भूमि संबंधी सभी लंबित मुद्दों का समाधान करना।

(क्यूबीडीटी) - डोंग होई शहर में केंद्रीय रेलवे सड़क और ओवरपास परियोजना को 2025 में समय पर पूरा करने के लिए, प्रांतीय जन समिति ने संबंधित इकाइयों से मुआवजे, भूमि अधिग्रहण और पुनर्वास से संबंधित सभी बाधाओं को तत्काल हल करने का अनुरोध किया है... साथ ही, उन्हें प्रांतीय जन समिति के पूर्व निर्देशानुसार मई 2025 तक शेष भूमि निवेशक को सौंपने का कार्य पूरा करना है।

परिवहन अवसंरचना निवेश एवं निर्माण परियोजना प्रबंधन बोर्ड (निर्माण विभाग के अधीन) – परियोजना प्रबंधन इकाई – के प्रतिनिधियों ने बताया कि प्रांतीय जन समिति के निर्देशानुसार मुआवज़ा, भूमि अधिग्रहण एवं पुनर्वास के क्षेत्र में प्रगति हुई है और कई उपलब्धियाँ प्राप्त हुई हैं, लेकिन अनेक बाधाएँ और अड़चनें अभी भी अनसुलझी हैं। विशेष रूप से: सुश्री गुयेन थी थूई (बाक ली वार्ड) के लिए भूमि अधिग्रहण क्षेत्र से बाहर भूमि अधिग्रहण के संबंध में, मुआवज़ा योजना की सार्वजनिक घोषणा कर दी गई है और इसे 2 मई, 2025 को अंतिम रूप दिया जाएगा, जिसके बाद इसे अनुमोदन हेतु डोंग होई नगर जन समिति को प्रस्तुत किया जाएगा।

पुनर्वास के संबंध में, श्री गुयेन वान नाम के परिवार के लिए, बाक ली वार्ड के आवासीय क्षेत्र 9 के तकनीकी अवसंरचना परियोजना के कार्यान्वयन समय को बढ़ाने की प्रक्रिया पूरी हो चुकी है। डोंग होई शहर की जन समिति ने 23 अप्रैल, 2025 को एक बैठक आयोजित की और पुनर्वास की व्यवस्था करने की नीति पर सर्वसम्मति से सहमति व्यक्त की।

हालांकि, आवासीय क्षेत्र टीडीपी 9 के अवसंरचना परियोजना से संबंधित भूमि अधिग्रहण संबंधी समस्याओं के चलते इस घर के लिए निर्धारित स्थान को लेकर अभी भी कई मुद्दे बने हुए हैं। वर्तमान में इस क्षेत्र में सुश्री गुयेन थी टिएप का घर भी शामिल है। निवेशक, बाक ली वार्ड की जन समिति और डोंग होई शहर के निवेश, निर्माण एवं भूमि विकास परियोजना प्रबंधन बोर्ड (क्यूएलडीए डीटीएक्सडी-पीटीक्यूडी) के साथ समन्वय कर रहे हैं ताकि सुश्री गुयेन थी टिएप से मुलाकात कर टीडीपी 9 आवासीय क्षेत्र की अवसंरचना परियोजना की योजना में संशोधन किया जा सके और श्री गुयेन वान नाम के घर के लिए भूमि आवंटित की जा सके।

रेलवे ओवरपास के खंभे के निर्माण के लिए स्थल की सफाई के दायरे से बाहर भूमि अधिग्रहण से संबंधित सबसे बड़ी बाधाओं में से एक को काफी हद तक हल कर लिया गया है।

कई मुद्दों का अभी भी समाधान और समापन होना बाकी है, जिनमें शामिल हैं: वर्तमान में, निवासियों की सहमति न होने के कारण 102 में से 11 मामलों में भूमि सर्वेक्षण प्रक्रिया पूरी नहीं हुई है। 102 में से 50 मामलों के लिए भूमि अधिग्रहण नोटिस जारी किए जा चुके हैं; हालांकि, 41 मामलों में भूमि सर्वेक्षण दस्तावेजों पर हस्ताक्षर तो हो चुके हैं, लेकिन पुराने नाम ली-ट्रुंग ट्रूंग सड़क परियोजना से संबंधित मुद्दों के कारण उन्हें अभी तक नोटिस प्राप्त नहीं हुए हैं। भूमि अधिग्रहण नोटिस प्राप्त 50 मामलों में से केवल 36 मामलों में ही संपत्ति सूची तैयार की गई है। मुआवज़ा योजनाओं के सार्वजनिक प्रकटीकरण के संबंध में, कृषि भूमि वाले एक संगठन और दो परिवारों के लिए दो चरणों में अनुमोदन प्रदान किए जा चुके हैं; 1 अप्रैल, 2025 से अब तक 36 में से 12 मामलों को सार्वजनिक किया जा चुका है, जिनमें पुनर्वास व्यवस्था से संबंधित 10 मामले और मौद्रिक मुआवज़े से संबंधित 2 मामले शामिल हैं।

पश्चिम हुउ न्घी रोड आवासीय क्षेत्र अवसंरचना परियोजना में 10 परिवारों को पुनर्वास भूमि आवंटित करने और भूमि मुआवजा प्रदान करने की प्रक्रिया वर्तमान में कठिनाइयों का सामना कर रही है क्योंकि परियोजना की कार्यान्वयन अवधि मार्च 2020 में समाप्त हो गई थी।

परिवहन अवसंरचना के निवेश एवं निर्माण के लिए परियोजना प्रबंधन बोर्ड के अनुसार, मई 2025 तक भूमि अधिग्रहण कार्य पूरा करने के लिए, सर्वेक्षण एवं मुआवजा परामर्श इकाई (प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र) को सड़क के अंतर्गत शेष 30 मामलों में से 18 मामलों के सर्वेक्षण दस्तावेजों को तत्काल पूरा करके डोंग होई नगर जन समिति को भूमि अधिग्रहण नोटिस जारी करने हेतु प्रस्तुत करना होगा; और साथ ही 10 मई, 2025 से पहले शेष 38 मामलों में से 14 मामलों की सूची तैयार करनी होगी।

श्री गुयेन वान नाम के परिवार (पुनर्वास के पात्र) के मामले में, डोंग होई नगर पालिका की जन समिति नगर निगम के निवेश एवं निर्माण परियोजना प्रबंधन बोर्ड को निर्देश देती है कि वे सुश्री गुयेन थी टिएप के परिवार की भूमि को साफ करने का कार्य जारी रखें ताकि 10 मई, 2025 से पहले श्री गुयेन वान नाम के परिवार के पुनर्वास की व्यवस्था की जा सके। बर्फ और शुद्ध जल कारखाने के मूल्यांकन के संबंध में, प्रांतीय भूमि निधि विकास केंद्र से आग्रह किया जाता है कि वह मूल्यांकन परामर्श इकाई के साथ शीघ्रता से कार्य करके मूल्यांकन प्रमाणपत्र को पूरा करे, योजना को सार्वजनिक करे और 15 मई, 2025 से पहले अनुमोदन के लिए प्रस्तुत करे।

प्रांतीय जन समिति के निर्देशानुसार, निवेशक और परिवहन अवसंरचना के निवेश और निर्माण के लिए परियोजना प्रबंधन बोर्ड ने मुआवजे और भूमि अधिग्रहण सलाहकार के साथ समन्वय स्थापित करने और काम को अंजाम देने तथा परिवारों की कठिनाइयों को हल करने के लिए अतिरिक्त कर्मियों को तैनात किया है, जिसका उद्देश्य मई 2025 तक भूमि अधिग्रहण को पूरा करना सुनिश्चित करना है।

परियोजना क्षेत्र के भीतर तकनीकी अवसंरचना के स्थानांतरण के संबंध में, अभी भी 6 ऐसे संगठन हैं जिनकी तकनीकी अवसंरचना प्रभावित है। परामर्श इकाई को लागत अनुमान के मूल्यांकन हेतु संबंधित दस्तावेज तैयार करके डोंग होई नगर की जन समिति को प्रस्तुत करना होगा, जिसके बाद ही मुआवज़ा और भूमि अधिग्रहण योजना प्रस्तुत की जाएगी। इसे पूरा करने की अंतिम तिथि 15 मई, 2025 से पहले है।

उपर्युक्त बाधाओं के जवाब में, प्रांतीय जन समिति ने हाल ही में एक बैठक आयोजित की और निर्माण विभाग को भूमि सर्वेक्षण और मुआवजे के लिए परामर्श इकाई (प्रांतीय भूमि विकास केंद्र) को निर्देश देने के लिए कहा कि वह अपने संसाधनों को भूमि सर्वेक्षण, संपत्ति सूची, मूल्यांकन, मूल्य निर्धारण, योजनाओं के सार्वजनिक प्रकटीकरण, पुनर्वास व्यवस्था और सभी शेष मामलों के लिए भूमि मुआवजे से संबंधित शेष समस्याग्रस्त दस्तावेजों को तत्काल पूरा करने पर केंद्रित करे, ताकि मई 2025 तक भूमि का निर्माण कार्य पूरा हो सके और निवेशक को भूमि का हस्तांतरण सुनिश्चित हो सके।

हुउ न्घी रोड के पश्चिम में स्थित आवासीय क्षेत्र में पुनर्वास और भूमि मुआवजे के मामलों के लिए भूमि आवंटन प्रक्रियाओं के संबंध में, नियोजित पुनर्वास और भूमि मुआवजा स्थलों पर बुनियादी ढांचा तैयार हो चुका है; परिवारों ने लॉटरी निकाली है और अपने नियोजित स्थानों पर सहमति व्यक्त की है। प्रांतीय जन समिति डोंग होई नगर जन समिति से परियोजना के पुनर्वास और भूमि मुआवजा मामलों के लिए भूमि आवंटन को तत्काल लागू करने का अनुरोध करती है ताकि परिवार 20 मई, 2025 से पहले निवेशक को भूमि सौंप सकें, और उन्हें प्रांतीय जन समिति के 13 जून, 2019 के निर्णय संख्या 1952/QD-UBND के अनुसार पूरक भूमि आवंटन और भूमि प्रकार समायोजन करने की आवश्यकता न पड़े।

क्वांग थान

स्रोत: https://baoquangbinh.vn/kinh-te/202505/du-an-duong-va-cau-vuot-duong-sat-trung-tam-tp-dong-hoi-giai-quyet-dut-diem-vuong-mac-ve-mat-bang-2226180/