हो ची मिन्ह सिटी के कर कार्यालयों में अचल संपत्ति कर रिकॉर्ड का ढेर लगा हुआ है

गो वाप जिला कर विभाग का एक कर अधिकारी आज, 22 सितंबर को, अचल संपत्ति के दस्तावेजों के ढेर से घिरा हुआ, दस्तावेजों की प्रक्रिया कर रहा है (नीले रंग में) - फोटो: एएनएच हांग

कर कार्यालय प्राप्त होने वाली रियल एस्टेट फाइलों को बिना किसी रुकावट के क्रमवार ढंग से संसाधित करेंगे। उम्मीद है कि 10 दिनों के भीतर, लगभग 2 महीने से लंबित सभी फाइलों का निपटान हो जाएगा।

रियल एस्टेट कर रिकॉर्ड के बैकलॉग को जारी करने में लगभग 10 दिन लगते हैं।

तुओई ट्रे ऑनलाइन के अनुसार, आज, 22 सितंबर को, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग और कर शाखाओं ने कल रात जारी किए गए तत्काल निर्देशों के अनुसार भूमि रिकॉर्ड के बैकलॉग को हल करने के लिए पूरे सप्ताहांत काम किया।

शाखाओं में भूमि मूल्य सूची जारी होने की प्रतीक्षा के कारण रियल एस्टेट कर अभिलेखों का बैकलॉग बहुत बड़ा है।

ज्यादातर कर कार्यालयों में जैसे: थू डुक सिटी टैक्स ऑफिस, होक मोन जिला टैक्स ऑफिस, कू ची जिला टैक्स ऑफिस... ये ऐसे इलाके हैं जहां रियल एस्टेट के लेन-देन बहुत व्यस्त रहते हैं।

कई अन्य जिलों में भी रियल एस्टेट रिकार्डों का ढेर लगा हुआ है, जिनकी संख्या सैकड़ों से लेकर हजारों तक है।

गो वाप ज़िला कर विभाग के पास अभी भी 986 रियल एस्टेट टैक्स फ़ाइलें हैं, जिनमें अगस्त में प्राप्त 555 और सितंबर में प्राप्त 431 फ़ाइलें शामिल हैं। तस्वीर में रियल एस्टेट फ़ाइलों का ढेर है जो निपटारे का इंतज़ार कर रही हैं - फ़ोटो: ANH HONG

22 सितंबर को दोपहर के समय गो वाप जिला कर विभाग में उपस्थित तुओई ट्रे ऑनलाइन ने दर्ज किया कि रविवार की दोपहर होने के बावजूद, रियल एस्टेट पंजीकरण विभाग अभी भी लोगों के दस्तावेजों पर सक्रिय रूप से काम कर रहा था।

सिविल सेवकों के डेस्क पर और उनके आस-पास, अनेक रियल एस्टेट फाइलें ढेरों में पड़ी हैं, जो समाधान की प्रतीक्षा में हैं।

गो वाप जिला कर विभाग के उप प्रमुख श्री गुयेन ची बाक ने कहा कि इकाई के पास अभी भी 986 रियल एस्टेट कर रिकॉर्ड हैं, जिनमें अगस्त में प्राप्त 555 रिकॉर्ड और सितंबर में प्राप्त 431 रिकॉर्ड शामिल हैं।

इनमें से 789 फाइलें कर के अधीन हैं, शेष कर के अधीन नहीं हैं (उपहार, उत्तराधिकार...)।

श्री बेक ने कहा, "कल रात हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग से निर्देश प्राप्त करने के बाद, यूनिट ने रियल एस्टेट पंजीकरण विभाग के अधिकारियों और सिविल सेवकों को आज सुबह लोगों के दस्तावेजों को सक्रिय रूप से संसाधित करने के लिए काम पर लगा दिया।"

गो वाप जिला कर विभाग ने कहा कि वह लोगों को दस्तावेज़ वापस करने के समय के बारे में टेक्स्ट संदेशों के माध्यम से विशिष्ट जानकारी प्रदान करेगा और उन्हें कर कार्यालय मुख्यालय में पोस्ट करेगा - फोटो: एएनएच हांग

वहीं, कल से गो वाप जिला कर विभाग बकाया अचल संपत्ति रिकॉर्ड के प्रसंस्करण में तेजी लाने के लिए अचल संपत्ति पंजीकरण विभाग के लिए कर्मचारियों की संख्या में वृद्धि करेगा।

इसके अलावा, पारदर्शिता बनाए रखने और लोगों को अधीर होने से बचाने के लिए, गो वाप जिला कर विभाग लोगों को टेक्स्ट संदेश के माध्यम से दस्तावेज वापस करने के समय के बारे में विशिष्ट जानकारी भी प्रदान करेगा और उन्हें कर कार्यालय मुख्यालय में पोस्ट करेगा।

रियल एस्टेट पंजीकरण विभाग को मजबूत करना

बिन्ह थान ज़िला कर विभाग में भी दस्तावेज़ों का अंबार इसी तरह का है। 22 सितंबर की दोपहर तक, 10 कर अधिकारी बकाया अचल संपत्ति कर दस्तावेज़ों को निपटाने के लिए कड़ी मेहनत कर रहे थे। - फ़ोटो: ANH HONG

22 सितम्बर को दोपहर के समय, बिन्ह थान जिला कर विभाग में अभी भी 10 कर अधिकारी बकाया अचल संपत्ति कर अभिलेखों का प्रसंस्करण कर रहे थे, मेज पर और उसके आसपास अचल संपत्ति अभिलेखों के ढेर लगे हुए थे।

बिन्ह थान जिला कर विभाग के उप प्रमुख श्री ट्रान मिन्ह न्हा ने कहा कि 21 सितंबर की शाम को हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग से तत्काल निर्देश मिलने के बाद कि कर एजेंसी बकाया भूमि रिकॉर्डों को शीघ्रता से निपटाने के लिए शनिवार और रविवार को काम करेगी, कर विभाग ने तुरंत रियल एस्टेट पंजीकरण विभाग के कर अधिकारियों को आज सुबह से काम करने के लिए तैनात कर दिया।

दूसरी ओर, 22 सितंबर की सुबह कर विभाग, पंजीकरण कार्यालय के नेताओं ने फाइलों के लंबित मामलों को शीघ्र निपटाने की योजना पर चर्चा की।

बिन्ह थान कर विभाग का रियल एस्टेट पंजीकरण विभाग रविवार, 22 सितंबर को काम पर लगा हुआ था - फोटो: एएनएच होंग

क्योंकि पहले, बिन्ह थान जिला कर विभाग ने ऐसे कर रिकॉर्डों का समाधान कर लिया था जो उपहार, विरासत आदि जैसे वित्तीय दायित्व उत्पन्न नहीं करते थे, इसलिए वर्तमान में बिन्ह थान जिला कर विभाग में शेष रिकॉर्डों की संख्या लगभग 300 रिकॉर्ड है।

कर विभाग आवेदनों को उनके प्रस्तुत किए जाने के क्रम में संसाधित करने को प्राथमिकता देगा - फोटो: एएनएच होंग

कर विभाग आवेदनों को प्रस्तुत करने के क्रम में संसाधित करने को प्राथमिकता देगा, तथा पहले प्रस्तुत किए गए आवेदनों पर पहले कार्रवाई की जाएगी, सिवाय उन मामलों को छोड़कर जहां समस्याएं उत्पन्न होती हैं और हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग को सलाह लेनी पड़ती है।

इस बीच, थू डुक सिटी टैक्स डिपार्टमेंट के प्रमुख श्री फान वान डुंग ने कहा कि इस स्थान पर वर्तमान में लगभग 1,600 फाइलें हैं और यह सबसे अधिक फाइलों वाला क्षेत्र भी है क्योंकि थू डुक सिटी टैक्स डिपार्टमेंट का गठन 3 पिछले जिलों के आधार पर किया गया था: जिला 2, जिला 9, थू डुक जिला और यह वह जगह है जहां बड़े पैमाने पर अचल संपत्ति के लेनदेन होते हैं।

"थु डुक सिटी टैक्स विभाग ने विशेष विभागों से अनुरोध किया है कि वे टैक्स विभाग के नेताओं द्वारा अनुमोदन के लिए दस्तावेजों को संभालने के लिए एक विशिष्ट योजना बनाएं।

यद्यपि दस्तावेजों की संख्या बड़ी है, लेकिन रियल एस्टेट पंजीकरण फाइलों को संभालने वाले सिविल सेवकों की संख्या काफी बड़ी है, जो 25 लोगों तक है और आने वाले दिनों में इसमें वृद्धि होगी, इसलिए प्रगति में तेजी लाई जाएगी," श्री डंग ने जोर दिया।

हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग के नेता ने कहा कि सिटी पीपुल्स कमेटी द्वारा दस्तावेज़ 5635 "बाधाओं को दूर करने" को जारी करने के तुरंत बाद, नई भूमि मूल्य सूची जारी होने की प्रतीक्षा करते समय करों की गणना करने के लिए वर्तमान भूमि मूल्य सूची का उपयोग करने की अनुमति दी गई, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग ने क्षेत्र में कर शाखाओं को तत्काल निर्देश जारी किए।

इस निर्देश के अनुसार, कर शाखाओं के प्रमुखों को 1 अगस्त से प्राप्त भूमि अभिलेखों को यथाशीघ्र निपटाने के लिए संसाधनों को प्राथमिकता देनी होगी तथा उन पर ध्यान केंद्रित करना होगा।

हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग और स्थानीय कर शाखाएं बकाया भूमि अभिलेखों का शीघ्र समाधान करने के लिए शनिवार और रविवार को काम करेंगी।

इसके अतिरिक्त, हो ची मिन्ह सिटी कर विभाग क्षेत्र में कर शाखाओं के प्रमुखों को भूमि अभिलेखों के प्रसंस्करण के आयोजन के लिए जिम्मेदार बनाने, परेशानी, उत्पीड़न और नकारात्मकता से बचने की अपेक्षा करता है।

स्रोत: https://tuoitre.vn/ho-so-thue-nha-dat-chat-chong-tai-cac-chi-cuc-thue-o-tp-hcm-20240922175559274.htm