एग्रीबैंक साइगॉन सेंटर शाखा ने व्यक्तिगत ग्राहकों के 6 ऋणों की एक साथ नीलामी की घोषणा की, जिनमें से सभी के पास सामान्य संपार्श्विक है, जो चेरी अपार्टमेंट में एक अपार्टमेंट है।

विशेष रूप से, ऋण सुरक्षित करने वाली सभी परिसंपत्तियां कानूनी रूप से पूर्ण नहीं हैं (परिसंपत्तियां अभी भी बिक्री अनुबंध के रूप में हैं, उन्हें स्वामित्व का प्रमाण पत्र नहीं दिया गया है, और परियोजना के बिना अनुमति के निर्मित होने और अभी तक पूरी न होने के कारण उन्हें खरीदार को नहीं सौंपा गया है)।

विशेष रूप से, ग्राहक वु थी लियन का बिक्री हेतु पहला ऋण, 30 मई तक, 8,991 बिलियन VND था। इसमें से मूल ऋण 5,944 बिलियन VND से अधिक था, और ब्याज ऋण 2,996 बिलियन VND से अधिक था। ऋण की शुरुआती कीमत 5,956 बिलियन VND थी, जो शेष मूल ऋण के बराबर है। ग्राहक वु थी लियन के पास 140.6 वर्ग मीटर का एक अपार्टमेंट गिरवी के रूप में है।

ग्राहक फाम थी हुएन का दूसरा ऋण, जिसका 30 मई तक बही मूल्य 3.390 बिलियन VND है, जिसमें मूल ऋण 2.050 बिलियन VND और ब्याज ऋण 1.340 बिलियन VND है। इस ऋण की शुरुआती कीमत 2.088 बिलियन VND है। इसके अलावा, 116.1 वर्ग मीटर का एक अपार्टमेंट गिरवी रखा गया है।

ग्राहक गुयेन थी थुई एन का तीसरा ऋण। 30 मई तक ऋण का बही मूल्य 3,141 अरब VND से अधिक है, जिसमें मूलधन 1,952 अरब VND और ब्याज 1,189 अरब VND है। ऋण की शुरुआती कीमत 2,192 अरब VND है। गिरवी रखी गई राशि में छठी मंजिल पर स्थित एक अपार्टमेंट है, जिसका क्षेत्रफल 140.6 वर्ग मीटर है।

ग्राहक माई थी होंग थिन्ह का चौथा ऋण। 30 मई तक ऋण का बही मूल्य 3,770 अरब VND है, जिसमें मूलधन 2,360 अरब VND और ब्याज 1,411 अरब VND है। शुरुआती कीमत 2,379 अरब VND है। गिरवी के रूप में 7वीं मंजिल पर 140.6 वर्ग मीटर का एक अपार्टमेंट है।

ग्राहक ले वैन सोन का पाँचवाँ ऋण। 30 मई तक बही मूल्य 3,941 अरब VND है, जिसमें मूल ऋण 2,458 अरब VND और ब्याज ऋण 1,483 अरब VND है। ऋण की शुरुआती कीमत 2,480 अरब VND है। गिरवी के रूप में 140.6 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला एक अपार्टमेंट है।

ग्राहक बुई थी होंग गाम का छठा ऋण, जिसका 30 मई तक बही मूल्य 2.787 बिलियन VND है, जिसमें मूल ऋण 1.664 बिलियन VND और ब्याज ऋण 1.123 बिलियन VND है। एग्रीबैंक इस ऋण को 2.139 बिलियन VND की शुरुआती कीमत पर बेचना चाहता है। इसके बदले में दूसरी मंजिल पर 140.6 वर्ग मीटर का एक अपार्टमेंट गिरवी रखा जाएगा।

एग्रीबैंक ने कहा कि 6 ऋण कई दिनों से बकाया थे और उन्हें खराब ऋण समूह में स्थानांतरित कर दिया गया क्योंकि उधारकर्ता ने ऋण चुकौती दायित्व का उल्लंघन किया था। 31 मई, 2024 से ब्याज तब तक बढ़ता रहेगा जब तक ग्राहक मूलधन और ब्याज का भुगतान नहीं कर देता।

इससे पहले, एग्रीबैंक ने 2008 में हस्ताक्षरित ऋण अनुबंध के तहत एन टैम कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट कंपनी लिमिटेड के सभी ऋणों की नीलामी की घोषणा की थी। 30 मई तक ऋण का मूल्य 93.214 अरब वियतनामी डोंग (VND) से अधिक था। इसमें से मूल ऋण 61.83 अरब वियतनामी डोंग (VND) और ब्याज ऋण 31.384 अरब वियतनामी डोंग (VND) था। ऋण की नीलामी की शुरुआती कीमत 61.854 अरब वियतनामी डोंग (VND) थी, जो मूल ऋण के बराबर थी। चेरी अपार्टमेंट परियोजना में 28 अपार्टमेंट द्वारा एन टैम के ऋण की सुरक्षा की गई थी।

चेरी अपार्टमेंट में होआंग क्वान रियल एस्टेट जेएससी द्वारा निवेश किया गया है, जिसमें 99 अपार्टमेंट वाली 12-मंजिला अपार्टमेंट बिल्डिंग शामिल है, जिसका क्षेत्रफल 76-140.6 वर्ग मीटर है। कुल निर्माण क्षेत्र 19,000 वर्ग मीटर से अधिक है, और इसमें 203 बिलियन वीएनडी का निवेश किया गया है।

परियोजना में नींव और बेसमेंट का निर्माण मई 2010 में शुरू हुआ था और उम्मीद थी कि 2013 में ग्राहकों को मकान सौंप दिए जाएंगे। हालांकि, निर्माण कार्य लगभग पूरा होने के बाद, अवैध निर्माण के कारण परियोजना रुक गई।