वनहाउसिंग घर मालिकों को बाजार मूल्य के करीब त्वरित नकदी प्राप्त करने में मदद करता है

(डैन ट्राई) - पिछले 10 वर्षों में 5 मिलियन रियल एस्टेट उत्पादों के लेनदेन इतिहास पर एक विशाल डेटा स्रोत से निर्मित, स्वचालित घर मूल्यांकन उपकरण वनहाउसिंग रियल एस्टेट मूल्यों को पारदर्शी बनाने में मदद करता है, जिससे घर के मालिकों और खरीदारों के लिए लेनदेन को बढ़ावा मिलता है।

डेटा विक्रेताओं के लिए बाजार मूल्य पर खरीदारों से मिलने का आधार है।

"अपार्टमेंट के बारे में जानकारी दर्ज करने के सिर्फ 5 मिनट बाद, वनहाउसिंग बाजार के सबसे करीब बिक्री मूल्य का सुझाव देगा, जिससे विक्रेताओं को अपनी संपत्ति के मूल्य का आधार बनाने में मदद मिलेगी," वनहाउसिंग के विपणन निदेशक श्री गुयेन हांग क्वान ने 48 घंटे के भीतर त्वरित तरलता के साथ सही कीमत पर घरों को बेचने के समाधान की श्रेष्ठता के बारे में कहा, जो हनोई में अपार्टमेंट हस्तांतरण लेनदेन बाजार में लोकप्रिय है।

ग्राहक वनहाउसिंग के माध्यम से 48 घंटों के भीतर नकदी के साथ अपना घर सही कीमत पर बेच सकते हैं।

कीमत पर आम सहमति न बन पाना, अचल संपत्ति के लेन-देन के रुकने या विफल होने का प्रमुख कारण है। मकान मालिक बाज़ार से ज़्यादा कीमत पर बेचने की उम्मीद करते हैं, जबकि खरीदार ज़्यादा छूट की माँग करते हैं, जिससे दोनों पक्षों में झिझक और अनिश्चितता पैदा होती है, और अंततः लेन-देन विफल हो जाता है।

"इसलिए, वनहाउसिंग का मूल्य निर्धारण उपकरण एक तटस्थ भूमिका निभाता है, जो बाज़ार के लेन-देन के करीब मूल्य प्रदान करता है, जो विक्रेताओं और खरीदारों के बीच एक सहमत मूल्य पर मिलने का आधार है," श्री क्वान ने कहा। वनहाउसिंग के 48 घंटे के त्वरित घर बेचने के समाधान की सफलता दर 80% तक है, जिसका अर्थ है कि वेबसाइट पर पोस्ट किए गए प्रत्येक 10 उत्पादों में से 8 को खरीदार मिलेंगे।

श्री क्वान के अनुसार, ऐसा करने के लिए डेटा एक पूर्वापेक्षा है। वनहाउसिंग का मूल्य निर्धारण उपकरण 1,000 से ज़्यादा परियोजनाओं में 50 लाख से ज़्यादा अपार्टमेंट के डेटा स्रोत के आधार पर विकसित किया गया है, जो दो महत्वपूर्ण बाज़ारों, हनोई और हो ची मिन्ह सिटी को कवर करता है। घर के बारे में जानकारी जैसे क्षेत्रफल, क्षेत्रफल, सामने का हिस्सा, घर की दिशा, जनसंख्या घनत्व, बुनियादी ढाँचा, योजना... एकत्रित की जाती है, जिसके आधार पर प्रत्येक उत्पाद की मूल कीमत तय की जाती है।

इस टूलकिट की खासियत यह है कि इसमें डेटा कई स्रोतों से अपडेट किया जाता है, ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों। पहला स्रोत निवेशक की योजना संबंधी जानकारी और परियोजना संबंधी जानकारी से आता है। दूसरा दैनिक बाजार सर्वेक्षणों में भाग लेने वाले मानव संसाधनों से आता है। और तीसरा स्रोत वनहाउसिंग के तकनीकी इंजीनियरों द्वारा ऑनलाइन शॉपिंग प्लेटफॉर्म पर मूल्य डेटा स्रोतों को स्कैन करने की प्रक्रिया के दौरान एकत्र किया जाता है।

डेटा को समय-समय पर अपडेट भी किया जाता है। इसके अलावा, यह सुनिश्चित करने के लिए कि मूल्यांकन वस्तुनिष्ठ हो और बाज़ार के आभासी आंकड़ों से प्रभावित न हो, वनहाउसिंग ने वास्तविक सफल लेनदेन की जानकारी पर आधारित डेटा का विश्लेषण करने के लिए वनहाउसिंग के साथ सहयोग किया है। यह सब सुनिश्चित करता है कि जानकारी हमेशा सटीक हो और बाज़ार की स्थिति को प्रतिबिंबित करे।

प्रौद्योगिकी और डेटा की सहायता से, वनहाउसिंग ऐसे उपकरण विकसित करता है जो घरों की कीमत बाजार लेनदेन के करीब तय कर सकते हैं।

प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित करें, लेनदेन में तेजी लाएँ

परंपरागत रूप से, जिन ग्राहकों को रियल एस्टेट मूल्यांकन की आवश्यकता होती है, उन्हें मूल्यांकन कंपनी से संपर्क करना पड़ता है, मौके पर मूल्यांकन के लिए शुल्क देना पड़ता है, और परिणामों के लिए 10-20 दिन इंतज़ार करना पड़ता है। यह न केवल असुविधाजनक और महंगा है, बल्कि लेन-देन की गति को भी प्रभावित करता है, जिसके परिणामस्वरूप घर के मालिक आसानी से निवेश के अवसरों, घर खरीदने या निजी मामलों से चूक जाते हैं।

यहां तक ​​कि उन मामलों में भी जहां मकान मालिक स्वयं कीमत निर्धारित करता है, बाजार में उतार-चढ़ाव के बारे में जानकारी का अभाव, भ्रामक जानकारी से प्रभावित होना, तथा अधिक लाभ की इच्छा के कारण मकान मालिक आसानी से संपत्ति के वास्तविक मूल्य की तुलना में कीमत बहुत अधिक बता देता है, जिसके परिणामस्वरूप बिक्री अवधि लंबी हो जाती है और संपत्ति तरल नहीं रह जाती है।

वनहाउसिंग के स्वचालित गृह मूल्यांकन उपकरण से, घर के मालिक केवल कुछ क्लिकों से, 5 मिनट से भी कम समय में अपने घर का सही मूल्य जान सकते हैं। खरीदार और विक्रेता, दोनों के लिए, संपत्ति के मूल्य को पहचानना और उसका सही आकलन करना, सौदे को एक ऐसी कीमत पर प्रभावी ढंग से पूरा करने में मदद करता है जिससे दोनों पक्ष संतुष्ट हों, बिना "बहुत ज़्यादा ख़रीदा, बहुत कम बेचा"।

ग्राहकों को पूरी प्रक्रिया में सहायता प्रदान की जाती है तथा वनहाउसिंग के माध्यम से पारदर्शी लेनदेन होता है।

वनहाउसिंग की मूल्यांकन तकनीक से हाल ही में लाभान्वित हुए एक व्यक्ति के रूप में, श्री गुयेन मिन्ह खांग (जिया लाम, हनोई) ने बताया कि उन्होंने शुरुआत में निवासी समूहों से कीमतों पर विचार-विमर्श के बाद अपने अपार्टमेंट की कीमत तय की और बिक्री के लिए विज्ञापन दिया। हालाँकि उन्होंने "सुना" था कि बाज़ार बहुत गर्म है, लेकिन पूरे एक महीने बाद भी उनके अपार्टमेंट को कोई खरीदार नहीं मिला। कई लोग घर देखने आए, लेकिन सभी ने ऊँची कीमत की शिकायत की।

"मैंने वनहाउसिंग वेबसाइट पर अपने अपार्टमेंट की जानकारी डालने की कोशिश की। खोजबीन करने पर, मुझे पता चला कि सबडिवीज़न में जिन अपार्टमेंट्स की बिक्री हुई थी, वे भी लगभग उसी कीमत पर बिके थे। इसका मतलब है कि वनहाउसिंग ने मुझे वास्तविकता के सबसे करीब कीमत दी। इसके अलावा, वनहाउसिंग ने 48 घंटों के भीतर मेरे अपार्टमेंट को वापस खरीदने का प्रस्ताव भी दिया। सब कुछ बहुत जल्दी और आसानी से हो गया। कई महीनों तक संघर्ष करने के बजाय, अब मुझे अपना घर बेचने में सिर्फ़ 2 दिन लगे," श्री खांग ने कहा।

इसके अलावा, मकान मालिकों के लिए त्वरित नकदी सुनिश्चित करने के लिए, वनहाउसिंग ने 10,000 तक दलालों का एक नेटवर्क बनाया है, जो ज़रूरतमंद ग्राहकों से तुरंत जुड़ने में मदद करता है। साथ ही, वनहाउसिंग के प्रमुख निवेशकों से गुणवत्तापूर्ण प्राथमिक ग्राहकों का स्रोत, एक संभावित ग्राहक भी है जो वनहाउसिंग के लिए 48 घंटों के भीतर मकान मालिकों के साथ खरीदारों के प्रति अपनी प्रतिबद्धता को साकार करने के लिए फाइल खरीदने का इंतज़ार कर रहा है।

वनहाउसिंग के पास 10,000 से अधिक दलालों का नेटवर्क है, जो मकान मालिकों को खरीदारों से शीघ्रता से जुड़ने में मदद करता है।

"रियल एस्टेट बाज़ार को पारदर्शी होना चाहिए और ग्राहकों के साथ विश्वास के मुद्दों को हल करने के लिए एक आधार होना चाहिए। तकनीकी क्षमताओं के साथ, हम ग्राहकों को उनकी संपत्तियों के मूल्य का एक वस्तुनिष्ठ दृष्टिकोण प्रदान करते हैं। जब ग्राहक बाज़ार की जानकारी से भ्रमित होते हैं, तो वनहाउसिंग ऐसे समाधान प्रदान करता है जो उनके साथ विश्वास का निर्माण कर सकते हैं," श्री क्वान ने पुष्टि की।

वनहाउसिंग के साथ 48 घंटे के घर बेचने के समाधान का अनुभव करें: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm