परियोजनाओं में लंबे समय से लंबित कार्यों के समाधान के लिए तंत्र संबंधी दिशानिर्देश।

सरकार ने राष्ट्रीय सभा के संकल्प संख्या 29 में निर्धारित अनुसार, रुके हुए और लंबे समय से लंबित परियोजनाओं के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने हेतु विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के कार्यान्वयन का मार्गदर्शन करने वाला अध्यादेश 147 जारी किया है।

Báo Thanh niên•09/05/2026

संकल्प संख्या 29 के अनुच्छेद 11 में निर्धारित प्रावधान के अनुसार, अनुचित तरीके से प्रमाण पत्र (भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र) प्रदान किए गए परियोजनाओं के संचालन की शर्तों की समीक्षा के संबंध में, डिक्री 147 निर्माण विभाग को शहरी और ग्रामीण नियोजन पर कानून द्वारा निर्धारित नियोजन नियमों के साथ परियोजना की अनुरूपता की समीक्षा करने के लिए अध्यक्षता करने और संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय करने का निर्देश देती है।

इस अध्यादेश में परिस्थितियों के आकलन के परिणामों को संकलित किया गया है और प्रत्येक परियोजना के लिए भूमि उपयोग प्रमाणपत्र में भूमि उपयोग उद्देश्यों के समायोजन या भूमि उपयोग उद्देश्यों और भूमि उपयोग अवधि के समायोजन की अनुमति देने के संबंध में प्रांतीय जन समिति के विचार और निर्णय के लिए प्रस्तुत किए जाने वाले दस्तावेज़ तैयार किए गए हैं, यदि वे नियमों के अनुरूप नहीं हैं। अध्यादेश में प्रांतीय जन समिति को प्रस्तुत किए जाने वाले दस्तावेज़ों के प्रकार भी निर्दिष्ट किए गए हैं।

Hướng dẫn cơ chế tháo gỡ các dự án tồn đọng kéo dài - Ảnh 1. — आज तक, राष्ट्रीय सभा के संकल्प संख्या 29 में निर्धारित अनुसार, रुके हुए और लंबे समय से लंबित परियोजनाओं के लिए कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने हेतु विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के कार्यान्वयन का मार्गदर्शन करने वाला एक अध्यादेश जारी किया गया है।

इस बीच, कृषि एवं पर्यावरण विभाग को भूमि की कीमतों का निर्धारण करने और कर अधिकारियों को जानकारी हस्तांतरित करने का कार्य सौंपा गया है ताकि कर अधिकारी प्रांतीय जन समिति द्वारा भूमि उपयोग के उद्देश्यों में समायोजन की अनुमति देने वाले निर्णय या नियमों के अनुरूप न होने वाले भूमि उपयोग प्रमाण पत्र में भूमि उपयोग के उद्देश्यों और भूमि उपयोग की अवधि में समायोजन की अनुमति देने वाले निर्णय जारी करने के बाद देय अतिरिक्त भूमि उपयोग शुल्क और भूमि पट्टा शुल्क की गणना कर सकें।

भूमि पंजीकरण कार्यालय को परियोजनाओं और गृह खरीदारों के लिए भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र जारी करने से संबंधित जिम्मेदारियां सौंपी गई हैं।

अध्यादेश 147 में उन परियोजनाओं के लिए भूमि मूल्य निर्धारण, भूमि उपयोग शुल्क और भूमि पट्टा शुल्क की गणना के समय और विधि का भी उल्लेख है जिनका भूमि उपयोग आवासीय भूमि के लिए समायोजित किया गया है। यह उल्लेखनीय है कि यदि भूमि उपयोग शुल्क या भूमि पट्टा शुल्क की पहले से भुगतान की गई राशि, भूमि उपयोग प्रमाण पत्र जारी करते समय गलत तरीके से आवासीय भूमि मूल्य के आधार पर गणना की गई राशि से अधिक है, तो राज्य अंतर राशि वापस नहीं करेगा।

इसके अतिरिक्त, अध्यादेश 147 उन परियोजनाओं के लिए भूमि के निरंतर आवंटन और पट्टे से निपटने के संबंध में मार्गदर्शन प्रदान करता है जो निवेशक चयन और भूमि प्रबंधन एवं उपयोग संबंधी नियमों का उल्लंघन करती हैं। यह उन निवेश परियोजनाओं को भी संबोधित करता है जो राज्य द्वारा पहले से ही पुनः प्राप्त भूमि पर आधारित हैं, भले ही भूमि पुनः प्राप्ति कानून के अनुसार न हो।

यह अध्यादेश 7 मई, 2026 से प्रभावी होगा।

स्रोत: https://thanhnien.vn/huong-dan-co-che-thao-go-cac-du-an-ton-dong-keo-dai-185260509132211518.htm