जो लोग भूमि और खनिज की नीलामी छोड़ देते हैं, उन्हें 5 वर्ष तक के लिए नीलामी में भाग लेने से प्रतिबंधित कर दिया जाता है।

जमा राशि छोड़ने पर 6 महीने से 5 वर्ष तक का जुर्माना हो सकता है।

तदनुसार, संपत्ति नीलामी कानून के कई अनुच्छेदों को संशोधित और पूरक करते हुए, प्रतिभूतियों, सार्वजनिक परिसंपत्तियों और वाहन लाइसेंस प्लेटों की नीलामी पर प्रावधान जोड़े गए हैं।

विशेष रूप से, प्रतिभूतियों की नीलामी प्रतिभूति कानून के प्रावधानों के अनुसार की जाती है।

राष्ट्रीय असेंबली ने संपत्ति नीलामी कानून के कई अनुच्छेदों को संशोधित करने और अनुपूरित करने वाले कानून को पारित करने के लिए मतदान किया; राष्ट्रीय रक्षा उद्योग, सुरक्षा और औद्योगिक गतिशीलता पर कानून पारित करने के लिए मतदान किया।

विदेशों में वियतनामी एजेंसियों की सार्वजनिक परिसंपत्तियों की नीलामी सार्वजनिक परिसंपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग पर कानून के प्रावधानों के अनुसार की जाती है।

लाइसेंस प्लेटों की नीलामी सड़क यातायात व्यवस्था और सुरक्षा संबंधी कानून के प्रावधानों के अनुसार की जाती है।

कानून में प्रावधान है: यदि किसी निवेश परियोजना या खनिज दोहन अधिकारों को क्रियान्वित करने के लिए भूमि आवंटन या पट्टे के मामले में भूमि उपयोग अधिकारों के लिए नीलामी का विजेता नीलामी की विजयी कीमत का भुगतान करने के दायित्व का उल्लंघन करता है, जिसके परिणामस्वरूप नीलामी के परिणाम को रद्द करने का निर्णय लिया जाता है, तो उल्लंघन की प्रकृति और गंभीरता के आधार पर, उसे उस प्रकार की संपत्ति के लिए नीलामी में भाग लेने से 6 महीने से 5 साल की अवधि के लिए प्रतिबंधित कर दिया जाएगा।

भूमि उपयोग अधिकार और खनिज दोहन अधिकार के लिए बोली लगाने हेतु जमा राशि जमा करने वालों पर ही प्रतिबंध क्यों लगाया जाता है?

इससे पहले, नेशनल असेंबली की आर्थिक समिति के अध्यक्ष वु होंग थान ने संपत्ति नीलामी कानून के कई अनुच्छेदों को संशोधित और अनुपूरित करते हुए मसौदा कानून की व्याख्या, स्वीकृति और संशोधन पर एक रिपोर्ट प्रस्तुत की।

श्री थान के अनुसार, नीलाम की गई परिसंपत्तियों के संबंध में, ऐसी राय है कि वाहन लाइसेंस प्लेटों की नीलामी में परिसंपत्ति नीलामी कानून की प्रक्रिया और प्रक्रियाओं का पालन किया जाना चाहिए; और कार्बन क्रेडिट नीलामी पर विनियमन जोड़ने का सुझाव दिया गया है।

नेशनल असेंबली की स्थायी समिति ने पाया कि वाहन लाइसेंस प्लेटों की नीलामी के संबंध में, मसौदा कानून वर्तमान कानून के खंड 2, अनुच्छेद 3 को संशोधित और पूरक करता है, जिसमें कहा गया है कि "वाहन लाइसेंस प्लेटों की नीलामी सड़क यातायात व्यवस्था और सुरक्षा पर कानून के प्रावधानों के अनुसार की जाती है"।

ऐसे विनियमों का उद्देश्य वाहन लाइसेंस प्लेट नीलामी की विशिष्ट प्रकृति के अनुपालन के साथ-साथ सड़क यातायात व्यवस्था और सुरक्षा पर मसौदा कानून के साथ संगतता सुनिश्चित करना है, जिसे विचार और अनुमोदन के लिए राष्ट्रीय असेंबली में प्रस्तुत किया जा रहा है।

नेशनल असेंबली की आर्थिक समिति के अध्यक्ष वु होंग थान ने संपत्ति नीलामी कानून के कई अनुच्छेदों को संशोधित और अनुपूरित करते हुए मसौदा कानून की व्याख्या, स्वीकृति और संशोधन पर एक रिपोर्ट प्रस्तुत की।

नीलामी में जीत की राशि का भुगतान न करने वाले नीलामी विजेताओं के विरुद्ध उल्लंघनों से निपटने के नियमों के संबंध में, राष्ट्रीय असेंबली की स्थायी समिति ने स्पष्ट किया: "मसौदा कानून केवल उन मामलों के लिए प्रतिबंधों का प्रावधान करता है, जहां भूमि उपयोग अधिकारों और खनिज दोहन अधिकारों के नीलामी विजेता नीलामी में जीत की राशि का भुगतान करने के दायित्व का उल्लंघन करते हैं, क्योंकि ये दो विशेष प्रकार की परिसंपत्तियां हैं, जिनका मूल्य बहुत अधिक है, तथा जो अचल संपत्ति बाजार, प्रतिभूतियों, निर्माण सामग्री की कीमतों को बहुत अधिक प्रभावित करती हैं..."

इसलिए, उल्लंघन की प्रकृति और गंभीरता के आधार पर एक निश्चित अवधि के भीतर इन परिसंपत्तियों के नीलामी विजेताओं को नीलामी में भाग लेने से रोकने वाले विनियमन को जोड़ने का उद्देश्य बाजार को बाधित करने वाले नकारात्मक व्यवहारों को रोकना, जमा को छोड़ने या परिसंपत्ति नीलामी में लाभ के लिए परिसंपत्ति मूल्यों को बढ़ाने की स्थिति को रोकना है।

जिस व्यक्ति की संपत्ति नीलाम की जानी है, उसके अधिकारों और दायित्वों के संबंध में, राष्ट्रीय असेंबली की स्थायी समिति ने पाया कि संपत्ति नीलामी पर कानून केवल संपत्ति नीलामी के आदेश और प्रक्रियाओं को विनियमित करता है, जबकि संपत्ति को लॉट में या प्रत्येक स्वतंत्र संपत्ति के लिए नीलाम करने का निर्णय उस व्यक्ति पर निर्भर है, जिसकी संपत्ति विशेष कानूनों के प्रावधानों के अनुसार नीलाम की जानी है।

प्रतिनिधियों की राय के प्रत्युत्तर में, स्पष्टता और पारदर्शिता बढ़ाने के लिए, नीलामी विनियमों के प्रावधानों में संशोधन और अनुपूरण के लिए मसौदा कानून को संशोधित किया गया है।

तदनुसार, प्रत्येक नीलामी के लिए, संपत्ति नीलामी संगठन संपत्ति नीलामी की सूची की तिथि से पहले नीलामी विनियम जारी करेगा, जिसमें स्पष्ट रूप से यह बताया जाएगा कि संपत्ति को लॉट में नीलाम किया जाएगा या स्वतंत्र संपत्तियों में विभाजित किया जाएगा।

साथ ही, नीलामी नियमों को राष्ट्रीय परिसंपत्ति नीलामी पोर्टल पर सार्वजनिक रूप से घोषित किया जाना चाहिए, जिससे स्पष्टता और पारदर्शिता सुनिश्चित हो सके, ताकि सभी लोग नीलामी के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकें, जिससे वे निर्णय ले सकें कि नीलामी में भाग लेने के लिए पंजीकरण करना है या नहीं।

स्रोत: https://www.baogiaothong.vn/chinh-thuc-nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-192240627144119315.htm