श्री डुओंग कांग मिन्ह का रियल एस्टेट से बैंकिंग तक का सफर

उससे लैम...

श्री डुओंग कांग मिन्ह का जन्म 1960 में क्वे वो, बाक निन्ह में हुआ था। 1984 में, श्री मिन्ह ने यूनिवर्सिटी ऑफ़ प्लानिंग इकोनॉमिक्स (अब नेशनल इकोनॉमिक्स यूनिवर्सिटी) से मूल्य निर्धारण में स्नातक की उपाधि प्राप्त की।

1984 से 1993 तक, श्री मिन्ह राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय की आयात-निर्यात कंपनी के अधिकारी और कृषि एवं खाद्य उद्योग मंत्रालय के अधीन कॉफ़ी आयात-निर्यात कंपनी के अधिकारी रहे। 1994 से 1997 तक, वे राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय की निर्माण उद्यम - थान बिन्ह कंपनी के निदेशक रहे।

1994 में, श्री मिन्ह ने हिम लैम ट्रेडिंग कंपनी लिमिटेड की स्थापना की, जो हिम लैम ज्वाइंट स्टॉक कंपनी की पूर्ववर्ती कंपनी है और रियल एस्टेट क्षेत्र में कार्यरत है। हिम लैम की 99% पूंजी उनके पास है।

2003 से 2010 तक, सिर्फ़ सात वर्षों में, हिम लैम ने अपना दायरा बढ़ाया और अपनी चार्टर पूंजी 300 मिलियन VND से बढ़ाकर 6,500 बिलियन VND कर ली। अब तक, कंपनी की चार्टर पूंजी 10,000 बिलियन VND है।

2008 में, हिम लाम ने अपनी व्यावसायिक विकास स्थितियों का विस्तार करने के लिए अपने व्यवसाय स्वरूप को सीमित देयता कंपनी से संयुक्त स्टॉक कंपनी में परिवर्तित कर दिया। रियल एस्टेट बाज़ार में हिम लाम का पहला कदम 58.4 हेक्टेयर क्षेत्रफल वाले हो ची मिन्ह सिटी के ज़िला 7 स्थित हिम लाम टैन हंग न्यू अर्बन एरिया प्रोजेक्ट के रूप में सामने आया।

उसके बाद, कंपनी की रियल एस्टेट परियोजनाएं लगातार बनती रहीं, जैसे कि हो ची मिन्ह सिटी के जिला 7 के तान हंग वार्ड में हिम लाम रिवरसाइड लक्जरी अपार्टमेंट, बाक निन्ह सिटी, बाक निन्ह प्रांत के दाई फुक वार्ड में हिम लाम ग्रीन पार्क...

वेबसाइट के अनुसार, रियल एस्टेट के अलावा, हिम लैम अन्य क्षेत्रों में भी काम करता है, जैसे गोल्फ - होटल सेवाएं, वित्तीय निवेश, शैक्षिक विकास, कृषि और वानिकी विकास, और औद्योगिक पार्क विकास।

2020 में, हिम लैम ड्यूक होआ III औद्योगिक पार्क - स्लिको परियोजना का सामान्य ठेकेदार बन गया, जिसने औद्योगिक पार्कों के विकास के क्षेत्र में कंपनी की भागीदारी को चिह्नित किया।

लॉन्ग बिएन गोल्फ कोर्स वेबसाइट पर लॉन्ग बिएन इन्वेस्टमेंट जेएससी के बारे में परिचय।

रिसॉर्ट क्षेत्र में, हालांकि परियोजना के बारे में कोई स्पष्ट जानकारी नहीं है, हिम लैम की वेबसाइट पर, इस कंपनी की हनोई शाखा लॉन्ग बिएन बिल्डिंग, लॉन्ग बिएन गोल्फ कोर्स, फुक डोंग वार्ड, लॉन्ग बिएन जिला, हनोई शहर है।

इसके अलावा, हिम लाम टू द एक्सचेंज, लॉन्ग बिएन इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी है, जो लॉन्ग बिएन गोल्फ कोर्स और टैन सोन न्हाट गोल्फ कोर्स की मालिक है। 2006 में स्थापित यह कंपनी गोल्फ कोर्स और रेस्टोरेंट सेवाओं, सम्मेलनों, विवाह समारोहों - लॉन्ग बिएन पैलेस के क्षेत्र में कार्यरत है।

इस कंपनी के संस्थापक शेयरधारक ट्रुओंग एन कंपनी (राष्ट्रीय रक्षा मंत्रालय), कंस्ट्रक्शन ट्रेड कॉर्पोरेशन, थान नाम इन्वेस्टमेंट कॉर्पोरेशन और हिम लाम कॉर्पोरेशन हैं।

हिम लैम वेबसाइट पर श्री मिन्ह के बारे में लेख।

2022 में, “श्री डुओंग कांग मिन्ह: मैं हिम लाम कंपनी के अध्यक्ष पद से इस्तीफा दे दूंगा” शीर्षक से एक लेख हिम लाम की वेबसाइट पर प्रकाशित हुआ और आज तक अपरिवर्तित है।

तदनुसार, जनवरी 2018 से लागू क्रेडिट संस्थानों पर कानून के संशोधित प्रावधानों का अनुपालन करने के लिए, वह साइगॉन थुओंग टिन कमर्शियल ज्वाइंट स्टॉक बैंक (सैकोमबैंक) में पुनर्गठन प्रक्रिया पर ध्यान केंद्रित करने के लिए हिम लैम कंपनी के निदेशक मंडल के अध्यक्ष के पद से इस्तीफा दे देंगे।

2017 में संशोधित और पूरक क्रेडिट संस्थानों पर कानून यह निर्धारित करता है कि निदेशक मंडल के अध्यक्ष, सदस्यों के बोर्ड के अध्यक्ष, क्रेडिट संस्थान के महानिदेशक (निदेशक) एक साथ निदेशक मंडल के अध्यक्ष, निदेशक मंडल के सदस्य, सदस्यों के बोर्ड के अध्यक्ष, सदस्यों के बोर्ड के सदस्य, कंपनी के अध्यक्ष, महानिदेशक (निदेशक), उप महानिदेशक (उप निदेशक) या किसी अन्य उद्यम के समकक्ष पदों पर नहीं हो सकते हैं।

... सैकोमबैंक तक

श्री मिन्ह आधिकारिक तौर पर 30 जून, 2017 से सैकोमबैंक के निदेशक मंडल के अध्यक्ष बने, उन्होंने निदेशक मंडल के पिछले अध्यक्ष श्री किउ हू डुंग का स्थान लिया।

सैकोमबैंक से पहले, श्री मिन्ह लियन वियत पोस्ट ज्वाइंट स्टॉक कमर्शियल बैंक (एलपीबैंक) के निदेशक मंडल के अध्यक्ष थे। हिम लैम इस बैंक के एक प्रमुख शेयरधारक थे, जिनका स्वामित्व अनुपात लगभग 15% था।

हालाँकि, 5 जून, 2017 को एलपीबैंक की दूसरी असाधारण शेयरधारकों की बैठक में श्री गुयेन डुक हुआंग को निदेशक मंडल के अध्यक्ष के रूप में निर्वाचित करने की मंज़ूरी दे दी गई, जो श्री डुओंग कांग मिन्ह की जगह लेंगे, जिन्होंने व्यक्तिगत ज़रूरतों के कारण इस्तीफा दे दिया था। हिम लाम की उपस्थिति धीरे-धीरे इस बैंक से गायब हो गई।

श्री डुओंग कांग मिन्ह एलपीबैंक के निदेशक मंडल के अध्यक्ष थे, जो इस बैंक में हिम लैम के पूंजी योगदान का प्रतिनिधित्व करते थे।

एलपीबैंक के सार्वजनिक पेशकश विवरणिका के अनुसार, 30 सितंबर 2017 तक बैंक की पूंजी का 5% या उससे अधिक हिस्सा रखने वाला एकमात्र शेयरधारक वियतनाम पोस्ट कॉर्पोरेशन (वीएनपोस्ट) है।

सैकोमबैंक के निदेशक मंडल के अध्यक्ष बनने के बाद, श्री मिन्ह ने अपना स्वामित्व अनुपात बढ़ाने के लिए लगातार बैंक के शेयर खरीदे।

विशेष रूप से, 28 सितंबर से 29 सितंबर, 2017 तक, श्री मिन्ह ने HoSE पर बातचीत और ऑर्डर मिलान के माध्यम से सैकोमबैंक के लगभग 18 मिलियन शेयरों का सफलतापूर्वक व्यापार किया, जिससे शेयरों की संख्या 41.2 मिलियन से बढ़कर 59.3 मिलियन से अधिक हो गई, जो बैंक में वोटिंग शेयरों के स्वामित्व अनुपात में 2.29% से 3.29% की वृद्धि के अनुरूप है।

26 अक्टूबर से 25 नवंबर, 2017 तक, श्री मिन्ह ने 1.2 मिलियन एसटीबी शेयर खरीदने के लिए पंजीकरण जारी रखा, जिससे उनका स्वामित्व अनुपात सैकोमबैंक की इक्विटी के 3.36% तक बढ़ गया।

2023 प्रबंधन रिपोर्ट के अनुसार, श्री मिन्ह के पास वर्तमान में लगभग 62.6 मिलियन एसटीबी शेयर हैं, जो 3.32% के बराबर है, और श्री मिन्ह की बहन, सुश्री डुओंग थी लीम के पास 11.8 मिलियन से अधिक शेयर हैं, जो बैंक की पूंजी के 0.62% के बराबर है।

सैकोमबैंक की स्थापना 1991 में 3 अरब वियतनामी डोंग की प्रारंभिक चार्टर पूंजी के साथ हुई थी। 30 से अधिक वर्षों के बाद, बैंक की चार्टर पूंजी तेजी से बढ़कर 18,852 अरब वियतनामी डोंग हो गई है। यह मध्यम पूंजी वाले बैंकों के समूह में आता है।

व्यावसायिक स्थिति के संबंध में, श्री डुओंग कांग मिन्ह के नेतृत्व में, 2017 से वर्तमान तक, सैकोमबैंक की कुल संपत्ति 2024 के पहले 3 महीनों में 368,000 बिलियन VND से बढ़कर 693,535 बिलियन VND हो गई है ।

इसमें से, ग्राहक ऋण 500,408 बिलियन VND थे, जो इसी अवधि की तुलना में 3.7% अधिक थे। ग्राहक जमा राशि 2023 की तुलना में 4.4% बढ़कर 533,358 बिलियन VND हो गई।

इसके अलावा, बैंक का लाभ भी 2017 में VND 1,182 बिलियन से बढ़कर 2023 के अंत तक VND 7,719 बिलियन हो जाएगा।

31 मार्च, 2024 तक, क्रेडिट जोखिम प्रावधान लागत में 32.3% की कमी के कारण लगभग 678 बिलियन VND तक, सैकोमबैंक ने कर-पूर्व लाभ 2,654 बिलियन VND बताया, जो 11.4% अधिक है; कर-पश्चात लाभ पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 11.1% बढ़कर 2,111.4 बिलियन VND हो गया।

पिछले 6 वर्षों में, बैंक की शुद्ध ब्याज आय भी VND 5,000 बिलियन से बढ़कर 2020 में VND 11,000 बिलियन से अधिक हो गई है। उसके बाद, सैकोमबैंक ने हमेशा VND 11,000 बिलियन से अधिक की शुद्ध ब्याज आय दर्ज की और 2023 में यह VND 22,072 बिलियन होगी।

2024 की पहली तिमाही के अंत में, सैकोमबैंक ने लगभग VND 5,951 बिलियन की शुद्ध ब्याज आय दर्ज की, जो ब्याज आय और समान आय में VND 1,422.8 बिलियन की कमी के कारण वर्ष-दर-वर्ष 2% अधिक थी।

ऋण की गुणवत्ता के संबंध में, मार्च 2024 के अंत में सैकोमबैंक का कुल खराब ऋण VND 11,401 बिलियन था, जो 2023 के अंत की तुलना में 3.8% की वृद्धि थी। सैकोमबैंक का खराब ऋण/ऋण शेष अनुपात पिछले वर्ष की तुलना में समान रहा, जो 2.28% पर बना रहा।

2024 में, सैकोमबैंक ने 10,600 बिलियन VND के अपेक्षित कर-पूर्व लाभ के साथ एक व्यवसाय योजना निर्धारित की है, जो 2023 की तुलना में 10% की वृद्धि है।

इसी समय, कुल परिसंपत्तियों के 10% की वृद्धि के साथ 724,100 बिलियन VND तक पहुंचने की उम्मीद है, जिसमें से बकाया ऋण शेष 11% की वृद्धि के साथ 535,800 बिलियन VND तक पहुंच जाएगा और आवंटन सीमा के अनुसार समायोजित किया जाएगा ।

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/hanh-trinh-tu-bat-dong-san-den-ngan-hang-cua-ong-duong-cong-minh-a670491.html