हो ची मिन्ह सिटी में कई प्रमुख स्थान वर्गीकृत विज्ञापन साइट बन गए हैं।

10/16/2024 | 06:37

टीपीओ - ​​हो ची मिन्ह सिटी के केंद्रीय क्षेत्र में प्रमुख सड़कों और स्थानों पर कई किराये के परिसर कई वर्षों से खाली हैं और विज्ञापन संकेतों और भित्तिचित्रों से भरे हुए हैं।

हो ची मिन्ह सिटी में केंद्रीय सड़कों का अग्रभाग सोने के समान मूल्यवान माना जाता है, लेकिन हाल के वर्षों में खाली परिसरों की संख्या कभी इतनी अधिक नहीं रही।

कुछ स्थान तो सड़क विक्रेताओं, मोटरबाइक टैक्सी चालकों और सामान पहुंचाने वालों के लिए स्थान बन गए हैं।

ले लोई स्ट्रीट (जिला 1) हो ची मिन्ह सिटी में उच्च किराया दरों वाली सड़कों में से एक है, लेकिन वहां कई बंद परिसर भी किरायेदारों की प्रतीक्षा कर रहे हैं।

वर्तमान में अधिकांश परिसर खाली पड़े हैं तथा भित्तिचित्रों से ढके हुए हैं।

पूरी सड़क सुनसान और शांत है क्योंकि वहां ज्यादा दुकानें नहीं हैं।

इन परिसरों का किराया बहुत अधिक है, 4,500 से 45,000 अमेरिकी डॉलर प्रति माह, इसलिए अधिकांश किरायेदार इसे वहन नहीं कर सकते और उन्हें परिसर वापस करना पड़ता है।

बेन थान मार्केट, सिटी थिएटर, गुयेन ह्यू वॉकिंग स्ट्रीट जैसे शहर के प्रसिद्ध स्थलों के निकट स्थित होने के बावजूद, ले लोई स्ट्रीट पर दर्जनों परिसर अभी भी "बंद दरवाजे और ताले" की स्थिति में हैं।

अधिकांश खिड़कियों पर भित्तिचित्र बने हुए हैं, जिससे शहरी सौंदर्य नष्ट हो रहा है।

ले लोई स्ट्रीट पर एक अन्य स्थल भी परित्यक्त है और उसमें गंभीर गिरावट के संकेत दिखाई देते हैं।

शहर के केंद्र में टाउनहाउस किराए पर लेने की मांग में गिरावट की प्रवृत्ति को समझाते हुए, आर्थिक विशेषज्ञों ने कहा कि वर्तमान व्यावसायिक स्थिति पहले की तुलना में अधिक कठिन है, लोग "अपनी कमर कस रहे हैं" और खर्च को अधिक सख्ती से नियंत्रित कर रहे हैं।

आजकल, हो ची मिन्ह शहर के केंद्र में एक बड़ी, महंगी जगह किराए पर लेने के बजाय, किरायेदारों द्वारा संचालित करने के लिए केवल एक छोटी सी जगह की आवश्यकता वाले ऑनलाइन व्यवसाय का चलन धीरे-धीरे बढ़ रहा है।

लाइ तु ट्रोंग - पाश्चर स्ट्रीट (जिला 1) पर दो अग्रभागों वाला परिसर भी लंबे समय से "निष्क्रिय" है।

डोंग खोई स्ट्रीट पर कई परिसर ऐसे ही हैं। हालाँकि यह मार्ग शॉपिंग मॉल, पाँच सितारा होटलों और स्थानीय लोगों व पर्यटकों के मनोरंजन स्थलों के पास है, फिर भी 10 से ज़्यादा परिसरों पर "लीज़ के लिए" के बोर्ड लगे हुए हैं।

डोंग खोई स्ट्रीट पर स्थित परिसर का किराया आमतौर पर 100 मिलियन VND/m2 से ज़्यादा है और मकान मालिक केवल 1 साल के लिए ही लीज़ पर देते हैं। 2023 के अंत में कुशमैन एंड वेकफील्ड द्वारा किए गए एक सर्वेक्षण के अनुसार, इस स्ट्रीट का किराया दुनिया में 13वाँ सबसे महंगा है। यहाँ किराया भी पिछले साल की इसी अवधि की तुलना में 17% बढ़ा है।

दुय आन्ह

स्रोत: https://tienphong.vn/loat-mat-bang-vi-tri-vang-o-tphcm-cua-dong-then-cai-thanh-noi-rao-vat-post1682598.tpo