प्रांतीय राजनीतिक - प्रशासनिक केंद्र के निर्माण के लिए निवेश विकल्पों का चयन

प्रांतीय राजनीतिक-प्रशासनिक केंद्र निर्माण निवेश परियोजना, नए प्रांतीय प्रशासनिक केंद्र के निर्माण के लक्ष्य को मूर्त रूप देने, प्रशासनिक-शहरी अवसंरचना प्रणाली को धीरे-धीरे पूरा करने, आधुनिक, संकेंद्रित, व्यावसायिक शहरी स्थान और वास्तुकला के विकास की दिशा में, तकनीकी अवसंरचना में समकालिक निवेश के साथ, प्रांत की महत्वपूर्ण परियोजनाओं में से एक है। इस प्रकार, प्रांत के सामाजिक-आर्थिक विकास के प्रबंधन में योगदान दिया जा रहा है और लोगों की प्रभावी सेवा की जा रही है।

प्रांतीय राजनीतिक -प्रशासनिक केंद्र के निर्माण में निवेश करने की परियोजना का दायरा बिएन होआ औद्योगिक पार्क 1 में 150 हेक्टेयर से अधिक है। फोटो: पी. तुंग

इस महत्व को ध्यान में रखते हुए, परियोजना की दक्षता सुनिश्चित करने और कार्यक्षमता को अधिकतम करने के लिए निवेश विकल्पों के संदर्भ में सावधानीपूर्वक गणना की जा रही है।

2 निवेश विकल्प

योजना के अनुसार, इस औद्योगिक पार्क के कार्यों को परिवर्तित करने की परियोजना के कार्यान्वयन के दौरान, बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क के निर्माण में प्रांतीय राजनीतिक-प्रशासनिक केंद्र का निवेश किया जाएगा। इस परियोजना का कुल प्रारंभिक निवेश लगभग 8.6 ट्रिलियन वीएनडी है, जिसमें प्रशासनिक कार्यों का कुल प्रारंभिक निवेश लगभग 6.8 ट्रिलियन वीएनडी, सम्मेलन केंद्र का लगभग 576 बिलियन वीएनडी और बुनियादी ढाँचे के निर्माण और चौकों का 1.2 ट्रिलियन वीएनडी से अधिक है।

निर्माण विभाग के उप निदेशक डुओंग वान हियू ने कहा कि प्रांतीय राजनीतिक - प्रशासनिक केंद्र के निर्माण के लिए परियोजना को लागू करने की प्रक्रिया में, जुलाई की शुरुआत में, वित्त विभाग ने निवेश फॉर्म का प्रस्ताव करने के लिए प्रांतीय पीपुल्स समिति को रिपोर्ट दी।

तदनुसार, दो प्रस्तावित निवेश विकल्प हैं: सार्वजनिक निवेश और सार्वजनिक-निजी भागीदारी (पीपीपी) निवेश। सार्वजनिक निवेश विकल्प के साथ, प्रक्रियाओं को पूरा करने में लगने वाला समय योजना अनुमोदन की तिथि से लगभग 211 दिन है। वहीं, पीपीपी निवेश फॉर्म के साथ, प्रक्रियाओं को पूरा करने में लगने वाला समय योजना अनुमोदन की तिथि से लगभग 355 दिन होने की उम्मीद है।

निर्माण विभाग की ओर से, विश्लेषण के माध्यम से, इकाई ने कहा कि सार्वजनिक निवेश योजना के अनुसार परियोजना के क्रियान्वयन की स्थिति में, प्रांतीय राजनीतिक-प्रशासनिक केंद्र निर्माण निवेश परियोजना को कार्यान्वयन हेतु घटक परियोजनाओं में विभाजित किया जाएगा, जिनमें शामिल हैं: तकनीकी अवसंरचना निर्माण, स्क्वायर की घटक परियोजना और प्रशासनिक कार्य निर्माण की घटक परियोजना। जिसमें, प्रशासनिक कार्य वास्तुशिल्प डिजाइन प्रतियोगिता आयोजित करेंगे। तकनीकी अवसंरचना निर्माण और स्क्वायर की घटक परियोजना के लिए, 1/500 के पैमाने पर विस्तृत निर्माण योजना के अनुमोदन के तुरंत बाद इसे क्रियान्वित किया जाएगा।

इससे पहले, जून 2025 के अंत में विभागों और शाखाओं के साथ प्रांतीय जन समिति के कार्य सत्र में, बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क में निवेश प्रगति और निर्माण योजना पर रिपोर्ट सुनने के लिए, वित्त विभाग के प्रतिनिधि ने यह आकलन किया था कि यदि इसे सार्वजनिक निवेश योजना के अनुसार लागू किया जाता है, तो परियोजना कार्यान्वयन समय कम हो जाएगा, लेकिन इससे पूंजी संतुलन पर दबाव बढ़ेगा। वहीं, यदि इसे पीपीपी निवेश प्रारूप के अनुसार लागू किया जाता है, तो इससे पूंजी संतुलन पर दबाव कम हो सकता है, लेकिन कार्यान्वयन समय लंबा होगा।

निर्माण विभाग के अनुसार, प्रांतीय राजनीतिक - प्रशासनिक केंद्र निर्माण निवेश परियोजना का क्षेत्रफल 150 हेक्टेयर से अधिक है।

इष्टतम विकल्प चुनें

योजना के अनुसार, प्रांतीय राजनीतिक - प्रशासनिक केंद्र निर्माण निवेश परियोजना सितंबर 2025 में शुरू की जाएगी।

जून 2025 के अंत में विभागों और शाखाओं के साथ प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के कार्य सत्र में बिएन होआ 1 औद्योगिक पार्क में निवेश की प्रगति और निर्माण योजना पर रिपोर्ट सुनने के लिए, प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव, प्रांतीय पार्टी समिति की संगठन समिति के प्रमुख, प्रांतीय पार्टी समिति की पार्टी समिति के सचिव थाई बाओ ने कहा कि यह बड़ी निवेश पूंजी वाली परियोजना है, इसलिए प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को निवेश के सबसे उपयुक्त, इष्टतम और प्रभावी रूप पर विचार करना चाहिए।

प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव थाई बाओ ने कहा, "निवेश के हर रूप के अपने फायदे और नुकसान हैं, कोई भी रूप पूर्ण नहीं होता। इसलिए, हमें कम से कम नुकसान वाले निवेश के सर्वोत्तम रूप को चुनने पर विचार करना चाहिए।"

इस कार्यसभा में, प्रांतीय पार्टी समिति के उप सचिव, प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष, प्रांतीय पार्टी समिति के सचिव वो तान डुक ने वित्त विभाग को प्रांतीय राजनीतिक-प्रशासनिक केंद्र निर्माण परियोजना के लिए एक निवेश योजना पर सलाह देने और प्रस्ताव देने का कार्य सौंपा। इसमें यह स्पष्ट रूप से पहचानना आवश्यक है कि कौन सा विकल्प सर्वोत्तम है और किसे चुनना है।

फाम तुंग

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/lua-chon-phuong-an-dau-tu-xay-dung-trung-tam-chinh-tri-hanh-chinh-tinh-d042da9/