2024 में दक्षिण-पश्चिम रियल एस्टेट बाजार को बढ़ावा

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हाल ही में, कैन थो शहर में, कैन थो सिटी रियल एस्टेट एसोसिएशन ने वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन (VARS) के सहयोग से साउथवेस्ट रियल एस्टेट सेमिनार 2024 का आयोजन किया: "नए भाग्य में अवसरों का स्वागत"।

सक्षम निवेशकों के लिए अवसर

वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष डॉ. गुयेन वान दिन्ह के अनुसार, हाल ही में राष्ट्रीय असेंबली द्वारा तीन महत्वपूर्ण कानून परियोजनाओं को पारित किया गया है, अर्थात् भूमि कानून (संशोधित), रियल एस्टेट व्यवसाय कानून (संशोधित) और आवास कानून (संशोधित), जिसका रियल एस्टेट बाजार के विकास पर सकारात्मक प्रभाव पड़ने में महत्वपूर्ण महत्व है।

रियल एस्टेट - 2024 में दक्षिण-पश्चिम रियल एस्टेट बाजार को बढ़ावा — वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष डॉ. गुयेन वान दिन्ह ने सेमिनार में अपने विचार साझा किए।

कानून के सख्त प्रावधान रियल एस्टेट परियोजनाओं के विकास में व्यवसायों को सहयोग प्रदान करेंगे। विशेष रूप से, वास्तविक निवेशकों, पूर्ण क्षमता वाले निवेशकों के लिए पारदर्शिता, निष्पक्षता और अवसर पैदा करेंगे।

हाल ही में विदेशी रियल एस्टेट निवेशकों की एक श्रृंखला वियतनामी बाजार में अवसरों की तलाश करने के लिए आई है, इसका कारण बताते हुए, श्री दिन्ह ने कहा कि वियतनाम एक बहुत बड़ी क्षमता वाला देश है, जिसमें दक्षिण पूर्व एशिया का एकमात्र देश है, जिसमें आपूर्ति की कमी है और आपूर्ति की बहुत बड़ी मांग है, जिसके कारण विदेशी निवेशक रियल एस्टेट में निवेश करना चाहते हैं।

दक्षिण-पश्चिम के रियल एस्टेट बाज़ार में, VARS के अध्यक्ष ने आकलन किया कि दक्षिण-पश्चिम क्षेत्र प्रकृति और जलवायु के लिहाज़ से कई अनुकूल परिस्थितियों के साथ अपार संभावनाओं वाला क्षेत्र है। यह क्षेत्र न केवल कृषि विकास और समुद्री खाद्य निर्यात की क्षमता को बढ़ावा देता है, बल्कि उद्योग, स्वच्छ ऊर्जा, लॉजिस्टिक्स के क्षेत्रों में प्रत्यक्ष विदेशी निवेश (FDI) पूंजी प्रवाह को भी मज़बूती से आकर्षित करता है...

इसके अलावा, क्षेत्र के प्रांत और शहर भी क्षेत्र और हो ची मिन्ह सिटी, दक्षिण-पूर्व और पूरे देश के बीच अंतर-क्षेत्रीय व्यापार संबंधों को मजबूत करने के लिए प्रेरक शक्ति बन जाते हैं।

यह क्षेत्र के लिए अपने लोगों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार करने का एक अवसर है, साथ ही निवेशकों के लिए लोगों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए दक्षिण-पश्चिम में रियल एस्टेट परियोजनाएं विकसित करने का एक अवसर है।

रियल एस्टेट बाजार को बढ़ावा

तदनुसार, दक्षिण-पश्चिम में रियल एस्टेट बाजार घरेलू और विदेशी निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बन रहा है, क्योंकि यातायात बुनियादी ढांचे के बारे में सकारात्मक जानकारी को मजबूती से पेश किया जा रहा है।

रियल एस्टेट - 2024 में दक्षिण-पश्चिम रियल एस्टेट बाजार के लिए बढ़ावा (चित्र 2)। — दक्षिण-पश्चिम में रियल एस्टेट बाजार घरेलू और विदेशी निवेशकों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनता जा रहा है, क्योंकि यातायात अवसंरचना के बारे में सकारात्मक जानकारी का जोरदार ढंग से उपयोग किया जा रहा है।

2023 - 2025 की अवधि में, दक्षिण-पश्चिम क्षेत्र ने क्षैतिज एक्सप्रेसवे की एक श्रृंखला का निर्माण शुरू कर दिया है, अर्थात् एन गियांग - कैन थो - हाउ गियांग - सोक ट्रांग और काओ लान्ह - एन हू, जिनकी कुल लंबाई 215 किमी से अधिक है और कुल निवेश 51,000 बिलियन वीएनडी से अधिक है।

विशेष रूप से, ट्रुंग लुओंग - माई थुआन - कैन थो एक्सप्रेसवे को यातायात के लिए खोल दिया गया है और विन्ह थान औद्योगिक पार्क परियोजना के कार्यान्वयन से क्षेत्रीय रियल एस्टेट बाजार को बढ़ावा मिला है।

सार्वजनिक निवेश से जुड़े रियल एस्टेट के संभावित उदय को देखने के लिए एक उदाहरण लेते हुए, डॉ. गुयेन वान दिन्ह ने बताया कि 10 साल पहले, क्वांग निन्ह अविकसित बुनियादी ढांचे और अर्थव्यवस्था वाला एक छोटा सा प्रांत था।

हालाँकि, विकास के कई अवसर हैं, जब परिवहन व्यवस्था को बढ़ावा दिया गया, तो कई रियल एस्टेट निवेशक इस क्षेत्र में आए हैं। इनमें गेलेक्सिमको, विन्ग्रुप , सनग्रुप, बीआईएम... जैसे कई बड़े नाम और बड़े प्रोजेक्ट शामिल हैं।

"ऐसा कहा जा रहा है, वास्तव में, दक्षिण-पश्चिम में रियल एस्टेट में भी अपार संभावनाएँ हैं। इसके अलावा, इस क्षेत्र में रियल एस्टेट की कीमतें बहुत कम हैं, और सबसे बढ़कर, यहाँ कई "बाज़" छिपे हुए हैं। जब सार्वजनिक निवेश और बुनियादी ढाँचा प्रणालियों को बढ़ावा दिया जाएगा, तो वे क्षेत्र के मौजूदा कारकों के विकास को बढ़ावा देंगे," श्री दिन्ह ने ज़ोर देकर कहा।

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