किन्थेडोथी - हनोई पीपुल्स कमेटी ने 9 जनवरी को निर्णय संख्या 140/QD-UBND जारी किया, जिसमें हनोई सॉफ्टवेयर टेक्नोलॉजी पार्क शहरी क्षेत्र की विस्तृत योजना के स्थानीय समायोजन को मंजूरी दी गई, भूमि प्लॉट कोड A3/CT2 पर स्केल 1/500।
स्थान और सीमाओं के संबंध में: स्थानीय नियोजन समायोजन अनुसंधान के लिए भूमि भूखंड, लॉन्ग बिएन जिले के वियत हंग वार्ड की प्रशासनिक सीमा के अंतर्गत आता है। उत्तर-पश्चिम में दाओ द तुआन स्ट्रीट, दक्षिण-पश्चिम में वु डुक थान स्ट्रीट, उत्तर-पूर्व में जूनियर हाई स्कूल और किंडरगार्टन के भूखंड और दक्षिण-पूर्व में पृथक हरित क्षेत्र वाले भूखंड की सीमा है।
विस्तृत योजना में स्थानीय समायोजन स्थापित करने के लिए अध्ययन का पैमाना लगभग 16,395 वर्ग मीटर है।
समायोजन उद्देश्य: सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित 1/2,000 के पैमाने पर N10 शहरी ज़ोनिंग योजना को विशेष रूप से कार्यान्वित करना।
भूमि निधि का दोहन और प्रभावी ढंग से उपयोग करने के लिए स्थानीय स्तर पर भूमि भूखंड नियोजन को समायोजित करना, सामान्य परिदृश्य के साथ सामंजस्य में उपयुक्त परिदृश्य वातावरण बनाना, सूक्ष्म जलवायु स्थितियों में सुधार करना, रहने के वातावरण की गुणवत्ता में वृद्धि करना, परियोजना और क्षेत्र के निवासियों के लिए पार्किंग हेतु बेसमेंट डेटा निर्दिष्ट करना, और उपयोगिता को बढ़ाना।
अनुमोदित योजना के अनुसार निर्माण निवेश परियोजनाओं की स्थापना के लिए कानूनी आधार के रूप में कार्य करना तथा कानून के प्रावधानों के अनुसार निर्माण का प्रबंधन करने के लिए प्रबंधन एजेंसियों और स्थानीय प्राधिकारियों के लिए आधार के रूप में कार्य करना।
समायोजन सिद्धांत: अनुमोदित विस्तृत योजना के अनुसार भूमि भूखंड के दायरे, सीमाओं और कार्यों और वास्तुशिल्प नियोजन संकेतकों को बनाए रखें, परिदृश्य वास्तुशिल्प स्थान के संगठन को समायोजित करें, जनसंख्या के आकार को कम करें, और साथ ही परियोजना की पार्किंग आवश्यकताओं को पूरा करने और आसपास के क्षेत्र का समर्थन करने के लिए भूमि भूखंड पर बेसमेंट की संख्या और बेसमेंट फर्श क्षेत्र के आकार को निर्दिष्ट करें, क्षेत्र में सामाजिक बुनियादी ढांचे के संकेतक, तकनीकी बुनियादी ढांचे और यातायात नेटवर्क को प्रभावित किए बिना।
हनोई सॉफ्टवेयर टेक्नोलॉजी पार्क शहरी क्षेत्र की विस्तृत योजना में भूमि भूखंड A3/CT2 की संगत सामग्री को समायोजित करने की अनुमति, 4 अगस्त, 2010 के निर्णय संख्या 3834/QD-UBND में सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा अनुमोदित स्केल 1/500।
इसके अलावा, राष्ट्रीय तकनीकी विनियमों और वर्तमान डिज़ाइन मानकों का पालन करें। स्थानीय समायोजन के अधीन न आने वाली अन्य सामग्री को हनोई सॉफ्टवेयर टेक्नोलॉजी पार्क शहरी क्षेत्र की विस्तृत योजना, स्केल 1/500 के अनुसार अपरिवर्तित रखा जाएगा, जिसे सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा 4 अगस्त, 2010 के निर्णय संख्या 3834/QD-UBND में अनुमोदित किया गया है और सक्षम प्राधिकारियों के अन्य प्रासंगिक निर्णयों और विनियमों के अनुसार।
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स्रोत: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-khu-do-thi-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-ha-noi.html
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