हो ची मिन्ह सिटी के रिंग रोड 2 के लिए भूमि का मुआवजा 111 मिलियन VND/m2 से अधिक है, जो सबसे अधिक है।

आज दोपहर (28 अक्टूबर) थू डुक सिटी पीपुल्स कमेटी ने थू डुक सिटी से होकर गुजरने वाली हो ची मिन्ह सिटी रिंग रोड 2 के निर्माण में निवेश के लिए दो घटक परियोजनाओं के लिए मुआवजे, समर्थन और पुनर्वास योजना के मसौदे की घोषणा करने के लिए एक सम्मेलन आयोजित किया।

परियोजना के दो खंड हैं: खंड 1, फु हू ब्रिज से वो न्गुयेन गियाप स्ट्रीट तक, जिसकी लंबाई 3.5 किमी से अधिक है और खंड 2, वो न्गुयेन गियाप स्ट्रीट से फाम वान डोंग तक, जिसकी लंबाई लगभग 2.5 किमी है। इसके दायरे में 1,166 परिवार, व्यक्ति और संगठन प्रभावित होंगे, लगभग 61 हेक्टेयर क्षेत्रफल का पुनर्ग्रहण होगा, और कुल मुआवज़ा और सहायता पूँजी लगभग 7,600 बिलियन VND होगी।

अब तक, स्वतंत्र परामर्श इकाई ने परियोजना में 122 से अधिक भूमि मूल्य स्थानों का प्रस्ताव दिया है, जिनकी समीक्षा और मूल्यांकन थू डुक सिटी पीपुल्स कमेटी और परियोजना की मुआवजा परिषद के विशेष विभागों और कार्यालयों द्वारा किया गया है...

थू डुक सिटी ने दिसंबर 2024 तक हो ची मिन्ह सिटी रिंग रोड 2 के निर्माण के लिए लोगों को भूमि मुआवजा देना शुरू करने की योजना बनाई है। फोटो: गुयेन ह्यू ।

थू डुक शहर की प्रस्तावित भूमि की कीमत हो ची मिन्ह शहर द्वारा घोषित भूमि मूल्य सूची से ज़्यादा होगी, कई स्थानों पर यह 30-97% ज़्यादा है, औसतन 50%। विशेष रूप से, आवासीय भूमि (भूमि) के लिए मुआवज़ा मूल्य फाम वान डोंग स्ट्रीट के सामने 111 मिलियन VND/m2 से भी ज़्यादा है, जो सबसे ज़्यादा है। इस सड़क की गलियों में स्थित स्थानों की कीमत भी 46.9 से 78.5 मिलियन VND/m2 के बीच बदलती रहती है।

खा वान कैन, दो झुआन हॉप, गुयेन वान बा और डांग वान बी जैसी मुख्य सड़कों के लिए भूमि मुआवजा मूल्य 100 मिलियन VND/m2 से अधिक है।

26 मिलियन VND/m2 से अधिक के न्यूनतम मुआवजा मूल्य वाला क्षेत्र छोटी गलियां हैं जैसे कि रोड 22 (फुओक लॉन्ग बी वार्ड) और एली रोड 147 (फुओक लॉन्ग बी और तांग नॉन फु वार्ड)।

कृषि भूमि के लिए, उच्चतम मुआवजा स्तर 9.4 मिलियन VND/m2 से अधिक है, जो प्रमुख सड़कों जैसे कि फाम वान डोंग, खा वान कैन, हनोई राजमार्ग के समानांतर, डुओंग दीन्ह होई, तांग नॉन फु, दो झुआन हॉप, डांग वान बी और गुयेन वान बा पर बारहमासी फसलों के लिए भूमि के लिए है।

इन मार्गों पर वार्षिक फसलों या जलीय कृषि के लिए भूमि का मुआवजा मूल्य 7.78 मिलियन VND प्रति वर्ग मीटर से अधिक है।

बारहमासी फसलों के लिए कृषि भूमि की न्यूनतम कीमत 6.7 मिलियन VND/m2 से अधिक है, जो सड़क संख्या 2, संख्या 8 और संख्या 11 के निकट स्थित स्थानों पर लागू नहीं होती है, जबकि यहां वार्षिक फसलों और जलीय कृषि के लिए भूमि की न्यूनतम कीमत 6.4 मिलियन VND प्रति m2 से अधिक है।

थू डुक सिटी पीपुल्स कमेटी के अनुसार, उपरोक्त भूमि मूल्य में वास्तुशिल्प कार्य, निर्माण कार्य शामिल नहीं हैं और यह मूल रूप से बाजार मूल्य के अनुरूप है।

मुआवजा योजना का मसौदा 28 अक्टूबर से 27 नवंबर तक परियोजना क्षेत्र के अंतर्गत वार्डों की जन समितियों और आवासीय क्षेत्र प्रबंधन बोर्डों के मुख्यालयों पर सार्वजनिक रूप से पोस्ट किया जाएगा।

थू डुक सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष होआंग तुंग सम्मेलन में भाषण देते हुए। फोटो: टीके

दिसंबर 2024 की शुरुआत से मुआवज़ा वितरित किया जाएगा

सम्मेलन में बोलते हुए थू डुक सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष होआंग तुंग ने कहा कि शहर प्रभावित लोगों और व्यवसायों के वैध हितों को सर्वोपरि रखता है।

उन्होंने सुझाव दिया कि वार्डों को परियोजना में शामिल लोगों की टिप्पणियों को सुनना चाहिए और उनकी इच्छाओं को ध्यान में रखते हुए, उनकी ज़रूरतों के आधार पर रहने और काम करने की उपयुक्त व्यवस्था करनी चाहिए। इसके अलावा, नगर निगम भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्रों की प्रक्रिया पूरी करने में भी लोगों की मदद करेगा; और प्रक्रिया पूरी करने में भी...

श्री तुंग ने जोर देकर कहा, "दिसंबर 2024 की शुरुआत तक मुआवजे की राशि वितरित करने का प्रयास करें, जून 2025 में परियोजना को लागू करने के लिए साइट सौंप दें।"

हो ची मिन्ह सिटी ने रिंग रोड 2 - फाम वान डोंग चौराहे के निर्माण की योजना को अंतिम रूप दिया

हो ची मिन्ह सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा हाल ही में चुनी गई योजना के अनुसार, फाम वान डोंग स्ट्रीट के साथ रिंग रोड 2 का चौराहा 3-स्तरीय डिजाइन वाला होगा, जिसमें 3 ओवरपास और 1 अंडरपास होगा।

हो ची मिन्ह सिटी के रिंग रोड 2 का 2.7 किमी भाग 2,000 बिलियन वीएनडी से अधिक खर्च होने के बावजूद अभी भी निर्धारित समय से पीछे क्यों है?

यद्यपि लोगों ने भूमि सौंप दी है, लेकिन 2.7 किमी रिंग रोड 2 परियोजना, जिसकी लागत 2,000 बिलियन वियतनामी डोंग से अधिक है, हो ची मिन्ह सिटी के विभागों और शाखाओं की प्रक्रियाओं के कारण अभी भी निर्धारित समय से पीछे चल रही है।

हो ची मिन्ह सिटी को रिंग रोड 2 को बंद करने के लिए 30,000 बिलियन से अधिक VND की आवश्यकता है

संपूर्ण रिंग रोड 2 को पूरा करने के लिए 11.3 किमी के शेष 3 खंडों को विकसित करने के लिए, हो ची मिन्ह सिटी का अनुमान है कि उसे 30,000 बिलियन VND से अधिक की आवश्यकता होगी।

स्रोत: https://vietnamnet.vn/den-bu-dat-lam-duong-vanh-dai-2-tphcm-cao-nhat-hon-111-trieu-dong-m2-2336550.html