मे लिन्ह में भूमि नीलामी में सफलता

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मे लिन्ह जिला भूमि निधि विकास केंद्र ने अभी-अभी चू ट्रान गांव, तिएन थिन्ह कम्यून में 80 भूखंडों के भूमि उपयोग अधिकारों के लिए नीलामी दस्तावेजों के जारी करने, बिक्री और प्राप्ति की घोषणा की है।

नीलामी के लिए रखे गए भूखंडों का क्षेत्रफल 83.7 वर्ग मीटर से लेकर 297.1 वर्ग मीटर तक है, जिनकी शुरुआती कीमत VND23.2 मिलियन/वर्ग मीटर से लेकर VND31.9 मिलियन/वर्ग मीटर तक है। नीलामी में भाग लेने के लिए जमा राशि VND417.6 मिलियन से लेकर VND945.5 मिलियन तक है। नीलामी 30 दिसंबर को होगी।

हाल ही में, मे लिन्ह जिले ने समकालिक और आधुनिक बुनियादी ढांचे के साथ कई खूबसूरत भूमि भूखंडों की एक साथ नीलामी का आयोजन किया, जिसका उद्देश्य बुनियादी ढांचे के निर्माण और सामाजिक- आर्थिक विकास में निवेश करने के लिए बजट राजस्व का स्रोत बनाना था।

हाल ही में, बिंदु X2, किम होआ कम्यून में 33 भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की 2 नीलामी सफलतापूर्वक की गईं, जिससे बजट में लगभग 100 बिलियन VND की वृद्धि हुई।

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — मे लिन्ह जिले के सभी नीलामी क्षेत्र कम्यूनों और कस्बों के केन्द्रों में, यातायात मार्गों और शहरी क्षेत्रों के पास स्थित हैं।

विशेष रूप से, क्वांग मिन्ह शहर के आवासीय समूह 4, बिंदु X2 पर स्थित 5 भूखंडों (चरण 2) के लिए, एक घंटे से अधिक की नीलामी के बाद, सभी 5 भूखंडों की सफलतापूर्वक नीलामी हुई। नीलामी की कुल जीत राशि 13 अरब VND से अधिक थी।

किम होआ कम्यून के बाक दा गाँव में 79.53 वर्ग मीटर से लेकर 187.56 वर्ग मीटर तक के क्षेत्रफल वाले 28 भूखंडों की शुरुआती कीमत 24.7 मिलियन VND/वर्ग मीटर से लेकर 32.8 मिलियन VND/वर्ग मीटर तक है। परिणामस्वरूप, सभी 28 भूखंडों की नीलामी सफलतापूर्वक हुई और उन्हें 24.9 मिलियन VND से लेकर 35.2 मिलियन VND/वर्ग मीटर तक की शानदार कीमतें मिलीं, जो शुरुआती कीमत से 3.1 बिलियन VND से ज़्यादा का अंतर था, जिससे बजट में 84 बिलियन VND से ज़्यादा की वृद्धि हुई।

21 दिसंबर, 2023 की दोपहर को, प्राकृतिक संसाधन और पर्यावरण समाचार पत्र के एक रिपोर्टर के साथ बात करते हुए, मी लिन्ह जिले की पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष श्री होआंग आन्ह तुआन ने कहा कि 2023 में भूमि नीलामी का आयोजन हाल के वर्षों की तुलना में सबसे कठिन वर्ष है। कारण यह है कि बाजार की सुस्ती ने खरीदारों के मनोविज्ञान को काफी प्रभावित किया है। हाल के दिनों में, सरकार, विशेष रूप से हनोई पीपुल्स कमेटी के ध्यान और समर्थन से, यह जिलों को कीमतें निर्धारित करने में सक्रिय होने के लिए अधिकृत करने पर सहमत हुआ है। जुलाई से, जिले ने साइट क्लीयरेंस पर ध्यान केंद्रित किया है, नीलामी क्षेत्रों के लिए बुनियादी ढांचे को पूरा किया है, और बाजार की कीमतों के अनुरूप भूमि की कीमतें निर्धारित करने पर ध्यान केंद्रित किया है। जिससे लोगों के लिए नीलामी में भाग लेने का आकर्षण पैदा हो

श्री तुआन के अनुसार, ज़िले में भूमि नीलामी कार्य की सफलताओं में से एक सरकार की नीति है, हनोई शहर ज़िले को पहल देता है। ज़िला पूरी तरह से सक्रिय है, शहर की इकाइयों पर निर्भर नहीं है। साथ ही, ज़मीन की कीमतें निर्धारित करने का काम बाज़ार के अनुकूल होना चाहिए ताकि लोग बड़ी संख्या में भाग लें। इसके अलावा, नीलामी से पहले, ज़िला सक्रिय रूप से सुंदर और प्रमुख भूमि स्थानों का चयन करता है। ज़मीन की कीमतें समय के साथ बदलती रहती हैं, इसलिए कीमतें निर्धारित करते समय, उन्हें सटीक और बाज़ार के कारकों के अनुकूल होना चाहिए। इसके अलावा, ज़िला जन समिति नियमित रूप से निवेशकों के लिए सम्मेलनों का आयोजन करती है ताकि भूमि नीलामी क्षेत्रों के बारे में जानकारी दी जा सके और सार्वजनिक रूप से प्रकट की जा सके...

"2024 में, हनोई शहर मी लिन्ह ज़िले को 706 अरब वीएनडी आवंटित करेगा, हम अगले साल के लिए एक नीलामी योजना बना रहे हैं। वर्तमान में, ज़िला जिस ज़मीन की नीलामी कर रहा है, उसमें अभी भी कुछ ऐसे भूखंड हैं जिनकी नीलामी नहीं हुई है, और जो 2024 के पहले महीनों में नीलाम होने के लिए तैयार हैं। और आने वाले महीनों में, ज़िला लगातार नीलामी आयोजित करेगा और उम्मीद है कि निर्धारित लक्ष्यों को प्राप्त करेगा और उससे भी आगे निकल जाएगा" - श्री तुआन ने ज़ोर दिया।

ज्ञातव्य है कि 2021 और 2022 में, मी लिन्ह ज़िले ने 36,000 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाली 20 परियोजनाओं की नीलामी आयोजित की है, जिससे बजट के लिए लगभग 1,200 बिलियन वीएनडी (VND) एकत्रित हुआ है। आने वाले समय में, मी लिन्ह ज़िले की योजना 4.8 हेक्टेयर (462 भूखंडों के बराबर) के नीलाम किए गए भूमि क्षेत्रफल वाली 7 परियोजनाओं को आयोजित करने की है। 2025 में, 11 हेक्टेयर के कुल क्षेत्रफल वाली 14 परियोजनाओं को क्रियान्वित किया जाएगा, जिसमें लगभग 1,000 भूखंडों की योजना है।

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