। 2025 तक सेवा उद्योग का मूल्य 2,212 बिलियन वीएनडी होने का अनुमान है, जो कम्यून की आर्थिक संरचना का लगभग 30% है। विशेष रूप से, कई वाणिज्यिक और सेवा भूमि परियोजनाएं जैसे कि राष्ट्रीय राजमार्ग 31 की लेन 2 पर आवासीय क्षेत्र, पूर्वी आवासीय क्षेत्र, फुओंग सोन आवासीय क्षेत्र और थान निएन झील का तैरता द्वीप इस बीच, पड़ोसी कम्यूनों में बड़े बाज़ार और शॉपिंग सेंटर नहीं हैं, जो लुक नाम कम्यून के लिए पूरे क्षेत्र के वाणिज्यिक और सेवा केंद्र का एक प्रमुख केंद्र बनने के लिए एक अनुकूल स्थिति है। द सिटी लुक नाम सुपरमार्केट (द सिटी वियतनाम ट्रेडिंग एंड सर्विस लिमिटेड कंपनी) के निदेशक श्री गुयेन क्वांग थोंग ने कहा: "यह सुपरमार्केट 2022 में बनकर तैयार हुआ और उपयोग में लाया गया, जिसका कुल क्षेत्रफल 9,400 वर्ग मीटर है। वर्तमान में, यह सुपरमार्केट 1,600 प्रकार की वस्तुएँ परोस रहा है, जिनमें भोजन, ताज़ा जमे हुए सामान, कपड़े, जूते और सौंदर्य प्रसाधन शामिल हैं... वस्तुओं की विविधता और गारंटीकृत गुणवत्ता के कारण, न केवल कम्यून के लोग, बल्कि कई अन्य कम्यूनों के लोग भी यहाँ खरीदारी करने आते हैं।"

तीन रणनीतिक सफलताएँ

अपने उत्कृष्ट प्रतिस्पर्धी लाभों के अलावा, ल्यूक नाम कम्यून कई कठिनाइयों और चुनौतियों का भी सामना कर रहा है। चूँकि कम्यून की स्थापना नई हुई है, इसलिए व्यापार और सेवा क्षेत्रों के लिए निवेश संसाधन सीमित हैं। वाणिज्यिक बुनियादी ढाँचे, विशेष रूप से क्षेत्र के बाज़ारों में, लंबे समय से निवेश किया जा रहा है, और कई वस्तुएँ खराब हो गई हैं, जो बढ़ती खरीद-बिक्री की ज़रूरतों के संदर्भ में विकास की आवश्यकताओं को पूरा नहीं कर पा रही हैं। सैन मार्केट प्रबंधन बोर्ड के प्रमुख श्री डांग वान तोई ने टिप्पणी की: "सैन मार्केट में 2008 से राज्य द्वारा निवेश किया जा रहा है, जिसका कुल क्षेत्रफल 17,800 वर्ग मीटर है। हालाँकि इसका कई बार जीर्णोद्धार और मरम्मत की गई है, लेकिन बाज़ार की निर्माण वस्तुएँ अब पुरानी हो चुकी हैं और नई परिस्थितियों में आधुनिक खरीदारी की ज़रूरतों को पूरा नहीं कर पा रही हैं।"

कम्यून में कुछ व्यावसायिक और सेवा परियोजनाएँ, हालाँकि ज़मीन उपलब्ध होने और योजना बनाने के लिए उपयुक्त होने के बावजूद, ज़्यादा निवेशकों को आकर्षित नहीं कर पाई हैं। इसके अलावा, पारंपरिक बाज़ारों में कुछ परिवारों और छोटे व्यापारियों की झिझक, जो अपने व्यापारिक तरीकों और स्थानों को बदलने से डरते हैं, कम्यून की व्यापार और सेवा प्रणाली के आधुनिकीकरण और विकास की प्रक्रिया में एक बाधा है।

यह सर्वविदित है कि लुक नाम कम्यून की पहली पार्टी कांग्रेस के संकल्प, 2025-2030, में एक प्रमुख लक्ष्य निर्धारित किया गया है: 2030 तक, लुक नाम एक केंद्रीय वार्ड, पूरे क्षेत्र का एक वाणिज्यिक-सेवा केंद्र बन जाएगा, जिसकी उत्पाद मूल्य की औसत वार्षिक वृद्धि दर 13.5% से अधिक होगी। इस दृष्टिकोण को साकार करने के लिए, लुक नाम कम्यून तीन सफल समाधानों पर ध्यान केंद्रित कर रहा है। सबसे पहले, कम्यून पार्टी समिति ने कम्यून पीपुल्स समिति को नियोजन की समीक्षा और समायोजन करने, निवेशकों के साथ समन्वय करके प्रत्येक नए आवासीय क्षेत्र और शहरी क्षेत्र में 3,000-5,000 वर्ग मीटर तक सेवाओं और वाणिज्य के लिए भूमि आरक्षित करने का निर्देश दिया। जिन परियोजनाओं ने साइट को मंजूरी दे दी है, उन्हें निवेश आकर्षण सूची में शामिल करने के लिए प्राथमिकता दी जाएगी, जिससे स्वच्छ भूमि निधि का निर्माण होगा, जो निवेशकों का स्वागत करने के लिए तैयार है।

इसके बाद पारंपरिक बाज़ारों से जुड़े आधुनिक व्यावसायिक बुनियादी ढाँचे का विकास है। राष्ट्रीय राजमार्ग 31, 37 और प्रांतीय राजमार्ग 293, 295 के किनारे सुपरमार्केट और बड़े पैमाने के सेवा स्टोरों में निवेश को प्रोत्साहित करने के अलावा, कम्यून थान शुआन, चांग, ​​दोई न्गो और सान जैसी मौजूदा बाज़ार प्रणालियों के उन्नयन और नवीनीकरण पर ध्यान केंद्रित करता है। साथ ही, शहरी सौंदर्यीकरण से जुड़ी विशिष्ट सड़कों और व्यावसायिक एवं सेवा स्थलों का निर्माण, एक आधुनिक व्यावसायिक केंद्र का रूप देते हुए, पारंपरिक बाज़ार की भूमिका को भी बढ़ावा देता है।

कम्यून पार्टी समिति के सचिव कॉमरेड लुओंग द तुआन ने कहा कि एक और उपलब्धि निजी अर्थव्यवस्था को बढ़ावा देना और क्षेत्रीय संपर्क अवसंरचना में सुधार करना है। ल्यूक नाम कम्यून, पोलित ब्यूरो के संकल्प 68-एनक्यू/टीडब्ल्यू और प्रांतीय पार्टी समिति की स्थायी समिति की योजना 11-केएच/टीयू को समकालिक रूप से लागू करता है, जिससे एक खुला निवेश और व्यावसायिक वातावरण बनता है और व्यवसायों तथा व्यावसायिक घरानों को अपने विस्तार के लिए अधिकतम सहायता मिलती है। साथ ही, यह प्रमुख यातायात मार्गों, विशेष रूप से पुराने फुओंग सोन शहर से पुराने थान लाम कम्यून और रेजिमेंट 111 से पुराने फुओंग सोन शहर तक के मार्ग, जो राष्ट्रीय राजमार्ग 37 के समानांतर हैं, में स्थल निकासी और निवेश पर ध्यान केंद्रित करता है ताकि क्षेत्रीय संपर्क बनाया जा सके और व्यापार एवं सेवा विकास के लिए स्थान का विस्तार किया जा सके।

एक रणनीतिक दृष्टि, स्पष्ट विकासात्मक दिशा और उपरोक्त तीन सफल समाधानों के साथ, लुक नाम कम्यून धीरे-धीरे अपने लाभों को विकास के प्रेरकों में बदल रहा है। ऐसा माना जाता है कि 2030 तक, लुक नाम न केवल एक वार्ड बनने के अपने लक्ष्य को प्राप्त कर लेगा, बल्कि पूरे क्षेत्र के व्यापार और सेवाओं में अग्रणी भूमिका निभाएगा, जिससे बाक निन्ह प्रांत के गतिशील और सतत विकास में महत्वपूर्ण योगदान मिलेगा।

लेख और तस्वीरें: दो थान नाम

स्रोत: https://baobacninhtv.vn/de-xa-luc-nam-tro-thanh-trung-tam-thuong-mai-dich-vu-cua-vung-postid426712.bbg