हाई फोंग: भूमि किराया वसूलने का दृढ़ संकल्प

(पीएलवीएन) - क्षेत्र में उत्पादन, व्यापार और सेवा सुविधाओं के लिए मकान किराए पर लेने वाले संगठनों और व्यक्तियों से सही और पर्याप्त भूमि किराया एकत्र करने में विफलता के कारण लंबे समय से बजट की हानि का सामना करते हुए, हाई फोंग सिटी एक कठोर संग्रह अभियान लागू कर रहा है, जिसका लक्ष्य 1 अक्टूबर, 2025 से पहले संग्रह पूरा करना है।

हाई फोंग जन समिति के अध्यक्ष गुयेन वान तुंग ने सरकारी घरों और ज़मीनों के प्रबंधन में सुधार हेतु संबंधित विभागों और शाखाओं के साथ एक बैठक में अपना निष्कर्ष दिया है। इस बैठक में वित्त विभाग, निर्माण विभाग, कृषि एवं पर्यावरण विभाग, क्षेत्र III के कर विभाग, हांग बांग और न्गो क्वेन ज़िलों के प्रमुखों और हाई फोंग हाउसिंग मैनेजमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड के प्रतिनिधियों ने भाग लिया।

रिपोर्ट के अनुसार, 2018 से 2021 तक, प्रबंधन की लापरवाही के कारण, हाई फोंग हाउसिंग मैनेजमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड ने सरकारी घरों को किराए पर देने वाले संगठनों और व्यक्तियों को भूमि किराया वसूली के नोटिस जारी नहीं किए। इसके परिणामस्वरूप 35.2 अरब से अधिक वीएनडी भूमि किराया वसूल नहीं किया जा सका और बजट में जमा नहीं किया जा सका। गंभीर उल्लंघनों के कारण जाँच पुलिस एजेंसी - हाई फोंग सिटी पुलिस ने मामले की जाँच की और हाई फोंग हाउसिंग मैनेजमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड के पूर्व अध्यक्ष पर मुकदमा चलाया।

हालाँकि, भूमि कानून के प्रावधानों के अनुसार, व्यक्तियों और संगठनों को भूमि किराया भुगतान की सूचना न मिलने से भूमि का उपयोग करने वाले संगठनों और व्यक्तियों के वित्तीय दायित्व समाप्त नहीं होते हैं। इसलिए, भूमि किराया बकाया की पूरी राशि कानून के प्रावधानों के अनुसार ही वसूल की जानी चाहिए।

2021 से अब तक, 24 अगस्त, 2021 के नोटिस संख्या 378-TB/TU में नगर पार्टी समिति की स्थायी समिति के निर्देशों का पालन करते हुए, नगर ने नियमों का उल्लंघन करके किराए पर दी गई कई अचल संपत्ति सुविधाओं को रद्द करने का निर्देश दिया है। हाई फोंग हाउसिंग मैनेजमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी ने 311 सुविधाओं के लिए रद्दीकरण नोटिस जारी किए हैं। हालाँकि, कई संगठन और व्यक्ति अनुबंधों पर दोबारा हस्ताक्षर किए बिना और किराया भुगतान के अपने दायित्वों को पूरा किए बिना घरों और ज़मीनों का उपयोग करना जारी रखते हैं, जिसके परिणामस्वरूप 48.5 बिलियन VND का अतिरिक्त ऋण हो गया है।

हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी ने पुष्टि की है कि वित्तीय दायित्वों को पूरा किए बिना सरकारी घरों और ज़मीनों का उपयोग करना भूमि कानून का उल्लंघन है। शहर सभी संबंधित संगठनों और व्यक्तियों से अपेक्षा करता है कि वे ज़मीन का किराया चुकाने के अपने दायित्वों को गंभीरता से निभाएँ, और इससे बचने के लिए कोई वस्तुनिष्ठ कारण न बताएँ।

नगर जन समिति ने हाई फोंग हाउसिंग मैनेजमेंट एंड ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड को क्षेत्र III के कर विभाग के साथ समन्वय स्थापित करने, 2018 से अब तक देय भूमि किराये की विशिष्ट राशि की समीक्षा और गणना करने, भूमि उपयोग घोषणाएँ तैयार करने और उपयोगकर्ताओं को दस्तावेज़ भेजने का कार्य सौंपा। साथ ही, विभागों, शाखाओं और ज़िलों की जन समितियों के प्रतिनिधियों की भागीदारी से भूमि किराये के ऋणों की तुलना और स्पष्टीकरण हेतु एक कार्यदल का गठन भी किया।

तुलनात्मक फ़ाइल पूरी होने के तुरंत बाद क्षेत्रीय कर विभाग III को कर वसूलने का काम सौंपा गया है। नगर निगम को यह वसूली 1 अक्टूबर, 2025 से पहले पूरी करनी होगी। सहयोग न करने या समय पर भुगतान न करने की स्थिति में, प्रशासनिक दंड लगाया जाएगा। यदि उल्लंघन जारी रहता है, तो कानून के अनुसार कड़ी कार्रवाई की जाएगी।

नगर जन समिति ने क्षेत्र के प्रभारी नगर पार्टी समिति के स्थायी समिति सदस्यों से भी अनुरोध किया कि वे कार्यान्वयन का प्रत्यक्ष निर्देशन करें। नगर प्रेस एवं संचार केंद्र को प्रचार और सूचना प्रकटीकरण को सुदृढ़ करने का कार्य सौंपा गया ताकि लोगों और व्यवसायों को अपने वित्तीय दायित्वों को स्पष्ट रूप से समझने और उन्हें पूरी तरह से लागू करने में मदद मिल सके।

हाई फोंग सिटी पीपुल्स कमेटी के अध्यक्ष ने इस बात पर जोर दिया कि यह एक ठोस कार्रवाई है, जो बजट संग्रह और व्यय में अनुशासन और व्यवस्था को मजबूत करने, सार्वजनिक संपत्ति के नुकसान को रोकने और भूमि और राज्य के स्वामित्व वाले आवास के उपयोग में निष्पक्षता और पारदर्शिता सुनिश्चित करने में हाई फोंग सिटी सरकार के उच्च दृढ़ संकल्प को प्रदर्शित करती है।

ईशान कोण

स्रोत: https://baophapluat.vn/hai-phong-quyet-liet-truy-thu-tien-thue-dat-post552363.html