इस डिक्री में 8 अनुच्छेद हैं, जो क्रेडिट संस्थानों पर कानून संख्या 32/2024/QH15 के अनुच्छेद 198a के बिंदु d, खंड 2 के अनुसार जब्त किए जाने वाले खराब ऋणों के संपार्श्विक के लिए शर्तों को निर्धारित करते हैं, कानून संख्या 96/2025/QH15 द्वारा संशोधित और पूरक; क्रेडिट संस्थानों पर लागू; विदेशी बैंक शाखाएं; संगठन जिनमें राज्य चार्टर पूंजी का 100% मालिक है और ऋण खरीदने, बेचने और संभालने का कार्य करता है (इसके बाद ऋण खरीदने और बेचने और संभालने वाले संगठन के रूप में संदर्भित); संबंधित एजेंसियां, संगठन और व्यक्ति।
डिक्री को इस तरह से डिज़ाइन किया गया है कि जब सुरक्षित संपत्ति को जब्त किया जाता है जो एकमात्र निवास या रोजगार का मुख्य या एकमात्र साधन है, तो क्रेडिट संस्थान एक राशि काटने के लिए जिम्मेदार होता है ताकि गारंटर के पास जीवन को बनाए रखने और गारंटर और उसके परिवार के न्यूनतम जीवन व्यय को सुनिश्चित करने की क्षमता और संसाधन हों।
खराब ऋण के संपार्श्विक को जब्त करने की शर्तें
डिक्री में खराब ऋणों की संपार्श्विक परिसंपत्तियों को जब्त करने के लिए शर्तें निर्धारित की गई हैं, जो विशेष रूप से निम्नानुसार हैं:
1. खराब ऋण का संपार्श्विक एकमात्र निवास या मुख्य या एकमात्र कार्य उपकरण है जिसे केवल तभी जब्त किया जा सकता है जब यह कानून संख्या 32/2024/QH15 के अनुच्छेद 198a के खंड 2, बिंदु a, b, c, d, e में निर्दिष्ट शर्तों को पूरा करता है, जैसा कि कानून संख्या 96/2025/QH15 द्वारा संशोधित और पूरक है और निम्नलिखित शर्तों में से एक:
क) निर्धारित एकमात्र पुष्ट और सिद्ध आवास की जब्ती के मामले में, सुरक्षित पक्ष इस डिक्री में निर्धारित न्यूनतम मजदूरी के अनुसार गणना की गई 12 महीने के वेतन के बराबर राशि की कटौती गारंटर के लिए करेगा।
ख) मुख्य या एकमात्र श्रम उपकरण की जब्ती के मामले में, जो ऋण पूंजी से निर्मित नहीं है, जिसकी पुष्टि और प्रमाण विनियमों के अनुसार किया गया है, सुरक्षित पक्ष इस डिक्री में निर्धारित न्यूनतम मजदूरी के अनुसार गणना किए गए 6 महीने के वेतन के बराबर गारंटर के लिए धनराशि काट लेगा।
2. खराब ऋण की संपार्श्विक संपत्ति जो ऊपर निर्दिष्ट परिसंपत्ति नहीं है, उसे कानून संख्या 32/2024/QH15 के अनुच्छेद 198a के खंड 2, बिंदु ए, बी, सी, डी, ई में निर्दिष्ट शर्तों को पूरा करने पर जब्त कर लिया जाएगा, जैसा कि कानून संख्या 96/2025/QH15 द्वारा संशोधित और पूरक किया गया है।
गारंटर के अधिकार और जिम्मेदारियाँ
डिक्री में गारंटर के अधिकार और दायित्व इस प्रकार निर्धारित किए गए हैं:
1. गारंटी अनुबंध या अन्य दस्तावेज़ों में, गारंटर, सुरक्षित पक्ष के अनुरोध पर, सुरक्षित पक्ष के अनुरोध की प्राप्ति की तिथि से 10 कार्यदिवसों के भीतर, यह पुष्टि और सिद्ध करने के लिए प्रतिबद्ध है कि सुरक्षित संपत्तियाँ इस डिक्री में निर्धारित मामलों के अधीन हैं या नहीं। अनुरोध भेजने की विधि, कानून संख्या 32/2024/QH15 के अनुच्छेद 198a के बिंदु d, खंड 3 या बिंदु c, खंड 4 में दिए गए प्रावधानों के अनुसार कार्यान्वित की जाती है, जिसे कानून संख्या 96/2025/QH15 द्वारा संशोधित और पूरक किया गया है।
2. यदि गारंटर ऊपर निर्धारित रूप से पुष्टि और साबित करने में विफल रहता है, तो सुरक्षित परिसंपत्तियां, जैसे आवास और श्रम उपकरण, इस डिक्री में निर्धारित मामलों के अंतर्गत नहीं आती हैं।
3. नियमों के अनुसार पुष्टिकरण की सामग्री और सहायक दस्तावेजों की शुद्धता और वैधता के लिए जिम्मेदार रहें, जिनमें शामिल हैं:
क) सुरक्षित परिसंपत्तियों और अन्य परिसंपत्तियों (यदि कोई हो) के स्वामित्व का प्रमाण पत्र;
ख) गारंटर की मासिक आय दर्ज करने वाला बैंक खाता विवरण;
ग) गारंटर के व्यक्तिगत आयकर दायित्वों के प्रदर्शन को साबित करने वाले दस्तावेज
घ) बिजली, पानी या इंटरनेट बिल जिसमें गारंटर का स्थायी या अस्थायी पता दर्ज हो;
घ) अन्य सहायक दस्तावेज।
ऋण संस्थाओं, विदेशी बैंक शाखाओं, ऋण व्यापार और निपटान संगठनों के अधिकार और दायित्व
डिक्री में ऋण संस्थाओं, विदेशी बैंक शाखाओं, ऋण व्यापार और निपटान संगठनों के अधिकारों और जिम्मेदारियों को भी निर्धारित किया गया है।
विशेष रूप से: इस डिक्री में निर्धारित अनुसार गारंटर के अधिकारों और जिम्मेदारियों, सुरक्षित पक्ष के अधिकारों और जिम्मेदारियों के बारे में गारंटर को पूरी जानकारी प्रदान करें; इस डिक्री में निर्धारित अनुसार गारंटर के लिए धन की कटौती करें और इस राशि को सुरक्षित परिसंपत्तियों को संभालने की लागत में शामिल करें...
सुरक्षित परिसंपत्तियों की जब्ती कानून संख्या 32/2024/QH15 के अनुच्छेद 198a के खंड 3, 4, 5, 6 और 7 के प्रावधानों के अनुसार की जाएगी, जिसे कानून संख्या 96/2025/QH15 द्वारा संशोधित और पूरक किया गया है।
यह आदेश 1 दिसंबर, 2025 से लागू होगा।
स्रोत: https://baotintuc.vn/chinh-sach-va-cuoc-song/quy-dinh-dieu-kien-tai-san-bao-dam-cua-khoan-no-xau-duoc-thu-giu-20251125203425179.htm
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