हनोई ने सॉफ्टवेयर टेक्नोलॉजी पार्क शहरी क्षेत्र में 1.6 हेक्टेयर भूमि के लिए योजना में बदलाव किया है।

(डैन त्रि अखबार) - हनोई पीपुल्स कमेटी ने लगभग 16,395 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले भूखंड ए3/सीटी2 की विस्तृत योजना में आंशिक समायोजन करने के लिए एक अध्ययन को मंजूरी दे दी है।

हनोई पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष, डुओंग डुक तुआन ने अभी-अभी निर्णय संख्या 140 पर हस्ताक्षर किए हैं, जिसमें हनोई सॉफ्टवेयर टेक्नोलॉजी पार्क शहरी क्षेत्र की विस्तृत योजना में 1/500 के पैमाने पर आंशिक समायोजन को मंजूरी दी गई है, जो कि हनोई के लॉन्ग बिएन जिले के वियत हंग वार्ड में स्थित भूमि भूखंड A3/CT2 के लिए है।

इस संशोधन का उद्देश्य स्वीकृत एन10 शहरी क्षेत्र योजना को 1/2,000 के पैमाने पर मूर्त रूप देना है। इसका लक्ष्य भूमि संसाधनों का प्रभावी उपयोग करना और एक उपयुक्त एवं सामंजस्यपूर्ण भूदृश्य वातावरण बनाना है जो समग्र पर्यावरण के साथ एकीकृत हो।

स्थानीय नियोजन संबंधी समायोजनों की सामग्री अनुमोदित योजना के अनुसार निर्माण के लिए निवेश परियोजनाओं को तैयार करने के लिए कानूनी आधार के रूप में और प्रबंधन एजेंसियों और स्थानीय अधिकारियों के लिए कानून के अनुसार निर्माण का प्रबंधन करने के आधार के रूप में कार्य करती है।

स्थानीय नियोजन समायोजन के लिए अध्ययनधीन भूमि का भूखंड लॉन्ग बिएन जिले में स्थित है। इसके उत्तर-पश्चिम में दाओ थे तुआन स्ट्रीट, दक्षिण-पश्चिम में वू डुक थान स्ट्रीट, उत्तर-पूर्व में माध्यमिक विद्यालय और किंडरगार्टन के भूखंड और दक्षिण-पूर्व में हरित बफर क्षेत्र के रूप में नामित भूमि का भूखंड स्थित है।

विस्तृत योजना के स्थानीय समायोजन के लिए अध्ययन का दायरा लगभग 16,395 वर्ग मीटर के क्षेत्र को कवर करता है।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने हनोई सॉफ्टवेयर टेक्नोलॉजी पार्क शहरी क्षेत्र की विस्तृत योजना, 1/500 के पैमाने पर, जिसे हनोई पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 3834/2010 में अनुमोदित किया था, में भूमि भूखंड A3/CT2 की संबंधित सामग्री में समायोजन को अधिकृत किया है।

हनोई सॉफ्टवेयर टेक्नोलॉजी पार्क शहरी क्षेत्र की योजना (फोटो: आईटी)।

हनोई सॉफ्टवेयर टेक्नोलॉजी पार्क शहरी क्षेत्र की 1/500 के पैमाने पर विस्तृत योजना के अनुसार समग्र भूमि उपयोग योजना के संदर्भ में, प्लॉट A3/CT2 को विशिष्ट वास्तु नियोजन संकेतकों के साथ उच्च-स्तरीय आवासीय निर्माण के लिए निर्धारित किया गया है। प्लॉट का क्षेत्रफल लगभग 16,395 वर्ग मीटर है (सड़क क्षेत्र के एक भाग सहित)। निर्माण क्षेत्र 6,245 वर्ग मीटर है। कुल फ्लोर एरिया 68,650 वर्ग मीटर है।

यहां इमारतों का घनत्व 38.1% है, और औसत ऊंचाई 11 मंजिल है (जिसमें 12 और 14 मंजिला इमारतें और एक 3 मंजिला पोडियम शामिल हैं)। भूमि उपयोग अनुपात 4.19 गुना है। जनसंख्या 2,080 है।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने अनुमोदित विस्तृत योजना के अनुसार भूमि भूखंड के दायरे, सीमाओं, क्षेत्रफल, भूमि उपयोग कार्यों और वास्तु नियोजन संकेतकों को बनाए रखने, वास्तु और भूदृश्य स्थान के संगठन को समायोजित करने, जनसंख्या के आकार को कम करने और तहखाने की मंजिलों की संख्या और तहखाने की मंजिल के क्षेत्रफल को निर्दिष्ट करने का निर्णय लिया।

हनोई पीपुल्स कमेटी ने तासेको रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी और स्थानीय समायोजन योजना तैयार करने के लिए जिम्मेदार परामर्श इकाई को योजना की तैयारी (जिसमें प्रक्रिया; दायरा, विषय, समय, स्वरूप, सारांश परिणाम... संबंधित एजेंसियों, संगठनों, व्यक्तियों और समुदाय की राय शामिल है), डेटा, सटीकता, संगति और रेखाचित्र एवं व्याख्यात्मक प्रणाली के साथ एकरूपता के संगठन के लिए कानूनी रूप से जिम्मेदार ठहराया है।

योजना एवं वास्तुकला विभाग को भूमि भूखंड A3/CT2 के लिए 1/500 के पैमाने पर हनोई सॉफ्टवेयर टेक्नोलॉजी पार्क शहरी क्षेत्र की विस्तृत योजना के संशोधित चित्र का निरीक्षण और सत्यापन करने का कार्य सौंपा गया है।

लॉन्ग बिएन जिले की जन समिति को अनुमोदित विस्तृत योजना में किए गए स्थानीय संशोधनों की सार्वजनिक घोषणा करने के लिए तासेको रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी और योजना एवं वास्तुकला विभाग के साथ समन्वय स्थापित करने और अध्यक्षता करने का कार्य सौंपा गया है, ताकि संबंधित संगठन, एजेंसियां ​​और जनता इस बारे में जागरूक हो सकें और उन्हें लागू कर सकें।

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm