अधूरी रियल एस्टेट महत्वाकांक्षाएँ
इंटरनेशनल डेयरी प्रोडक्ट्स जॉइंट स्टॉक कंपनी (आईडीपी) ने अपने निदेशक मंडल के एक प्रस्ताव की घोषणा की है, जिसमें उसकी सहायक कंपनी ग्रीन लाइट इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी (जिसमें आईडीपी की 99.98% पूंजी हिस्सेदारी है) के विघटन को मंजूरी दी गई है। आईडीपी द्वारा विघटन का कारण कंपनी के निवेश पोर्टफोलियो का पुनर्गठन बताया गया है।
अपनी रियल एस्टेट सहायक कंपनी की स्थापना के महज 9 महीने बाद ही उसे भंग करने के बाद, इंटरनेशनल डेयरी प्रोडक्ट्स (आईडीपी) का प्रदर्शन कैसा है?
पहली तिमाही के अंत तक, ग्रीन लाइट आईडीपी की एकमात्र सहायक कंपनी थी। ग्रीन लाइट का मुख्य व्यवसाय अचल संपत्ति का व्यापार है, जिसमें भूमि उपयोग अधिकारों का स्वामित्व, उपयोग या पट्टा शामिल है। इसका मुख्यालय 217 गुयेन वान थू स्ट्रीट, दा काओ वार्ड, जिला 1, हो ची मिन्ह सिटी में स्थित है।
आईडीपी ने 23 अगस्त, 2022 को ग्रीन लाइट इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी की स्थापना की, जिसकी पूंजी 500 अरब वीएनडी थी, जिसमें से आईडीपी का योगदान 499.9 अरब वीएनडी था। इस कदम से डेयरी कंपनी की रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश करने की महत्वाकांक्षा झलकती है, जबकि उसके पास लव'इन फार्म, बा वी फ्रेश मिल्क और लव'इन जैसे प्रसिद्ध ब्रांड पहले से ही मौजूद हैं। हालांकि, हाल ही में रियल एस्टेट बाजार में आई कठिनाइयों के कारण, आईडीपी की यह महत्वाकांक्षा अधूरी ही रह गई।
लाभ घट रहा है।
सहायक कंपनी को भंग करने का यह कदम आईडीपी के निराशाजनक व्यावसायिक प्रदर्शन के बीच आया है। 2023 की पहली तिमाही में, आईडीपी के सकल लाभ मार्जिन में उल्लेखनीय गिरावट दर्ज की गई, जो 41% से घटकर 38% हो गया, जिसके परिणामस्वरूप सकल लाभ 606 बिलियन वीएनडी रहा। इस अवधि के दौरान बिक्री और प्रशासनिक व्यय दोनों में पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में क्रमशः 68.5% और 40% की तीव्र वृद्धि हुई। परिणामस्वरूप, आईडीपी का शुद्ध लाभ 218 बिलियन वीएनडी से अधिक रहा, जो पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 8% कम है।
2023 में, IDP ने 7,141 बिलियन वीएनडी का राजस्व लक्ष्य और 776 बिलियन वीएनडी का शुद्ध लाभ लक्ष्य निर्धारित किया था, जो पिछले वर्ष की तुलना में क्रमशः 17% की वृद्धि और 4% की कमी दर्शाता है। प्राप्त परिणामों के साथ, कंपनी ने वर्ष के लिए अपने राजस्व लक्ष्य का 22% और लाभ लक्ष्य का 28% हासिल कर लिया है। यदि शेष तिमाहियों में व्यावसायिक प्रदर्शन में महत्वपूर्ण सुधार नहीं होता है, तो इंटरनेशनल डेयरी के मुनाफे में लगातार दूसरे वर्ष नकारात्मक वृद्धि दर्ज की जाएगी।
2022 में, आईडीपी ने 6,086 बिलियन वीएनडी का शुद्ध राजस्व दर्ज किया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 27% अधिक है। हालांकि, कर-पश्चात लाभ 2% घटकर 810 बिलियन वीएनडी रह गया। इसके बावजूद, और पिछले वर्ष की बेहद कम व्यावसायिक योजना के साथ, कंपनी ने अपने राजस्व लक्ष्य को 11% और लाभ लक्ष्य को 79% से अधिक हासिल किया।
ऋण चुकाने के लिए शेयरों की बिक्री की पेशकश की गई, साथ ही रियायती कीमतों पर ईएसओपी भी उपलब्ध कराए गए।
2023 की वार्षिक आम बैठक में, आईडीपी के शेयरधारकों ने कार्यशील पूंजी जुटाने और बैंक ऋणों का भुगतान करने के लिए निजी प्लेसमेंट के माध्यम से 24 लाख से अधिक शेयर जारी करने की योजना को मंजूरी दी। पेशकश मूल्य, निदेशक मंडल द्वारा पेशकश मूल्य को मंजूरी दिए जाने से पहले के लगातार 20 कारोबारी दिनों के औसत संदर्भ मूल्य से कम नहीं होगा, और 31 दिसंबर, 2022 तक के बुक वैल्यू (जो कि 30,615 वीएनडी प्रति शेयर था) से भी कम नहीं होगा।
आईडीपी को प्राइवेट प्लेसमेंट से लगभग 471 बिलियन वीएनडी जुटाने की उम्मीद है। इस राशि में से 230 बिलियन वीएनडी का उपयोग उत्पादन और व्यावसायिक कार्यों के लिए कच्चे माल की खरीद और बैंक ऋण चुकाने के लिए किया जाएगा, जबकि शेष 41 बिलियन वीएनडी का उपयोग विपणन खर्चों को पूरा करने के लिए किया जाएगा।
इसके अतिरिक्त, आईडीपी शेयरधारकों के अनुमोदन के लिए कर्मचारी स्टॉक विकल्प कार्यक्रम (ईएसओपी) जारी करने की योजना को रद्द करने का प्रस्ताव प्रस्तुत करेगी, जिसे 7 अप्रैल, 2022 को वार्षिक आम बैठक द्वारा अनुमोदित किया गया था, और इसे एक नई जारी करने की योजना से प्रतिस्थापित करेगी।
तदनुसार, कंपनी निवेश और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए कार्यशील पूंजी बढ़ाने हेतु निदेशक मंडल, प्रबंधन स्तर और कर्मचारियों को लगभग 1.2 मिलियन ईएसओपी शेयर जारी करेगी। निर्गम मूल्य 10,000 वीएनडी प्रति शेयर है, जो वर्तमान बाजार मूल्य से 96% कम है। इस प्रकार, आईडीपी के नेता और कर्मचारी 280 बिलियन वीएनडी से अधिक के बाजार मूल्य वाले शेयर केवल 12 बिलियन वीएनडी में खरीद सकेंगे।
शेयरों के निजी प्लेसमेंट के पूरा होने के बाद, 2023 में शेयरों का निर्गमन होने की उम्मीद है, और सटीक समय का निर्धारण राज्य प्रतिभूति आयोग से अनुमोदन प्राप्त होने के बाद निदेशक मंडल द्वारा किया जाएगा। दोनों निर्गमनों के शेयरों पर निर्गमन की तिथि से एक वर्ष की हस्तांतरण पाबंदी लागू होगी।
19 मई को, आईडीपी ने 2022 के दूसरे लाभांश भुगतान को नकद में प्राप्त करने वाले शेयरधारकों की सूची को अंतिम रूप दिया। लाभांश का भुगतान 45% (4,500 वीएनडी प्रति शेयर) की दर से किया जाएगा। लगभग 59 मिलियन बकाया शेयरों के साथ, आईडीपी को इस लाभांश भुगतान के लिए 265 बिलियन वीएनडी से अधिक राशि वितरित करने की उम्मीद है। भुगतान की संभावित तिथि 8 जून, 2023 है। इससे पहले, आईडीपी ने 2022 की पहली तिमाही के लिए 15% की दर से अंतरिम लाभांश का भुगतान किया था। इस भुगतान को मिलाकर, आईडीपी के शेयरधारकों को 2022 के लिए कुल 60% लाभांश नकद में प्राप्त होगा।
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