निकट भविष्य में अपार्टमेंट की कीमतों में कमी आने की संभावना नहीं है।

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Batdongsan.com.vn द्वारा जारी आंकड़ों से पता चलता है कि 2024 की दूसरी तिमाही में रियल एस्टेट की कीमतों में गिरावट का रुझान नहीं दिखा। वास्तव में, 2023 के मूल्य स्तरों की तुलना में, हनोई में अपार्टमेंट की कीमतों में औसतन 31%, भूमि भूखंडों में 19%, अलग-अलग घरों में 32% और विला में 18% की वृद्धि हुई।

निकट भविष्य में अपार्टमेंट की कीमतों में कमी आने की संभावना नहीं है (चित्र 1)। — निकट भविष्य में हनोई और हो ची मिन्ह सिटी में रियल एस्टेट की कीमतों में गिरावट आने की संभावना नहीं है (फोटो: सौजन्य से)।

इस बीच, हो ची मिन्ह सिटी में रियल एस्टेट बाजार में तरलता की कमी के कारण कोई खास बदलाव नहीं दिख रहा है। हालांकि, तरलता की कमी के बावजूद, जमीन के भूखंडों, अलग-अलग मकानों और टाउनहाउस की कीमतों में गिरावट नहीं आई है। विशेष रूप से अपार्टमेंट की कीमतों में पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 6% की वृद्धि हुई है।

एक महत्वपूर्ण बात यह है कि हालांकि रियल एस्टेट की कीमतों में गिरावट के कोई संकेत नहीं दिखे हैं, लेकिन लोगों की सोच बदल गई है। जनवरी 2024 में गृह खरीदारों की सोच पर किए गए एक सर्वेक्षण में पता चला कि 55% प्रतिभागियों ने अनुमान लगाया कि घरों की कीमतें गिरेंगी। 24% ने अनुमान लगाया कि कीमतें स्थिर रहेंगी, और केवल 21% का मानना था कि कीमतें बढ़ती रहेंगी।

2024 की दूसरी तिमाही में, 79% उत्तरदाताओं का मानना था कि रियल एस्टेट की कीमतें गिरती रहेंगी, केवल 8% ने कीमतों के स्थिर रहने की भविष्यवाणी की और 12% ने सोचा कि घरों की कीमतें बढ़ती रहेंगी।

Batdongsan.com.vn के विशेषज्ञों का मानना है कि वर्तमान में हनोई में नए अपार्टमेंट प्रोजेक्ट्स की आपूर्ति में कोई सुधार नहीं हुआ है। इसलिए, उच्च मांग और सीमित आपूर्ति के कारण निकट भविष्य में मध्य हनोई में अपार्टमेंट या जमीन की कीमतों में गिरावट आने की संभावना नहीं है।

पिछले 10 वर्षों में, हनोई में अपार्टमेंट की औसत कीमत हो ची मिन्ह सिटी की तुलना में लगातार कम रही है। हालांकि, मार्च 2024 में, यह आधिकारिक तौर पर दर्ज किया गया कि हनोई में अपार्टमेंट की औसत कीमत हो ची मिन्ह सिटी से अधिक हो गई है।

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स्रोत: https://www.congluan.vn/mat-bang-gia-chung-cu-thoi-gian-toi-van-kho-giam-post300328.html