जो व्यवसाय श्री डंग की 'चूना भट्टी' परियोजना खरीदना चाहता है, उसने अभी-अभी घाटा होने की सूचना दी है, तथा उसके पास केवल कुछ सौ मिलियन नकदी ही बची है।

दान खोई समूह - वह कंपनी जिसने श्री डुंग 'लो वोई' की परियोजना का एक हिस्सा वापस खरीदने की घोषणा की थी - ने इस वर्ष की तीसरी तिमाही में लगभग 6 अरब वीएनडी का घाटा दर्ज किया है। बैलेंस शीट पर, नकदी और नकद समकक्ष 678 मिलियन वीएनडी पर बने रहे।

बिन्ह फुओक प्रांत के चोन थान में दाई नाम आवासीय क्षेत्र - फोटो: ए एलओसी

दान खोई ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (एनआरसी) ने इस वर्ष की तीसरी तिमाही के लिए अपनी वित्तीय रिपोर्ट की घोषणा की है, जिसमें केवल 1.29 बिलियन वीएनडी का राजस्व है, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में मामूली वृद्धि है।

हालाँकि कई खर्च कम हो गए हैं, फिर भी एनआरसी ने इस साल की तीसरी तिमाही में पिछले साल की तरह "अन्य आय" दर्ज नहीं की। नतीजतन, एनआरसी ने 2024 की तीसरी तिमाही में लगभग 6 अरब वियतनामी डोंग का घाटा दर्ज किया, जबकि पिछले साल इसी अवधि में उसे लगभग 18 अरब वियतनामी डोंग का लाभ हुआ था।

कारण बताते हुए, दान खोई समूह के नेता ने कहा कि "रियल एस्टेट बाजार में सुधार नहीं हुआ है", बिक्री उम्मीदों के अनुरूप नहीं रही, जिससे निवेश सहयोग अनुबंधों से राजस्व दर्ज करने के लिए अपर्याप्त स्थितियां बनीं।

इस वर्ष के पहले 9 महीनों में, इस रियल एस्टेट कंपनी ने 3.8 बिलियन VND का राजस्व दर्ज किया, और कर-पश्चात लाभ ऋणात्मक 16.2 बिलियन VND था, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि में 17.7 बिलियन VND के नुकसान की तुलना में मामूली कमी है।

समेकित बैलेंस शीट पर, इस वर्ष सितंबर के अंत में दान खोई की नकदी और नकदी समकक्ष केवल VND678 मिलियन से अधिक थी।

वित्तीय विवरण के अनुसार, एनआरसी के पास केवल 1.2 मिलियन वीएनडी से अधिक नकदी है, शेष 676 मिलियन बिना किसी अवधि के बैंक में जमा हैं। एनआरसी ने किसी भी अल्पकालिक वित्तीय निवेश का भी रिकॉर्ड नहीं रखा है।

सितंबर 2024 के अंत तक, इस रियल एस्टेट उद्यम की कुल संपत्ति 2,064 बिलियन VND थी, जो वर्ष की शुरुआत की तुलना में थोड़ी कमी थी।

इसमें से इन्वेंट्री केवल लगभग 12 बिलियन VND है, शेष अधिकांशतः अल्पकालिक और दीर्घकालिक प्राप्य है, जो 1,700 बिलियन VND से अधिक है।

बैलेंस शीट के दूसरी ओर, एनआरसी की देनदारियाँ 787 अरब वियतनामी डोंग तक पहुँच गईं, जो वर्ष की शुरुआत से अपरिवर्तित रहीं। इसमें से, अल्पकालिक ऋण 566 अरब वियतनामी डोंग के बराबर था।

घाटे में चल रहे परिचालन के कारण एनआरसी की प्रबंधन आय पिछले वर्ष की तुलना में कम हो गई है।

रिपोर्ट के अनुसार, एनआरसी के अध्यक्ष श्री ले थोंग नहत को 2024 की तीसरी तिमाही में 287 मिलियन वीएनडी से अधिक की आय प्राप्त हुई, जो इसी अवधि की तुलना में 36% कम है।

इस वर्ष के पहले 9 महीनों में, श्री नहत को 872 मिलियन VND प्राप्त हुए, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 1.4 बिलियन VND कम है। निदेशक मंडल के सदस्य, श्री त्रान वी थोई को तीसरी तिमाही में 225 मिलियन VND प्राप्त हुए, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 362 मिलियन VND कम है...

दान खोई ने श्री डंग के 'चूना भट्टी' प्रोजेक्ट का कुछ हिस्सा वापस खरीदने के लिए शेयर जारी किए

2024 के शेयरधारकों की बैठक के प्रस्ताव में, दान खोई ने चार्टर पूंजी बढ़ाने के लिए निजी शेयर जारी करने की योजना को मंजूरी दी।

तदनुसार, एनआरसी पेशेवर प्रतिभूति निवेशकों को वीएनडी10,000 के सममूल्य वाले 100 मिलियन शेयरों की पेशकश करेगा, जिससे वीएनडी1,000 बिलियन जुटाए जाएंगे।

उपरोक्त शेयर जारी करने का उद्देश्य कार्यशील पूंजी को पूरक बनाना, ऋणों का भुगतान करना, दाई नाम आवासीय क्षेत्र परियोजना (श्री डंग 'चूना भट्ठी' परियोजना) का हिस्सा वापस खरीदना और हाम थांग - हाम लिएम आवासीय क्षेत्र, लघु-स्तरीय औद्योगिक, वाणिज्यिक और सेवा क्षेत्र में परियोजना का हिस्सा खरीदना है।

मंज़ूरी से पहले, शेयरधारकों ने इस निजी पेशकश की व्यवहार्यता पर सवाल उठाए थे। क्योंकि अपेक्षित निर्गम मूल्य शेयरों के बाजार मूल्य से दोगुना है। वर्तमान में, एनआरसी की कीमत 4,400 वीएनडी प्रति शेयर है।

शेयरधारकों को जवाब देते हुए, दान खोई के अध्यक्ष श्री ले थोंग नहाट ने कहा कि इस निजी निर्गम की योजना 12 महीने पहले बनाई गई थी और इसे बहुत सावधानीपूर्वक तैयार किया गया था।

इस रियल एस्टेट कंपनी के नेता ने पुष्टि की कि वे जारी करने के बारे में "बहुत आश्वस्त" हैं और अब तक कुछ भागीदारों के साथ चर्चा के प्रारंभिक परिणाम जारी करने की योजना के लगभग 40% हैं।

स्रोत: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-muon-mua-du-an-ong-dung-lo-voi-vua-bao-lo-tien-mat-con-vai-tram-trieu-20241105114134123.htm