किराये के आवास मॉडल से अपेक्षाएँ

(पीएलवीएन) - राजधानी में आवास विकास संबंधी नोटिस 64-टीबी/वीपीटीडब्ल्यू को लागू करने के लिए केंद्रीय समिति द्वारा एक कार्य सत्र आयोजित करने के ठीक दो दिन बाद, 27 मई को, हनोई पीपुल्स कमेटी ने सामाजिक आवास और किराये के आवास परियोजनाओं के निर्माण को शुरू करने के संबंध में केंद्रीय समिति के निर्देश को लागू करने के लिए एक बैठक का आयोजन किया।

हाल के दिनों में, देश भर के कई प्रमुख शहरों, और विशेष रूप से हनोई ने , निम्न आय वर्ग के लोगों, श्रमिकों और आवास की तत्काल आवश्यकता वाले अन्य समूहों के लिए आवास की आपूर्ति बढ़ाने और कठिनाइयों को दूर करने के अपने दृढ़ संकल्प को प्रदर्शित करने के लिए कदम उठाए हैं; हालांकि, वास्तविकता उम्मीदों पर खरी नहीं उतरी है। इसलिए, केंद्र सरकार के निर्देशों के अनुरूप किफायती आवास मॉडल विकसित करने की दिशा में एक मजबूत बदलाव अत्यंत सही और उचित है।

हनोई निर्माण विभाग ने 2026 के राजधानी नगर कानून के प्रावधानों के अनुरूप हनोई जन परिषद के प्रस्ताव के मसौदे में ऊंची इमारतों में निवेश को समर्थन देने के लिए तंत्र और नीतियां जोड़ी हैं। जून 2026 में ऊंची इमारतों वाली आवासीय परियोजनाओं के प्रायोगिक शुभारंभ को सुनिश्चित करने के लिए, निर्माण विभाग ने साथ-साथ लागू किए जाने वाले महत्वपूर्ण समाधान प्रस्तावित किए हैं।

विशेष रूप से, योजना एवं वास्तुकला विभाग उपयुक्त भूमि भूखंडों की समीक्षा करेगा और उनका प्रस्ताव देगा, जिसमें सार्वजनिक परिवहन की सुविधाजनक व्यवस्था, औद्योगिक पार्कों और उच्च-तकनीकी क्षेत्रों के निकट स्थित क्षेत्रों और उच्च-गुणवत्ता वाले कार्यबल की सघनता वाले क्षेत्रों को प्राथमिकता दी जाएगी। वित्त विभाग एक विशेष प्रक्रिया के अनुसार निवेशकों का चयन करेगा।

कृषि एवं पर्यावरण विभाग पात्र सार्वजनिक भूमि की समीक्षा का समन्वय करता है। निर्माण विभाग डिजाइन प्रक्रियाओं और निर्माण परमिटों को पूरा करने में सहायता करता है। कम्यून और वार्ड भूमि संसाधनों की समीक्षा करने, भूमि की सफाई में सहयोग करने और परियोजनाओं को लागू करने के लिए निवेशकों के साथ मिलकर काम करने में समन्वय करते हैं।

बैठक के दौरान, हनोई पीपुल्स कमेटी के नेताओं ने पुष्टि की कि हनोई केंद्रीय सरकार के निर्देशों के अनुसार नए मॉडलों पर तत्काल शोध और कार्यान्वयन कर रहा है; ताकि निवेश को केंद्रित करने, तेजी से लागू करने और एक ऐसा मॉडल बनाने के लिए जल्द ही ऊंची इमारतों वाले आवास पर कई पायलट परियोजनाएं स्थापित की जा सकें, जिसे दोहराया जा सके।

विभागों और एजेंसियों को सभी प्रकार के आवास विकास में सामाजिक आवास के लिए कोटा आवंटित करने हेतु योजना और भूमि निधि की तत्काल समीक्षा करनी चाहिए, जिसमें सामाजिक आवास और वाणिज्यिक आवास से लेकर नए शहरी क्षेत्र शामिल हैं।

शहर सार्वजनिक निवेश और सामाजिक संसाधनों दोनों को एक साथ जुटाएगा। यह रियल एस्टेट परियोजना के आधार पर, किराये के लिए आवंटित सामाजिक आवास के अनुपात को 20-30% तक समायोजित करने का अध्ययन करेगा, विशेष रूप से रोजगार केंद्रों या सार्वजनिक परिवहन के निकट सुविधाजनक क्षेत्रों में; ये ऐसे स्थान हैं जहां किराये के आवास की बहुत अधिक मांग है।

नगर निगम के अधिकारियों ने संबंधित इकाइयों से अनुरोध किया है कि वे 15 जून से पहले कई महत्वपूर्ण परियोजनाओं को तुरंत लागू करें, जिनमें फाप वान-तू हिएप क्षेत्र में छात्र आवास परियोजना भी शामिल है। सामाजिक परियोजनाओं के लिए, नगर निगम कई खाली पड़ी जमीनों की समीक्षा करेगा और उन्हें उचित योजना के साथ शहरी क्षेत्रों में परिवर्तित करेगा, जिनमें सामाजिक आवास होंगे और लोगों की बढ़ती आवास आवश्यकताओं को पूरा किया जा सकेगा।

जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, हनोई द्वारा जून में स्पष्ट रूप से निर्धारित कार्यों और निर्णायक समाधानों के साथ उच्च-स्तरीय आवासीय परियोजनाओं को लागू करने का दृढ़ संकल्प न केवल यह सुनिश्चित करता है कि ये परियोजनाएं बहुत तेजी से कार्यान्वित होंगी, बल्कि शहरी आवास विकास की सोच में एक बदलाव को भी दर्शाता है। यह कदम निश्चित रूप से वर्तमान में बहुत अधिक अचल संपत्ति की कीमतों को कम करने में मदद करेगा, जिससे केंद्र सरकार के इस निर्देश का पालन होगा कि "कानूनी आवास का अधिकार नागरिकों का मौलिक अधिकार है।"

स्रोत: https://baophapluat.vn/ky-vong-vao-mo-hinh-nha-o-cho-thue.html