नोवालैंड ने 18 महीनों के बाद 8,122 बिलियन VND का कर्ज कम किया, Q2/2024 में 345 बिलियन VND का लाभ

नोवालैंड ने 18 महीनों के बाद 8,122 बिलियन VND का कर्ज कम किया, 2024 की दूसरी तिमाही में 345 बिलियन VND का मुनाफा

नोवालैंड ने पुनर्गठन की लंबी अवधि के बाद अपने अधिकांश ऋणों का पुनर्गठन पूरा कर लिया है, जबकि वित्तीय स्थिति, परियोजना की वैधता और निर्माण प्रगति में सकारात्मक परिवर्तन दर्ज किए हैं।

लगभग 20,500 बिलियन VND का विस्तार किया गया

नो वीए रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ग्रुप ज्वाइंट स्टॉक कंपनी (नोवालैंड; एचओएसई: एनवीएल) ने हाल ही में 2024 की दूसरी तिमाही के लिए अपनी समेकित वित्तीय रिपोर्ट जारी की है और बिक्री, सेवा प्रावधान और वित्तीय गतिविधियों से प्राप्त राजस्व सहित कुल समेकित राजस्व 7,056 बिलियन वीएनडी दर्ज किया है। कर-पश्चात लाभ लगभग 345 बिलियन वीएनडी दर्ज किया गया।

बिक्री से प्राप्त शुद्ध राजस्व लगभग 1,891 बिलियन VND तक पहुंच गया, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 37% अधिक है, जो नोवावर्ल्ड फान थियेट, नोवावर्ल्ड हो ट्राम, एक्वा सिटी, पाम सिटी, लेकव्यू सिटी जैसी परियोजनाओं के हस्तांतरण से दर्ज किया गया है...; सेवाएं प्रदान करने से प्राप्त शुद्ध राजस्व 355 बिलियन VND तक पहुंच गया।

नोवावर्ल्ड हो ट्राम में, ठेकेदार एक साथ कई मदों को क्रियान्वित कर रहा है, निर्माण प्रगति में तेजी ला रहा है, तथा अगस्त 2024 में कई उपयोगिताओं को चालू करने की उम्मीद कर रहा है।

30 जून तक, नोवालैंड का ऋणदाताओं के प्रति कुल बकाया ऋण 31 दिसंबर, 2022 की तुलना में VND8,122 बिलियन कम हो गया, जो 13% के बराबर है; जिसमें से खुदरा बांड बकाया ऋण में लगभग VND3,600 बिलियन की कमी आई, जो कुल बकाया ऋण कमी का 44.1% है।

इसके अलावा, नोवालैंड के विदेशी ऋणों और निजी तौर पर जारी बांडों से लगभग 20,500 बिलियन VND के कुल बकाया ऋण के विस्तार पर भी आम सहमति बन गई है और इसके लिए एक प्रबंधन योजना भी बनाई गई है।

कुछ प्रमुख ऋणों में कुल 300 मिलियन अमरीकी डालर मूल्य के अंतर्राष्ट्रीय परिवर्तनीय बांड पैकेज के पुनर्गठन का आधिकारिक समापन शामिल है, जिसकी बांड परिपक्वता अवधि 2027 तक बढ़ा दी गई है।

नोवालैंड समूह के एक प्रतिनिधि ने कहा कि वर्तमान में, समूह के चालू परियोजना समूहों में 14/16 परियोजनाओं का निर्माण जारी है, जिनकी कुल निर्माण सीमा 12,100 बिलियन वीएनडी है और इन्हें चरणों में वितरित किया जा रहा है।

इसके अलावा, कई बड़े ठेकेदार इस कठिन समय में नोवालैंड के साथ रहने के लिए अग्रिम निर्माण करने तथा उत्पाद बिकने के बाद भुगतान प्राप्त करने पर सहमत हो गए।

इससे नोवालैंड की परियोजनाओं को शीघ्र पूरा करने, ग्राहकों को उत्पाद सौंपने, बकाया ऋण चुकाने के लिए नकदी प्रवाह सुनिश्चित करने में मदद मिलती है, साथ ही स्थानीय स्वरूप को बदलने और सामाजिक संसाधनों की बर्बादी से बचने में भी मदद मिलती है।

नोवालैंड ने कहा, "पूरे हो चुके और सौंपे गए उत्पादों के साथ-साथ नई बिक्री का कुल मूल्य लगभग VND480,000 बिलियन होने का अनुमान है।"

सितंबर में कू लाओ फुओक हंग शहरी क्षेत्र में वाणिज्यिक सेवा पुनः आरंभ होगी

प्रमुख परियोजनाओं की प्रगति के बारे में अधिक जानकारी प्रदान करते हुए, नोवालैंड ने कहा कि हो ची मिन्ह सिटी के केंद्रीय परियोजना क्लस्टर में, नोवालैंड ने कानूनी मुद्दों को सुलझाने के लिए पक्षों के साथ समन्वय करने के प्रयास किए हैं और कुछ सकारात्मक परिणाम प्राप्त किए हैं।

विशेष रूप से, ग्रैंड मैनहट्टन परियोजना सरकारी कार्य समूह और हो ची मिन्ह सिटी के अधिकारियों द्वारा कानूनी मुद्दों पर ध्यान दिए जाने के बाद अंतिम निष्कर्ष की प्रतीक्षा कर रही है। परियोजना के टावर बी1 का निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और टावर बी2 का निर्माण कार्य 2024 की दूसरी छमाही में पूरा होने की उम्मीद है, और 2025 की दूसरी तिमाही से उत्पादों की डिलीवरी शुरू हो जाएगी।

इसके अलावा, सनराइज रिवरसाइड परियोजना (दक्षिणी हो ची मिन्ह सिटी), विक्टोरिया विलेज (थु डुक सिटी) में कम ऊंचाई वाले अपार्टमेंट, कॉन्डो... के लिए 1,200 से अधिक स्वामित्व प्रमाण पत्र जून 2024 से 2024 के अंत तक निवासियों को सौंप दिए गए हैं।

एक्वा सिटी भूदृश्य, आंतरिक और बाह्य सुविधाओं को पूरा करता है, तथा धीरे-धीरे हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में रहने योग्य शहरी क्षेत्र को पूरा करता है।

विक्टोरिया विलेज हाई-राइज कॉम्प्लेक्स के चार टावर अभी भी निर्माणाधीन हैं और 2025 की चौथी तिमाही में सौंपे जाने की उम्मीद है। 20 जुलाई से, सनराइज रिवरसाइड के अंतिम दो टावरों, G6 और E2 ने निवासियों को अपार्टमेंट सौंपना शुरू कर दिया है।

एक्वा सिटी ( डोंग नाई ) में, कानूनी कठिनाइयों को हल करने के लिए संबंधित एजेंसियों के साथ समन्वय करने के लिए सरकार के ध्यान और प्रयासों के साथ, यह उम्मीद की जाती है कि अगस्त 2024 की शुरुआत में, एरिया सी4 के लिए बिएन होआ सिटी मास्टर प्लान का आंशिक समायोजन और बिएन होआ - वुंग ताऊ एक्सप्रेसवे के पश्चिम में शहरी क्षेत्र का हिस्सा पूरा हो जाएगा।

सितंबर 2024 में, कू लाओ फुओक हंग वाणिज्यिक सेवा शहरी क्षेत्र नियोजन चरण पूरा होने पर भूमि समतलीकरण और तकनीकी बुनियादी ढांचे के निर्माण को फिर से शुरू करेगा।

परियोजना ने वर्तमान में उपविभागों में 516 उत्पादों की डिलीवरी की है। परियोजना के कई उपविभागों का काम अभी भी जारी है और 2024 के अंतिम 6 महीनों में अतिरिक्त 891 उत्पादों की डिलीवरी शुरू होने की उम्मीद है।

नोवावर्ल्ड हो ट्राम (बा रिया - वुंग ताऊ) में, 2024 की दूसरी तिमाही के अंत तक, ट्रॉपिकाना और वंडरलैंड चरणों में 381 उत्पादों को ग्राहकों को सौंप दिया गया था और सप्ताह के दिनों में लगभग 50% और सप्ताहांत में 90% तक की अधिभोग दर के साथ किराए पर परिचालन में रखा गया था।

अब से 2024 के अंत तक, हबाना द्वीप, द ट्रॉपिकाना, बिन्ह चाऊ ओनसेन... परियोजनाओं की एक श्रृंखला का निर्माण और 243 उत्पाद सौंपना जारी रखेंगे। आने वाले समय में, वंडर म्यूज़ियम, हबाना वाटर पार्क, पाइरेट पार्क, बीच क्लब, वंडर वाटर पार्क, ओशन पार्क जैसी 12 से ज़्यादा आकर्षक मनोरंजन पार्क परियोजनाएँ शुरू की जाएँगी... ताकि आगंतुकों के अनुभव को बेहतर बनाया जा सके और स्थानीय आर्थिक पर्यटन को बढ़ावा दिया जा सके।

नोवावर्ल्ड फान थियेट (बिन थुआन) के लिए, परियोजना ने 1/500 विस्तृत योजना पूरी कर ली है, 1,111 उत्पाद सौंपे जा चुके हैं, 500 से अधिक विला संचालित हो रहे हैं और 100 से अधिक विला व्यवसाय का लाभ उठाने के लिए आंतरिक निर्माण कार्य पूरा कर रहे हैं, तथा 90% से अधिक कमरों की अधिभोग दर के साथ पीक सीजन की मांग को पूरा कर रहे हैं।

निकट भविष्य में, जब 2024 भूमि कानून प्रभावी हो जाएगा, तो परियोजना में शीघ्र ही भूमि के विशिष्ट मूल्य निर्धारित किए जाएंगे, जो भूमि के किराए की गणना, निर्माण और निवासियों को 820 उत्पादों के हस्तांतरण के आधार के रूप में होंगे, साथ ही उपयोगिताओं की एक नई श्रृंखला के पूरा होने और संचालन के साथ-साथ: संग्रहालय; जैक एंड बीन थीम पार्क, फैंटेसी पार्क... कुल मिलाकर लगभग 40 मनोरंजन और पार्क आइटम यहां निवेश किए जाएंगे।

18 महीनों के व्यापक पुनर्गठन में सकारात्मक परिणाम और 2024 के अंतिम 6 महीनों में निर्माण पूरा करने और 2,600 उत्पादों को सौंपने का लक्ष्य, नोवालैंड द्वारा ग्राहकों के प्रति अपनी प्रतिबद्धता को पूरा करने, निवेशकों का विश्वास बहाल करने और सतत बाजार विकास को बढ़ावा देने में योगदान करने का एक बड़ा प्रयास है।

नोवालैंड के प्रतिनिधि ने कहा कि बाज़ार में अभी भी कई कठिनाइयाँ हैं और तरलता व कानूनी प्रगति में चुनौतियाँ हैं। व्यावसायिक गतिविधियों को जल्द ही पटरी पर लाने के लिए, सरकार, एजेंसियों और विभागों से व्यापक दिशा-निर्देश और आने वाले समय में वित्तीय साझेदारों और ग्राहकों से निरंतर सहयोग आवश्यक है।

स्रोत: https://baodautu.vn/novaland-giam-8122-ty-dong-no-phai-tra-sau-18-thang-lai-345-ty-dong-trong-quy-ii2024-d221207.html