हनोई ने थुओंग थान में सामाजिक आवास बिक्री के लिए खोले, कीमत लगभग 30 मिलियन VND प्रति वर्ग मीटर

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थुओंग थान सामाजिक आवास परियोजना में 22-मंजिला इमारतों के तीन ब्लॉक शामिल हैं, जिनमें 1,765 अपार्टमेंट हैं, जिनकी वर्तमान औसत बिक्री मूल्य 29.4 मिलियन VND प्रति वर्ग मीटर है। आवेदन की अवधि 1 अक्टूबर से 4 नवंबर, 2025 तक है।

हनोई शहर के वियत हंग वार्ड में एक सामाजिक आवास परियोजना। (फोटो: खान हंग/वियतनाम+)

हनोई निर्माण विभाग ने थुओंग थान सामाजिक आवास परियोजना और क्षेत्रीय अवसंरचना कनेक्शन, थुओंग थान वार्ड, लांग बिएन जिला (अब बो दे वार्ड, हनोई शहर) में प्रथम चरण में सामाजिक आवास की खरीद और पट्टा-खरीद के लिए आवेदन प्राप्त करने की योजना की सार्वजनिक रूप से घोषणा की है।

इस परियोजना का व्यावसायिक नाम राइस सिटी लॉन्ग चाऊ है, जिसका कुल भूमि क्षेत्रफल 60,355.3 वर्ग मीटर है, जिसमें से निर्माण भूमि का क्षेत्रफल 18,150 वर्ग मीटर है। इस परियोजना में 22 मंजिलों वाले 3 ब्लॉक (CT1, CT2, CT3) हैं, जिनमें बेसमेंट और लिफ्ट वाला पेंटहाउस शामिल नहीं है, और इसकी आबादी लगभग 4,584 है।

परियोजना में अपार्टमेंटों की कुल संख्या 1,951 है, जिसमें बिक्री के लिए 1,765 सामाजिक आवास अपार्टमेंट (क्षेत्रफल 32.31m2-69.9m2) शामिल हैं; किराए पर लेने के लिए 186 सामाजिक आवास अपार्टमेंट (क्षेत्रफल 32.3m2-77m2) हैं।

दस्तावेज़ प्राप्त करने का समय 1 अक्टूबर से 4 नवंबर, 2025 तक (रविवार को छोड़कर) है। सुबह 8:30 बजे से 11:30 बजे तक, दोपहर 1:30 बजे से शाम 4:30 बजे तक। निवेशक CT1 भवन के लिए 24 नवंबर से, और CT2 व CT3 भवनों के लिए 26 जनवरी, 2026 से बिक्री और खरीद अनुबंध पर हस्ताक्षर करने की योजना बना रहा है। परियोजना निवेशक हिम लाम थू डो ज्वाइंट स्टॉक कंपनी और BIC वियतनाम ज्वाइंट स्टॉक कंपनी का एक संयुक्त उद्यम है।

औसत बिक्री मूल्य 29.4 मिलियन VND प्रति वर्ग मीटर (वैट सहित, रखरखाव लागत को छोड़कर) है, जो क्षेत्र के आधार पर प्रत्येक अपार्टमेंट की कीमत 940 मिलियन VND से 2 बिलियन VND तक के बराबर है। औसत किराया मूल्य लगभग 347,000 VND प्रति वर्ग मीटर (वैट सहित) है। लोगों को प्रति माह 11-26.7 मिलियन VND का किराया देना होगा।

जून 2025 में निवेशक द्वारा घोषित अपेक्षित मूल्य की तुलना में, राइस सिटी लॉन्ग चाऊ का आधिकारिक विक्रय मूल्य 2.4 मिलियन VND प्रति वर्ग मीटर (लगभग 8.8%) बढ़ गया है। इस प्रकार, हनोई में किसी भी नए सामाजिक आवास परियोजना के लिए यह अब तक की सबसे अधिक कीमत है। पिछले रिकॉर्ड UDIC Ha Dinh, Dinh Cong ward (25 मिलियन VND/m2) और NHS Trung Van, Dai Mo (19.5 मिलियन VND/m2) की परियोजनाओं के थे।

स्रोत: https://baolangson.vn/ha-noi-mo-ban-nha-xa-hoi-tai-thuong-thanh-gia-gan-30-trieu-dong-moi-m2-5060623.html