• स्थानीय निकायों को जून 2025 तक सामाजिक आवास विकास के लिए एक संचालन समिति स्थापित करनी होगी।
  • सीए माउ घर से 20 किमी से अधिक दूर काम करने वाले लोगों के लिए सामाजिक आवास का समर्थन करता है

प्रांत में मांग

हर कोई अपना घर चाहता है, कार्यस्थल के जितना करीब होगा, रहने, काम करने और कामकाज के लिए उतना ही सुविधाजनक होगा। हालाँकि, सभी कामगारों के लिए, खासकर कम आय वाले कामगारों के लिए, अपने सपनों का घर पाना आसान नहीं होता।

हम देर दोपहर लाम थान माउ स्ट्रीट (आन शुयेन वार्ड) स्थित बोर्डिंग हाउस पहुँचे। सुश्री ले किम लिएन अभी-अभी काम से अपने किराए के कमरे में लौटी थीं। 16 वर्ग मीटर से थोड़ा ज़्यादा चौड़े इस कमरे में उनका पूरा परिवार रहता है। सुश्री लिएन ने बताया कि उनका पूरा परिवार 20 साल से भी ज़्यादा समय से किराए पर रह रहा है, एक जगह से दूसरी जगह जा रहा है, ज़िंदगी बहुत अस्थिर है। हर महीने किराए की चिंता में, वह और इस बोर्डिंग हाउस में रहने वाले कई लोग बसने के लिए एक सामाजिक आवास इकाई खरीदने की उम्मीद करते हैं।

सामाजिक आवास की ज़रूरत सिर्फ़ सुश्री लिएन के परिवार जैसे कम आय वाले मज़दूरों के लिए ही नहीं है, बल्कि कई लोगों की भी है, जिनमें कैडर, सिविल सेवक और सरकारी कर्मचारी भी शामिल हैं, खासकर वे लोग जिन्हें प्रशासनिक इकाई के पुनर्गठन के बाद नौकरी बदलनी पड़ती है। कई लोगों को अपने पूरे परिवार को एक नए कार्यस्थल पर ले जाना पड़ता है, एक अस्थायी घर किराए पर लेना पड़ता है, और उनके दैनिक जीवन में बहुत मुश्किलें आती हैं।

जल्द ही किराए पर लेने, किराए पर खरीदने या सामाजिक आवास खरीदने की अपनी इच्छा के बारे में बात करते हुए, सुश्री गुयेन थी न्गोक हान, जो एक सिविल सेवक हैं और काम के लिए बाक लियू से का माऊ आई हैं, ने बताया: "मेरा पूरा परिवार, जिसमें मेरे पति, पत्नी और दो बच्चे शामिल हैं, अस्थायी रूप से रहने के लिए एक छोटा सा कमरा किराए पर ले रहे हैं। यह बहुत तंग है, लेकिन हमें कठिनाइयों से पार पाने की कोशिश करनी होगी।" सुश्री हान को पूरी उम्मीद है कि प्रांत जल्द ही इस मुद्दे को सुलझा लेगा ताकि प्रांत के विलय से प्रभावित होने वाले कैडर, सिविल सेवक और सरकारी कर्मचारी जल्द ही सामाजिक आवास नीतियों का लाभ उठा सकें, अपने जीवन को स्थिर कर सकें और मन की शांति के साथ काम कर सकें।

संकल्प 201 सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देता है

सामाजिक आवास विकास के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के संचालन पर राष्ट्रीय सभा के प्रस्ताव 201 से सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है, खासकर प्रक्रियाओं, भूमि निधि और तंत्रों में आने वाली बाधाओं को दूर करने में, ताकि 2021-2030 की अवधि में 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के विकास के लक्ष्य को प्राप्त किया जा सके। इससे पहले, 2024 के अंत में, का मऊ प्रांत की जन परिषद ने भी प्रस्ताव 38 जारी किया था, जिसके अनुसार 2030 तक कम से कम 2,900 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करने का प्रयास किया गया था।

हेमलेट 5, वार्ड 9 (अब एन शुयेन वार्ड) में सामाजिक आवास परियोजना के निवेशक प्रतिबद्ध लक्ष्य को शीघ्र पूरा करने के लिए निर्माण कार्य में तेजी ला रहे हैं।

हालाँकि, अब तक सामाजिक आवास की माँग पहले की तुलना में बढ़ी है। का माऊ प्रांत के निर्माण विभाग के उप निदेशक श्री डुओंग ची बिन्ह ने कहा: "का माऊ में काम करने वाले बाक लियू के अधिकारियों, सिविल सेवकों और सरकारी कर्मचारियों के लिए सामाजिक आवास की माँग बहुत ज़्यादा है। निर्माण विभाग के प्रारंभिक आँकड़े 2,500 से ज़्यादा इकाइयों के हैं। वर्तमान में, इस क्षेत्र में 4 परियोजनाएँ क्रियान्वित की जा रही हैं, जिनमें से अकेले 2025 तक, लगभग 600 इकाइयाँ ज़रूरतमंद लोगों को सौंपे जाने की उम्मीद है।"

निर्माण विभाग के प्रमुख ने यह भी कहा कि सामाजिक आवास परियोजनाओं के निर्माण को बढ़ावा देने, निर्माण कार्य को समय पर पूरा करने और लोगों को जल्द से जल्द घर सौंपने के लिए, निर्माण विभाग ने प्रांतीय जन समिति को परियोजनाओं के कार्यान्वयन में निवेशकों का समर्थन करने हेतु कई नीतियाँ जारी करने का सुझाव दिया है। इनमें तान ज़ुयेन वार्ड में 3.44 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाली सामाजिक आवास परियोजना शामिल है, जो 2024 में शुरू हुई और अब तक 93 इकाइयाँ पूरी हो चुकी हैं; हेमलेट 5 (वार्ड 9) में सामाजिक आवास निवेश और निर्माण परियोजना मई 2025 में शुरू हुई और वर्तमान में गहन निर्माण के अधीन है।

एशिया इन्फ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट एंड कंस्ट्रक्शन ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और सीआईसी इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी के संयुक्त उद्यम द्वारा निवेशित एनओएक्सएच हैमलेट 5 (वार्ड 9) के निर्माण निवेश परियोजना की प्रगति के बारे में, परियोजना प्रबंधन बोर्ड के निदेशक श्री गुयेन वान खुयेन ने कहा कि 2025 तक 338 एनओएक्सएच अपार्टमेंट सौंप दिए जाएँगे। 2026 तक, हम सभी एनओएक्सएच अपार्टमेंट पूरे करने का प्रयास करेंगे। गौरतलब है कि यह एक एनओएक्सएच परियोजना है, लेकिन इसके निर्माण मानक और संरचना व्यावसायिक आवास जैसी ही गुणवत्ता वाली हैं।

"सस्ते आवास" की कहानी

आय के अनुकूल कीमतों पर सामाजिक आवास परियोजनाओं तक पहुँचने के लिए, केंद्र और प्रांतीय नीतियों के अलावा, उचित ऋण नीतियों का भी समर्थन आवश्यक है। तभी लाभार्थियों के पास अपने सपनों के घर तक पहुँचने के लिए पर्याप्त धन उपलब्ध हो पाएगा।

सामाजिक आवास अपार्टमेंट बड़े पैमाने पर बनाए जा रहे हैं।

सामाजिक आवास खरीद के लिए ऋण कार्यक्रमों का उल्लेख करते हुए, का मऊ प्रांत की सामाजिक नीति बैंक शाखा के उप निदेशक, श्री गुयेन थान डोंग ने पुष्टि की कि चूँकि प्रांत ने अभी तक सामाजिक आवासों की बिक्री शुरू नहीं की है, इसलिए बैंक ने अभी तक इस समूह को ऋण प्रदान नहीं किया है। अब तक, का मऊ शाखा के सामाजिक आवास कार्यक्रम के लिए कुल ऋण राशि लगभग 61 अरब VND है, जिसमें 175 ग्राहकों को ऋण प्राप्त हुए हैं, मुख्यतः व्यक्तिगत आवास के लिए घरों के निर्माण, नवीनीकरण और मरम्मत के लिए। श्री डोंग ने यह भी बताया कि जब प्रांत सामाजिक आवासों की बिक्री शुरू करेगा, तो बैंक नियमों के अनुसार समूहों को जल्द से जल्द ऋण पूंजी प्राप्त करने में सहायता करेगा।

कई कामगारों के लिए, सामाजिक आवास न केवल रहने की जगह है, बल्कि बसने और व्यवसाय शुरू करने का आधार भी है। कामगारों को उम्मीद है कि प्रांत में सामाजिक आवास परियोजनाएँ जल्द ही पूरी हो जाएँगी, क्योंकि यह उनके जीवन को स्थिर करने का एक समाधान है, खासकर निम्न और मध्यम आय वर्ग के लोगों के लिए, जिससे उन्हें आर्थिक बोझ कम करने, मन की शांति से काम करने और स्थानीय विकास में योगदान करने में मदद मिलेगी।

सामाजिक नीति बैंक की का मऊ प्रांत शाखा से प्राप्त जानकारी के अनुसार, सामाजिक आवास किराए पर लेने या खरीदने के लिए ऋण के लिए पात्र व्यक्तियों में शामिल हैं: क्रांतिकारी योगदान देने वाले लोग, शहीदों के रिश्तेदार; गरीब परिवार, लगभग गरीब परिवार; कम आय वाले लोग; श्रमिक, मजदूर; अधिकारी, सैनिक; कैडर, सिविल सेवक और सार्वजनिक कर्मचारी।

ऋण शर्तें: निवेशक के साथ सामाजिक आवास खरीदने या किराये पर लेने के लिए अनुबंध होना चाहिए; ऋण राशि: सामाजिक आवास खरीदने या किराये पर लेने के लिए अनुबंध के मूल्य का अधिकतम 80%; ऋण ब्याज दर: सरकारी नियमों के अनुसार, वर्तमान में 0.55%/माह (6.6%/वर्ष के बराबर); ऋण अवधि: अधिकतम 25 वर्ष तक, विशिष्ट अवधि पर बैंक और ग्राहक के बीच सहमति होती है।

किम फुओंग

स्रोत: https://baocamau.vn/giac-mo-an-cu-lac-nghiep-tu-nha-o-xa-hoi-a121422.html