फुओक डोंग औद्योगिक पार्क ( तै निन्ह ) - एफडीआई पूंजी को आकर्षित करने वाला "चुंबक"
निवेशकों को आकर्षित करने के लिए कई संभावित कारकों को सम्मिलित करते हुए, फुओक डोंग औद्योगिक पार्क अपने विकास में तेजी ला रहा है, तथा वर्ष के अंतिम महीनों में एफडीआई पूंजी के बड़े पैमाने पर प्रवाह का स्वागत कर रहा है।
विदेशी निवेश परियोजनाओं का निरंतर स्वागत
2024 की तीसरी तिमाही में, तय निन्ह प्रांत के अग्रणी एफडीआई आकर्षण इंजनों में से एक माने जाने वाले, फुओक डोंग औद्योगिक पार्क ने लगातार विदेशी निवेश वाली परियोजनाओं का स्वागत किया।
जिनमें से, लगभग 65 मिलियन अमरीकी डालर की कुल निवेश पूंजी के साथ 3 परियोजनाएं हैं, जिनमें शामिल हैं: किंग किंग ग्रुप (चीन) द्वारा निवेशित बेस्ट बेस हस्तशिल्प उत्पादन परियोजना, जिसमें कुल पंजीकृत निवेश पूंजी 30 मिलियन अमरीकी डालर है, 10 हेक्टेयर का क्षेत्र, 3 वर्षों में परियोजना कार्यान्वयन प्रगति (2024 - 2027), जिंक ऑक्साइड परियोजना "जिंहुआ वियतनाम फैक्टरी" 22,000 एम 2 से अधिक के पैमाने के साथ, संचालन में लगाए जाने पर 30,000 टन उत्पादों / वर्ष की क्षमता तक पहुंचने की उम्मीद है, और थाई उद्यम थानटावन द्वारा 43,000 एम 2 से अधिक के पैमाने के साथ कुंवारी प्लास्टिक से पैकेजिंग का उत्पादन करने के लिए निवेश की गई परियोजना।
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| किंग किंग कंपनी के प्रतिनिधि (नीली शर्ट) को तै निन्ह आर्थिक क्षेत्र प्रबंधन बोर्ड से निवेश प्रमाणपत्र प्राप्त हुआ |
2024 की तीसरी तिमाही के अंत तक, फुओक डोंग औद्योगिक पार्क ने घरेलू और विदेशी उद्यमों से लगभग 60 निवेश परियोजनाओं को आकर्षित किया है। इनमें से अधिकांश बड़े उत्पादन पैमाने और निवेश पूंजी वाले विदेशी निवेशक हैं, जो रबर, टायर, प्लास्टिक, यांत्रिक, धातु प्रसंस्करण, परिधान, खाद्य आदि उद्योगों में केंद्रित हैं। ये फुओक डोंग औद्योगिक पार्क के प्रमुख निवेश-आकर्षित करने वाले उद्योग भी हैं।
सभी संभावित कारकों का अभिसरण
फुओक डोंग औद्योगिक पार्क का क्षेत्रफल 2,436.11 हेक्टेयर है, जिसमें साइगॉन वीआरजी इन्वेस्टमेंट ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (साइगॉन वीआरजी) द्वारा निवेश किया गया है, जो गो दाऊ जिले और ट्रांग बैंग शहर में स्थित है, जो कि ताई निन्ह प्रांत का एक प्रमुख आर्थिक केंद्र है।
फुओक डोंग औद्योगिक पार्क की भौगोलिक स्थिति उत्कृष्ट है और यह डीटी782; डीटी789; हो ची मिन्ह सिटी - मोक बाई एक्सप्रेसवे, राष्ट्रीय राजमार्ग 22 जैसे केंद्रीय संपर्क मार्गों के निकट स्थित है... विशेष रूप से थान फुओक ट्रांजिट पोर्ट और मोक बाई अंतर्राष्ट्रीय सीमा द्वार से इसका संपर्क अत्यंत तेज़ है। इसलिए, फुओक डोंग औद्योगिक पार्क को हो ची मिन्ह सिटी के साथ-साथ कंबोडिया और थाईलैंड जैसे वियतनाम के पड़ोसी देशों के बाजारों तक सड़क और अंतर्देशीय जलमार्ग परिवहन में रणनीतिक लाभ प्राप्त है, जिससे निवेशकों को माल परिवहन में लगने वाले समय और लागत की बचत होती है।
फुओक डोंग औद्योगिक पार्क एक गतिशील और विविध आर्थिक विकास वाले क्षेत्र में स्थित है। औद्योगिक पार्क को ताई निन्ह सिटी, हो ची मिन्ह सिटी, लॉन्ग एन, बिन्ह डुओंग आदि से जोड़ने वाली यातायात व्यवस्था समकालिक और आधुनिक रूप से विकसित की गई है। मौजूदा मार्गों के अलावा, फुओक डोंग औद्योगिक पार्क को हो ची मिन्ह सिटी - मोक बाई एक्सप्रेसवे, रिंग रोड 3 आदि जैसे नियोजित मुख्य मार्गों से भी तीव्र गति का लाभ मिलता है।
इसके अलावा, फुओक डोंग औद्योगिक पार्क का भूविज्ञान अच्छा है, समतल भूभाग और कठोर मिट्टी के साथ, जिसकी भार क्षमता 17 टन/वर्ग मीटर तक है, जिससे निर्माण लागत बचाने के लिए पाइल ड्राइविंग को न्यूनतम रखा जा सकता है। समुद्र तल से 12-17 मीटर की ऊँचाई होने के कारण, पानी का निकास अच्छी तरह से होता है, जिससे बाढ़ सीमित रहती है।
फुओक डोंग कॉम्प्लेक्स एक औद्योगिक पार्क - वाणिज्यिक - आवासीय परिसर है, जिसमें अनुकूल उत्पादन वातावरण और आधुनिक, रचनात्मक जीवन शैली का वातावरण है। फुओक डोंग औद्योगिक पार्क एक आधुनिक, उच्च तकनीक वाला उत्पादन स्थल और साथ ही उद्यम के कर्मचारियों के लिए एक आरामदायक आवास है, जिसमें पूर्ण सामाजिक अवसंरचना प्रणाली और सेवाएँ जैसे आवास, छात्रावास, अस्पताल, स्कूल, वाणिज्यिक केंद्र, बैंक, सुपरमार्केट, बाज़ार, होटल और कुछ अन्य आर्थिक-सामाजिक परियोजनाएँ शामिल हैं।
तकनीकी अवसंरचना प्रणाली समकालिक और संपूर्ण है, जो व्यवसायों की आवश्यकताओं को पूरा करती है। उत्पादन बिजली की आपूर्ति आंतरिक ट्रांसफार्मर स्टेशनों से स्थिर रूप से की जाती है; स्वच्छ जल और कच्चा जल आंतरिक जल संयंत्रों से, और दाऊ तिएंग झील (1.58 बिलियन घन मीटर) से प्रचुर मात्रा में जल आपूर्ति की जाती है। आधुनिक अपशिष्ट जल उपचार प्रणाली, जिसकी कुल क्षमता 160,000 घन मीटर/दिन और रात है, QCVN 40:2011/BTNMT के अनुसार टाइप A मानकों को पूरा करती है।
प्रचुर और विविध आपूर्ति
ताय निन्ह के सबसे बड़े औद्योगिक पार्क के रूप में, फुओक डोंग औद्योगिक पार्क के पास प्रचुर मात्रा में स्वच्छ भूमि भंडार है, जो निवेशकों की बड़ी पट्टे की मांग को पूरा करने के लिए तैयार है। तदनुसार, फुओक डोंग औद्योगिक पार्क के पास वर्तमान में पट्टे के लिए 296.5 हेक्टेयर भूमि उपलब्ध है। निकट भविष्य में इस क्षेत्र में उल्लेखनीय वृद्धि होने की उम्मीद है जब फुओक डोंग औद्योगिक पार्क चरण 3 (650 हेक्टेयर स्वच्छ भूमि जोड़ना) को लागू करेगा।
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द्वितीयक निवेशकों को कारखाने बनाने के लिए ज़मीन पट्टे पर देने के अलावा, फुओक डोंग औद्योगिक पार्क व्यवसायों की विविध ज़रूरतों को पूरा करने के लिए लचीले निवेश उत्पाद भी प्रदान करता है: किराए पर तैयार गोदाम/कारखाने; माँग पर निर्मित कारखाने, आदि। औद्योगिक पार्क प्रबंधन बोर्ड के आकलन के अनुसार, फुओक डोंग औद्योगिक पार्क में तैयार कारखानों की अवशोषण दर बहुत अच्छी है, और निर्मित गोदामों और कारखानों की अधिभोग दर 80% से अधिक है। इसलिए, आने वाले समय में, औद्योगिक पार्क निवेशकों की वास्तविक ज़रूरतों को पूरा करने के लिए विविध क्षेत्रों के साथ और अधिक आधुनिक गोदाम प्रणालियों का निर्माण करेगा, जो कई उद्योगों के लिए उपयुक्त होंगे।
स्रोत: https://baodautu.vn/kcn-phuoc-dong-tay-ninh—thoi-nam-cham-thu-hut-dong-von-fdi-d228407.html
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