तदनुसार, लाई चाऊ प्रांत में भूमि की कीमतें भूमि कानून के अनुच्छेद 114 के खंड 4, अनुच्छेद 172 के खंड 2 और अनुच्छेद 189 के खंड 3 के बिंदुओं ए, बी, सी और डी में विनियमित की जाती हैं, जो भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए शुरुआती कीमतों के रूप में काम करने के लिए भूमि की कीमतों का निर्धारण करती हैं, जब राज्य भूमि उपयोग शुल्क के साथ भूमि आवंटित करता है, पूरे पट्टे की अवधि के लिए एकमुश्त भूमि शुल्क संग्रह के साथ भूमि पट्टे पर देता है, और परियोजना के भूमि भूखंड या भूमि क्षेत्र का मूल्य (भूमि मूल्य तालिका में भूमि की कीमतों के अनुसार गणना) 10 बिलियन वीएनडी से कम होता है।
जब राज्य भूमि पट्टे पर देता है और वार्षिक भूमि किराया वसूलता है, तो भूमि किराया की गणना के आधार के रूप में भूमि मूल्य निर्धारित करें, लेकिन अगले चक्र के लिए समायोजन हेतु भूमि किराया इकाई मूल्य का पुनर्निर्धारण करना होगा। जब राज्य भूमि पट्टे पर देता है और वार्षिक भूमि किराया वसूलता है, तो भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी के लिए प्रारंभिक मूल्य निर्धारित करने के आधार के रूप में भूमि मूल्य निर्धारित करें।
भूमि उपयोग शुल्क गणना क्षेत्र के मामले में भूमि भूखंडों या भूमि क्षेत्रों का मूल्य (भूमि मूल्य सूची में भूमि मूल्य के अनुसार गणना) 10 बिलियन वीएनडी के तहत, भूमि उपयोग शुल्क निम्नलिखित मामलों में निर्धारित किया जाएगा:
ऐसे संगठन जिन्हें राज्य द्वारा भूमि आवंटित की गई है, तथा भूमि उपयोग शुल्क एकत्र किया गया है, भूमि उपयोग अधिकार नीलामी, भूमि उपयोग अधिकार मान्यता और भूमि उपयोग प्रयोजनों को बदलने की अनुमति के बिना; ऐसे परिवार और व्यक्ति जिन्हें राज्य द्वारा भूमि आवंटित की गई है, तथा भूमि उपयोग शुल्क एकत्र किया गया है, भूमि उपयोग अधिकार नीलामी; ऐसे परिवार और व्यक्ति जिन्हें राज्य द्वारा भूमि उपयोग अधिकार और सीमा से अधिक आवासीय भूमि क्षेत्र के लिए भूमि उपयोग प्रयोजनों को बदलने की अनुमति के साथ मान्यता दी गई है।
भूमि उपयोग शुल्क संग्रह, भूमि किराया संग्रह, जल सतह किराया संग्रह पर नियमों के मामले में: वाणिज्यिक व्यावसायिक उद्देश्यों, सेवाओं, अचल संपत्ति, खनिज दोहन के लिए भूमि पट्टे के मामले में वार्षिक भूमि किराया भुगतान के लिए भूमि किराया इकाई मूल्य का निर्धारण; नीलामी के बिना पूरे पट्टे की अवधि के लिए एकमुश्त भुगतान के लिए भूमि किराया इकाई मूल्य का निर्धारण; भूमि कानून के खंड 2, अनुच्छेद 172 में नियमों के अनुसार पूरे पट्टे की अवधि के लिए एकमुश्त भूमि किराया भुगतान के साथ भूमि पट्टे पर वार्षिक भूमि किराया भुगतान से भूमि पट्टे पर स्विच करते समय भूमि किराया इकाई मूल्य का निर्धारण; भूमि कानून के खंड 3, अनुच्छेद 189 में नियमों के अनुसार पट्टे पर दी गई भूमि से जुड़ी परिसंपत्तियों के हस्तांतरण को प्राप्त करते समय भूमि किराया इकाई मूल्य का निर्धारण; वार्षिक भूमि किराया भुगतान के लिए भूमि किराया इकाई मूल्य का निर्धारण
राज्य द्वारा वाणिज्यिक, सेवा, अचल संपत्ति और खनिज दोहन उद्देश्यों के लिए पट्टे पर दिए गए भूमि भूखंडों या भूमि क्षेत्रों के लिए अगली स्थिर अवधि के लिए वार्षिक भूमि किराया भुगतान हेतु भूमि किराया मूल्य निर्धारित करें, जिनका मूल्य (भूमि मूल्य सूची में भूमि मूल्य के अनुसार गणना की गई) 10 अरब VND या उससे अधिक है। वार्षिक भूमि किराया भुगतान हेतु भूमि किराया मूल्य निर्धारित करें (वाणिज्यिक, सेवा, अचल संपत्ति और खनिज दोहन उद्देश्यों के लिए भूमि पट्टे के मामलों को छोड़कर)। भूमि पट्टे के रूप में पट्टे के लिए भूमि उपयोग अधिकारों की नीलामी में प्रारंभिक मूल्य निर्धारित करें, जिसमें वार्षिक भूमि किराया भुगतान शामिल है।
यह निर्णय लाई चाऊ प्रांत की पीपुल्स कमेटी के 31 दिसंबर, 2022 के निर्णय संख्या 62/2022/QD-UBND का स्थान लेता है, जो लाई चाऊ प्रांत में 2023 में भूमि मूल्य समायोजन गुणांक को विनियमित करता है।
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