बिएन होआ शहर के हो नाई वार्ड में आवासीय क्षेत्र के साथ संयुक्त वाणिज्यिक केंद्र की परियोजना के लिए भूमि उपयोग शुल्क वसूले बिना भूमि आवंटित की गई।

(डीएन) - 20 जून को, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने हो नाई वार्ड, बिएन होआ शहर में आवासीय क्षेत्र के साथ व्यापार केंद्र, सेवा, कार्यालय भवन की परियोजना के तहत सार्वजनिक निर्माण उद्देश्यों के लिए टैन वान होआ कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को भूमि आवंटन पर निर्णय संख्या 2088/क्यूडी-यूबीएनडी जारी किया।

बिएन होआ यूनिवर्स कॉम्प्लेक्स प्रोजेक्ट मॉडल। फोटो: प्रोजेक्ट इन्वेस्टर

उपरोक्त निर्णय के अनुसार, प्रांतीय जन समिति ने टैन वान होआ कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी को 19.8 हज़ार वर्ग मीटर से अधिक की पुनर्प्राप्त भूमि आवंटित की है। भूमि उपयोग का उद्देश्य सार्वजनिक कार्य हैं, जिनमें वृक्षारोपण, खेल , खेल के मैदान और यातायात के लिए भूमि शामिल है। भूमि उपयोग की शर्तें सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित निवेश परियोजना के अनुसार हैं।

सार्वजनिक कार्यों में निवेश पूरा होने के बाद, टैन वान होआ कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी, नियमों के अनुसार प्रबंधन और उपयोग के लिए पूरे भूमि क्षेत्र को स्थानीय लोगों को सौंपने के लिए ज़िम्मेदार है। भूमि आवंटन का स्वरूप यह है कि राज्य बिना धन संग्रह किए भूमि आवंटित करता है।

प्रांतीय जन समिति ने कृषि एवं पर्यावरण विभाग को टैन वान होआ कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और संबंधित संगठनों व व्यक्तियों को कार्यान्वयन हेतु भूमि आवंटन के निर्णय की घोषणा करने का कार्य सौंपा; प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय को भूकर अभिलेखों में परिवर्तनों को अद्यतन और सही करने का निर्देश दिया। बिएन होआ नगर जन समिति उद्यम के भूमि उपयोग की सही उद्देश्य के लिए निगरानी और पर्यवेक्षण करती है और यह सुनिश्चित करती है कि निवेश परियोजना को सक्षम प्राधिकारी द्वारा अनुमोदित किया जाए।

टैन वान होआ कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी निर्धारित वित्तीय दायित्वों को पूरा करने (यदि कोई हो) और सही सीमाओं, क्षेत्रों और उद्देश्यों के अनुसार भूमि का उपयोग करने, यह सुनिश्चित करने के लिए जिम्मेदार है कि निवेश परियोजना सक्षम प्राधिकारियों द्वारा अनुमोदित है; निवेश, निर्माण, भूमि, पर्यावरण संरक्षण और अन्य विनियमों पर कानून के प्रावधानों का सख्ती से पालन किया जाता है।

हो नाई वार्ड, बिएन होआ शहर में आवासीय क्षेत्र के साथ संयुक्त व्यापार केंद्र, सेवा, कार्यालय भवन की परियोजना का वाणिज्यिक नाम बिएन होआ यूनिवर्स कॉम्प्लेक्स है, जिसका क्षेत्रफल लगभग 2.9 हेक्टेयर है, जिसमें 7 ब्लॉक, 24-29 मंजिल ऊंचे हैं।

परियोजना में शामिल हैं: वाणिज्यिक क्षेत्र, सेवा क्षेत्र, कार्यालय भवन और आवासीय क्षेत्र (लगभग 2 हज़ार अपार्टमेंट)। यह परियोजना हनोई राजमार्ग के ठीक सामने स्थित है। परियोजना निवेशक टैन वान होआ कंस्ट्रक्शन एंड ट्रेडिंग ज्वाइंट स्टॉक कंपनी है, और परियोजना निर्माण एवं विकास इकाई हंग थिन्ह ग्रुप है। इससे पहले, इस परियोजना को कानूनी समस्याओं का सामना करना पड़ा था और प्रधानमंत्री कार्य समूह और प्रांतीय जन समिति द्वारा बार-बार समाधान की मांग की गई थी।

होआंग लोक

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202506/du-an-trung-tam-thuong-mai-ket-hop-khu-dan-cu-tai-phuong-ho-nai-thanh-pho-bien-hoa-duoc-giao-dat-khong-thu-tien-su-dung-75b0036/